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三田綱町パークマンション

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126.99㎡
2億4,800万円
東京都港区三田2丁目
港区の一等地に佇む、ヴィンテージマンション

【周辺環境】
東京の中心地として、著名人も多く住んでいる「麻布十番」。大使館やインターナショナルスクールも所在しているため外国人も多く、インターナショナルな雰囲気です。六本木や表参道が徒歩圏内という華やかなエリアですが、自然も豊かで、昔ながらの商店街もあるなど生活利便性も高く人気のエリアです。本物件は都心の景観を一望いただける、希少な一等地に立地。最寄りの大江戸線「麻布十番」駅より徒歩9分、ほか三田駅、田町駅、赤羽橋駅など、4駅5路線が利用可能です。麻布十番駅周辺は路線バスも充実しており、「六本木ヒルズ」「渋谷駅前」「目黒駅前」「五反田駅」「新橋駅」「赤羽橋駅」など、多方面へのアクセスが可能です。

【歴史】
本物件西側、蜂須賀侯爵家の屋敷跡に佇む「オーストラリア大使館」、北側佐土原藩島津淡路守屋敷跡に佇む「綱町三井倶楽部」、ほか「イタリア大使館」「郵政省簡易保険事務センター」など、歴史ある建物が多く残されています。中でも「綱町三井倶楽部」は、鹿鳴館を手掛けた英国人建築家のジョサイア・コンドルによる設計。日本初ともいわれる本格的な迎賓館は、今もその役割を果たしています。

【建物】
地上19階建て、総戸数147戸、純白のツインタワーが印象的なヴィンテージマンション。「東京タワー」「霞が関ビル」に次ぐ、日本における「第3の高層建築物」として話題を呼び、1971年に誕生しました。1フロア最大4戸、全住戸が角住戸という、ゆとりのある作りとなっており、エントランス前には車寄せスペースがございます。エントランスを抜けると24時間有人管理のコンシェルジュカウンターがあり、タクシー、ハイヤーの手配、クリーニング、宅配便の取次などのサービスをご利用いただけます。また各階にゴミ置場が設置されているなど生活利便性の高いマンションです。敷地内には広大な日本庭園があり、四季折々の景色をお楽しみいただけます。

【室内】
専有面積126㎡、2LDK+Sの間取り。約27帖のリビングダイニングからは、三井グループの迎賓館や三井倶楽部の緑豊かな庭園、奥には東京タワーも一望できます。

【管理】
地下の駐車スペース(平置きタイプ)、トランクルームはどちらも所有権付きです。ペットは中型犬まで飼育可能です。

建物名称
三田綱町パークマンション
交通/最寄駅
大江戸線・南北線「麻布十番」駅徒歩9分、三田線・浅草線「三田」駅徒歩10分、山手線「田町」駅徒歩11分、南北線「赤羽橋」駅徒歩11分
所在地
東京都港区三田2丁目
価格
2億4,800万円
建築年
1971年(昭和46年)4月
リノベーション
竣工年
2022年(令和4年)4月
専有面積
126.99㎡
バルコニー
22.4㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
2LDK+S
総戸数
147戸
建物/所在階
地下2階付19階建/6階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
品質基準
なし
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権利形態
所有権
管理費
55,000円/月
修繕積立金
40,000円/月
地代
--
その他費用
駐車場管理費:3,500円/月
現況
空室
引渡
相談
取引形態
媒介
管理形態
一部委託管理/住込
管理会社
ライフコミュニティ株式会社
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物件のお問合せや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。

担当:R100 TOKYO 運営事務局
定休日:火・水・祝日

※こちらの物件はパートナー会社様へ販売業務を委託しており、現地ご見学はパートナー会社様にご案内頂いております。

パートナー会社(媒介): 野村不動産ソリューションズ レアリア東京
担当:足立
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