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ヒルズ砂土原

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135.85㎡
3LDK+WIC
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目
都心でも有数の高級住宅街 市ヶ谷の高台に佇むヴィンテージマンション
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分、JR中央線・総武線、東京メトロ有楽町線・東西線「飯田橋」駅徒歩8分。
新宿や池袋、大手町、麻布十番など多くの駅に乗り換えなしで行くことができる優れた交通利便性の地に本物件はあります。
 
飯田橋駅から数分、趣のある逢坂を少し上ると、ベージュの重厚感ある外観が見えます。
地下1階には専用使用権付駐車場を完備。管理体制も整っておりエントランスの植栽など手入れや清掃が行き届いています。
 
共用部分は、エレベーターホールから各戸の玄関がじかに見えない配置になっており、プライバシーに配慮した居住空間を実現しています。玄関ドアを開けると、一部タイル貼りの壁に間接照明が灯り、落ち着いた空間に。写真にはないのですが、タイル仕様のベンチを新設いたしました。
 
廊下は床材を切り替えフローリングに。ドアを開ければ30畳超の明るいLDKが広がります。2階ですが、高台にあるため眺望が抜け、開放的です。キッチンはタイル調のアクセントクロスを貼り上品に。奥にはパントリーを新設しました。天井にも間接照明が。ダウンライトと間接照明のやわらかい光で癒しの空間に。DENスペースに造作したカウンターは、ちょっとした作業スペースや、子どもたちの勉強机に。個室は3室、しっかりプライベートを確保。収納力も充分です。
 
都心にありながら閑静で落ち着いた暮らしの中に、少し歩けば神楽坂など全く別の雰囲気も楽しめる、そんな暮らしをぜひ。
 
【周辺地域】
●フランス政府公認の学校「アンスティチュ・フランセ東京」徒歩2分。
 マンションの周辺では多くのフランス人を見かけます。
●「外濠公園」徒歩6分
 JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmにわたり広がる公園。桜の名所として有名です。
●「キッチンコート神楽坂店」徒歩9分
 牛込神楽坂駅から徒歩1分の距離にあるスーパー。23時まで営業しています。
●「飯田橋サクラテラス」徒歩13分
 スーパーやコンビニも入っており、日常使いにも便利。
●「東京逓信病院」徒歩13分
 各種内科、外科、小児科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科目を有します。
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