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代々木ペアシティB棟

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101.63㎡
9,980万円
東京都渋谷区代々木3丁目
ヴィンテージマンションとして名高い「ペアシティシリーズ」代表物件

「新宿」が徒歩圏内にありながら「代々木公園」「明治神宮」などの豊かな緑を感じられ、カフェやベーカリーの激戦区でもある「参宮橋」がほど近く、どこかのんびりとした空気が流れる人気エリアの「代々木」。

小田急線「参宮橋」駅より徒歩5分、「南新宿」駅より徒歩9分、JR各線「代々木」駅より徒歩10分、京王新線「初台」駅より徒歩11分と複数路線が利用可能な抜群の交通利便性を有します。バスも多く通っています。

【ヴィンテージの貫禄】
「代々木ペアシティ」は、大通りから一本入った閑静な住宅街に立地。少し奥まったアプローチが特別な静寂を纏い、赤茶色のタイル貼りの外観と植栽とのコントラストが美しく印象的です。地下1階付9階建、総戸数76戸、日本を代表する大手ゼネコン「竹中工務店」が施工した1977年築のヴィンテージマンションです。

オートロックシステム、フロント有人管理、管理人さんが24時間常駐されているのでセキュリティ面も安心。ホテルライクな内廊下設計が心地よく落ち着いた空間です。またこの年代に建てられたマンションでは希少なペットの飼育可能物件です(細則あり)。「代々木公園」が徒歩圏内なのでお散歩を楽しんでいただけます。「代々木ポニー公園」では、引馬乗馬や親子乗馬などの体験が可能です。

【全室南西向き。2階角住戸】
100㎡超のファミリーにおすすめのゆとりある3LDK。それぞれの居室に収納がついています。バルコニーが2箇所、シンメトリーに配置されているのが特徴で、LDからも各居室へもしっかりと採光がとれるようになっております。

キッチンは収納が多く贅沢に空間が取られています。洋室からはこのマンションのシンボルツリーが見えます。ぜひ現地でご体感ください。

徒歩圏内に、R100 TOKYOの手掛けた同ペアシティシリーズもございます。

ペアシティシリーズ

R100 TOKYOでは、室内のリノベーション設計および工事も承っております。
〈代々木ペアシティ〉におすすめのスタイルは「as it is」。
時を経ても、なお豊かさを実感できる「ありのまま暮らし」をイメージした空間デザインです。ぜひ、内装のご参考にしてください。

「as it is」の事例

【Life information】
・山谷小学校(約149mm)徒歩2分
・代々木中学校(約1600m)徒歩20分
・マルマンストア参宮橋店(約470m)徒歩6分
・ローソン代々木西参道店(約54m)徒歩1分
・渋谷区立代々木図書館(約225m)徒歩3分
・代々木公園(約1200m)徒歩14分

【月々の支払い目安:353,785円/月】
<内訳>
・ローンの目安:264,615円/月
・管理費:30,240/月
・修繕積立金:21,200円/月
・その他:37,730円
 (内訳:給湯基本料:2,750円/月(使用量により変動あり)、冷暖房料:34,980円/月)
 
※ローンの目安は頭金ゼロ、自己資金購入諸費用分、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.625%(優遇金利)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

建物名称
代々木ペアシティB棟
交通/最寄駅
小田急線「参宮橋」駅徒歩5分、「南新宿」駅徒歩9分、JR各線「代々木」駅徒歩10分、京王新線「初台」駅徒歩11分
所在地
東京都渋谷区代々木3丁目
価格
9,980万円
建築年
1977年(昭和52年)11月
リノベーション
竣工年
--
専有面積
101.63㎡
バルコニー
10.84㎡
専用庭
--
その他面積
間取り
3LDK
総戸数
76戸
建物/所在階
地下1階付9階建/2階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造1部鉄筋コンクリート造
品質基準
なし
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権利形態
所有権
管理費
30,240円/月
修繕積立金
21,200円/月
地代
--
その他費用
給湯基本料:2,750円/月(使用量により変動あり)、冷暖房料:34,980円/月
現況
居住中
引渡
相談
取引形態
媒介
管理形態
全部委託管理/常勤
管理会社
レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
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担当:曽余
定休日:火・水・祝日

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