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広尾ガーデンフォレスト C棟

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108.99㎡
3LDK+WIC+SIC
東京都渋谷区広尾4丁目
緑豊かな丘に建つ、100㎡超の邸宅

【洗練された高級住宅街】
広尾の丘上の広大な敷地に建つ、緑に囲まれた全8棟の高級レジデンス「広尾ガーデンフォレスト」。
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分に位置し、近くには大使館やインターナショナルスクールがある、国際色豊かな街です。
近隣には有栖川宮記念公園、お洒落で洗練されたショップやレストランがあり、快適なライフステージを実感させてくれます。

【建物の安心感】
24時間有人セキュリティチェック体制の重厚なグランドゲートを通ると、水の流れを生かしたセンターフォレストとたくさんと木々が癒しの空間を演出してくれます。セキュリティ面では、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、防犯マグネットセンサー、カラーTVモニター付きインターホンなどの備えで安心です。

モニターTV付きオートロックシステム、宅配ボックス、各階ゴミステーションなど快適な暮らしをサポートする施設が備わっており、大型のハイルーフ車も駐車可能な専用所有権付き駐車場も用意されています。

マンション内に共用施設予約受付や、タクシー、ハイヤーの手配などのコンシェルジェサービスはもちろん、住戸内の電球交換や粗大ごみの運搬などのお手伝いを行うホームアテンドサービスも用意されています。

【充実な内装設備と開放的な眺望】
お部屋には、床暖房、ディスポーザーを備えたシステムキッチン、浴室暖房換気乾燥機などが設置されているので、毎日の暮らしも快適。

玄関にはシューズインクローゼット、寝室にはウォークインクローゼット、対面式のオープンキッチンには、カップボード、オープン棚、食器収納などを新設しました。

各お部屋はバルコニーに面しており、都心とは思えないほどの開放的な眺望を臨めます。

<共用施設>
ゲストハウス有
ラウンジ有
フロントコンシェルジュ
電動アシスト付自転車レンタル
ホームアテンダントサービス有

<学区>
臨川小学校
広尾中学校

<周辺施設>
【ショッピング施設】
336m ザ・ガーデン自由が丘広尾店
339m 成城石井西麻布店
923m ナショナル麻布スーパーマーケット

【コンビニ】
168m ローソン港日赤通り店
219m ファミリーマート南青山七丁目店
338m セブンイレブン西麻布4丁目店

※借地権(地上権)存続期間:平成18年3月27日~令和45年8月31日まで57年間。
第三者に譲渡・転貸可(書面通知で可)。
※地代:13,520円/月(2019年度分)

※管理費・修繕積立金内訳
棟別管理費:9,260円/月、全体管理費:38,360円/月
棟別修繕積立金:16,350円/月、全体修繕積立金:2,180円/月
解体積立金:2,100円/月

※機械式駐車場専用使用権1台付、40,000円/月

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