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東急ドエルプレステージ赤坂氷川町

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161.31㎡
4億5,800万円
東京都港区赤坂6丁目
美しい吹き抜けに光と風が躍る住まい

【建物】総34邸、高級感溢れるホテルライクな外観のプレミアムレジデンス
東急不動産のハイブランドシリーズ「プレステージ」の名を冠する「東急ドエルプレステージ赤坂氷川町」。平成11年築、地下1階地上7階建て、総戸数34邸のプレミアムレジデンスです。重厚感ある石造りの門柱や垣根が印象的です。

共用部はホテルライクな屋内の廊下でつながり内廊下設計で、24時間フロントサービスを完備。エレベーター3基が設置されプライバシー性も確保されています。駐車場は敷地内に42区画(現在10台程度空きがございます)、全住戸にトランクルームも完備されています。細則はありますがペット飼育が可能です。

 

【室内】最上階ペントハウス、ルーフバルコニー付
本物件は、6階と7階のメゾネットタイプ。161.31平米とゆとりがあり、ルーフバルコニーも付いた戸建て感覚でゆったりとお住まいいただけます。

<「アトリエエツコ一級建築士事務所」のプラン、デザイン>
心地よい回遊動線と普遍的なデザインで定評のある、建築家の山田悦子氏が設計を担当。メゾネットの特性を活かし、どの部屋とも緩やかにつながりを持ち、光や空気がめぐるプランニングに加え、要素を減らしたシンプルかつタイムレスなデザインにより、”上質な暮らし”が実現する住まいとなりました。

<吹抜けのあるリビング・ダイニング>
リビング・ダイニングには上階のセカンドリビングや洋室とつながる大きな吹抜けがあり、 上階の窓やセカンドリビングからの心地よい光が下階のリビング・ダイニングにも注ぎます。

<快適な回遊動線>
玄関ポーチからエントランスを通らずにバックドアからユーティリティ、キッチン、リビングへの動線、またはエントランスからシューズインクローゼットを抜けて納戸、リビングへの動線、どちら側にも大容量のシューズクローゼットや収納として使える空間があり、その時々に応じてスムーズな動線を選べます。

<マルチカウンター>
玄関から近く、上階の寝室とは離れたこの空間は、仕事終わりにのんびりお酒を飲みたい時や、子どもが寝た後に夫婦で晩酌を楽しむ時に最適です。間接照明と夜景が静かに彩る大人の空間です。ワークスペースにも利用できます。

<緑を借景に癒されるセカンドリビング>
階段をあがると、吹抜けをぐるっと囲む、抜け感のある空間が広がります。窓の向こう側にはルーフバルコニーが広がり、生命力溢れる「日本銀行氷川分館」の緑が青々と茂り、開放的な気持ちになれます。将来はセカンドリビングを居室にリフォームすることも可能です。窓側をまわると居室とも繋がっています。吹き抜け側の壁をガラスにすることで、居室からも2方面に緑を臨むことができます。

<上質感漂うサニタリールームとマスターベッドルーム>
1820サイズの広いユニットバスで疲れを癒し、カーペットがリラックスを誘うマスターベッドルームには、お気に入りの服やアクセサリーをインテリアとして飾れるウォークインクローゼットをご用意しました。ラグジュアリーな空間で、毎日気持ちよく身支度を整えることができます。

 

【周辺環境】緑豊かなヒルトップ
「桧町公園」にほど近く、厳かな空気を纏う「赤坂氷川神社」の広大な杜に隣接する赤坂エリア屈指の邸宅街”赤坂氷川町”本物件は、武家屋敷の面影を色濃く残す、緑豊かなヒルトップの一角に位置します。最寄り駅は、「赤坂サカス」「赤坂Bizタワー」など商業施設が集まる東京メトロ千代田線「赤坂」駅。ほか「六本木」駅、「六本木一丁目」駅、「乃木坂」駅、「溜池山王」駅に囲まれ、5駅5路線を利用できる交通利便性の高いエリアです。赤坂・六本木のランドマーク的な複合商業施設「東京ミッドタウン」にも程近く、「ミッドタウン・ガーデン」や「檜町公園」など、豊かな自然を享受できます。また、周辺にはホテルオークラやリッツ・カールトン東京など上質なホテルが立ち並びます。

 

▼今すぐ3Dで内覧が可能です。
https://my.matterport.com/show/?m=HUKNYRG3b5E

 

▼サロンのご予約はこちら

https://r100tokyo.com/salon/13962/

 

●駐車場:10台程度空あり(45,000円/月)

全幅:1,890mm、全長:5,300mm、全高:1,550mm

●駐輪場:10/1現在空きがございません

建物名称
東急ドエルプレステージ赤坂氷川町
交通/最寄駅
日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩7分、千代田線「赤坂」駅徒歩9分「乃木坂」駅徒歩11分、南北線「六本木一丁目」駅徒歩9分、銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩15分
所在地
東京都港区赤坂6丁目
価格
4億5,800万円
建築年
1999年(平成11年)3月
リノベーション
竣工年
2022年(令和4年)9月
専有面積
161.31㎡
バルコニー
3.78㎡  ルーフバルコニー:17.12㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
2LDK+セカンドリビング(メゾネットタイプ)
総戸数
34戸
建物/所在階
地下1階付7階建/6・7階
建物構造
鉄筋コンクリート造
品質基準
R1住宅
R1住宅
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権利形態
所有権
管理費
87,900円/月
修繕積立金
48,400円/月
地代
--
その他費用
--
現況
空室
引渡
即時
取引形態
媒介
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
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物件のお問合せや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。

担当:三井住友トラスト不動産株式会社 本社営業センター 久保・熊本(リビタ協力会社)
定休日:水曜・祝日
※「リビタのホームページを見て」とお伝えください。
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