東急ドエル・プレステージ代々木公園

※本物件は、R100 tokyoを運営するリビタによるリノベーション物件です。R100 tokyo 物件ではございませんが、皆さまにぜひご紹介したい物件のため、番外編としてご紹介いたします。

12/8（日） OPEN ROOM＜空間体験会＞開催
物件購入に限らずリノベーションした空間を実際にご体感いただける機会です。リノベーションされた空間とマルニ木工さんの家具とで、実際の暮らしを想像するように椅子に腰を落として木の滑らかな質感を肌で感じていただきたく、ぜひお気軽にお越しください。（予約制）
◆日時：12月8日(日) 10:00～18:00
①10:00～11:00（ 受付開始9:50）
②11:00～12:00（ 受付開始10:50）
▼休憩：12:00～13:00
③13:00～14:00（ 受付開始12:50）
④15:00～16:00（ 受付開始14:50）
⑤16:00～17:00（ 受付開始15:50）
⑥17:00～18:00（ 受付開始16:50）
※1時間枠 最大5名まで。（随時、定員に達した回は非表示にさせていただきます。）
◆応募フォーム：https://forms.gle/kQJnshFyfJ41zofk6
◆担当：南・濱中（リビタ）

100年先まで愛される住まいとはどんな住まいでしょうか。日本では築40年を超える物件は古いと言われますが、ヨーロッパ諸国では築100年以上の建物は珍しくありません。彼らは”時の経過”が唯一無二の魅力と考え、そこに自分の色を塗り重ね、また他のだれかに受け継いでいきます。
今回は、長く受け継がれていく住まいを目指し、”時の経過”に敬意を払った一点ものの住まいを提案します。

企画を共にしたのは、100年経っても世界の定番として愛される木工家具を作り続けているマルニ木工。彼らのモノづくりの姿勢に共鳴し、共に作り上げた空間は、”上質な感覚体験”と”多様な時間”が混ざりあう空間へ生まれ変わりました。

本住戸は小田急線「代々木八幡駅」から徒歩6分、「参宮橋駅」から徒歩10分ほどの高台に位置しています。1998年2月竣工の6階建て、総戸数26戸の新耐震基準のマンション。東急不動産の都心型高級マンションブランド「プレステージシリーズ」の一つです。エントランスにはモコックやハクモクレンなどの植栽が配され、豊かな自然が居住者を出迎えてくれます。

住戸は専有面積85.71㎡のテラス付き南側。史跡の残る代々木にあるこの住まいを、世代を超えても受け継がれることを目指し、”時の経過”に敬意を払った一点ものの住まいへとリノベーションしました。

「工芸の工業化」をモットーに掲げ、家具に使用する木材やその加工方法、さらに完成時の木目の見え方や手触りにまでこだわって木工家具を作るマルニ木工。100年経っても世界の定番として愛される、精緻で優れたデザインの木工家具を作り続けるという姿勢に共鳴した私たち。リノベーションという時を越えて空間を継承するという行為を見つめ直し、長く愛され続け、大切に受け継がれていくための住まいづくりに思いを巡らせました。

その結果、空間を構成する”素材”一つ一つにこだわることで、どんな時代でも変わることのない”上質な感覚体験”を味わえるような住まいを目指しました。また、住まい手の愛着へとつながるように”時の継承”が感じられる様々な仕掛けを施しております。

企画の詳細については、こちらから
https://kurashireno01.rebita.co.jp/TDPSyoyogi/story#section-3

空間の構成、素材、そしてそこに設える家具までもストーリーを紡ぎ、作り上げた空間を、どうぞ現地にてご体感ください。

・協業パートナー：株式会社マルニ木工
・設計パートナー：knof
・施工パートナー：DAY’S
・インテリアスタイリスト：岩佐知布由

■ 物件概要補足
・駐車場：38,000円／月　空あり(サイズ規定あり)
・駐輪場：300円／月　空あり
・バイク置場：1,000円／月　空なし
・ペット飼育：可：1住戸2匹まで(成長時の体長が50cm未満、他細則あり)

■ Life Information
＜学区＞
・渋谷区立富谷小学校：約700m(徒歩9分)
・渋谷区立上原中学校：約1600m(徒歩20分)　
　※調整区域（渋谷区立代々木中学校への変更可能　約850ｍ(徒歩11分）

＜スーパー・コンビニ＞
・まいばすけっと 代々木八幡駅西店：約550ｍ(徒歩7分)
・オーケー 初台店：約700ｍ(徒歩9分)
・ローソン 元代々木町店：約350ｍ(徒歩5分)
・セブン-イレブン 元代々木町店：約600ｍ(徒歩8分)

＜公園＞
・代々木公園：約400ｍ(徒歩5分)

＜その他＞
・代々木八幡宮：約120ｍ(徒歩2分)
・明治神宮：約1100ｍ(徒歩14分)
・富ケ谷図書館：約750ｍ(徒歩10分)

【リノベーション内容】
●間取り：LD拡張、オープンキッチンに変更
●玄関：シューズインクローゼット(新設)、人感センサー付照明(交換)
●キッチン：オリジナルキッチン造作(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓・食器洗浄機)
●洗面室：洗面台交換、洗濯パン・水栓(交換)、収納(交換)
●浴室：ユニットバス(交換)、浴室暖房換気乾燥機(交換)、給湯器(交換)(追炊機能あり)、保温浴槽設置
●トイレ：洗浄機能付トイレ交換、収納棚(新設)、手洗い器(交換)
●配管交換：給水管・排水管・給湯管・追炊き管・ガス管
●全体：カーペット交換（LD・廊下・各洋室）、水まわり床交換（K・洗面・トイレ・SIC)(フロアタイル）
　壁クロス張替（各洋室・SIC・WIC・トイレ・洗面室）、壁左官（玄関・廊下・LDK）
　建具交換（全部）、収納扉交換（一部キッチン背面収納棚のみ既存利用）
　コンセント・スイッチ交換（全て）、サッシ・網戸調整、床暖房(交換)（LD）
　ピクチャーレール（廊下）、断熱材吹き増し(壁・天井)(一部)、R1検査実施
●その他：断熱材吹き増し（壁・天井）（一部）