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ディアナコート八雲桜樹

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114.11㎡
14,800万円
東京都目黒区八雲5丁目
桜並木に寄り添う、洗練された邸宅

【八雲5丁目エリア】
目黒区八雲5丁目。本物件は東急東横線「都立大学」駅徒歩14分に立地しており、「駒沢大学」駅までバスで6分、渋谷、恵比寿方面、自由が丘へのバスアクセスも可能な立地にあります。

自然豊かでさまざまなスポーツが楽しめる駒沢オリンピック公園まで徒歩わずか3分。駅前の賑やかさと、マンション周辺の緑に囲まれた静寂さ、どちらも味わい尽くせる住環境です。

【114㎡超えの贅沢な広さと快適な住空間】
閑静な住宅街に佇む旧モリモト分譲「ディアナコート」シリーズの低層3階建てレジデンス「ディアナコート八雲桜樹」。広々としたエントランスアプローチには桜が植えられ、スタイリッシュで洗練された邸宅としての存在感を醸し出しています。

間取りは3LDK。全室南向きのためどの部屋にいても明るく、気持ちよく過ごすことができます。約28帖の広さがあるLDKは床暖房を完備。大理石使用のシステムキッチンには浄水器・食器洗浄機・ディスポーザーが設置され、デザイン性と機能性の両方を兼ね備えております。

タイル貼りのバスルームはゆったり広めの1822サイズ。バスタイムを快適に過ごすことが出来ます。便利な浴室乾燥機付きです。その他、WIC・CLO・SICなど豊富な収納スペースも備えております。

こちらの住戸は2021年5月にリノベーション工事が竣工しています。シンプルで落ち着いた内装デザインとゆとりのある住空間は、ゆったりとした時間の流れと心地よさを感じさせてくれます。

【将来を見据えた安心な建物】
建物の外観は落ち着いた色みのタイルが温かな印象を与えてくれます。内廊下を採用した吹き抜けのエントランスロビーは、ホテルを思わせる上質な雰囲気。ダブルオートロックでセキュリティ面も安心です。敷地内には駐車場が完備されており、高さが十分にあるためハイルーフも問題ございません。地下には専用のトランクルームも備えており、収納に関しても満足できます。

【Life information】
・目黒区立東根小学校 徒歩10分
・目黒区立第十中学校 徒歩3分
・駒沢オリンピック公園 徒歩3分
・まいばすけっと八雲4丁目店 徒歩3分
・クイーンズ伊勢丹目黒店 徒歩13分
・国立病院機構東京医療センター 徒歩5分

【月々の支払い目安:428,261円/月】
<内訳>
・ローンの目安:392,418円/月
・管理費:17,600/月
・修繕積立金:16,170円/月
・その他:2,073円/月
 (内訳:トランクルーム使用料:1,190円、自治会費:200円、光配信設備使用料:683円)
 
※ローンの目安は頭金ゼロ、自己資金購入諸費用分、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.625%(優遇金利)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

建物名称
ディアナコート八雲桜樹
交通/最寄駅
東急東横線「都立大学」駅徒歩14分、東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩17分
所在地
東京都目黒区八雲5丁目
価格
14,800万円
建築年
2011年(平成23年)1月
リノベーション
竣工年
2021年(令和3年)5月
専有面積
114.11㎡
バルコニー
8.26㎡、サービスバルコニー:2.55㎡
専用庭
--
その他面積
トランクルーム:1.98㎡
間取り
3LDK+2WIC+SIC
総戸数
34戸
建物/所在階
地下1階付3階建て/3階
建物構造
鉄筋コンクリート造
品質基準
なし
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権利形態
所有権
管理費
17,600円/月
修繕積立金
16,170円/月
地代
--
その他費用
トランクルーム使用料:1,190円、自治会費:200円、光配信設備使用料:683円
現況
空室
引渡
相談
取引形態
媒介
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
株式会社モリモトクオリティー
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物件のお問合せや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。

担当:曽余
定休日:火・水・祝日
※こちらの物件をご購入の際には仲介手数料が必要となります。
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