サロン来場予約・お問合せ(フリーコール)

営業時間 10:00〜19:00(火水祝定休)

  1. R100 TOKYO
  2. 東京都心エリア販売物件一覧
  3. 赤坂・青山・麻布エリア
  4. オパス有栖川 1階
SOLD OUT

オパス有栖川 1階

facebook LINE twitter
/
220.93㎡
−万円
東京都港区南麻布5丁目
有栖川宮記念公園に呼応する緑に囲まれた集合邸宅のなかで、
建築家・山田悦子氏による「本質的な豊かさのある暮らし」の提案

時代とともに刻々とその姿を変え、先端のモードやカルチャーに溢れた街に囲まれた港区南麻布5丁目。
なかでもここは、かつては武家屋敷が一帯に構え、宮家とも縁のある有栖川と呼ばれる場所です。

起伏を活かした滝や渓流、池が特徴的で四季折々の自然の表情を楽しめる有栖川宮公園は、都心の公園屈指の規模を誇ります。
広尾駅から有栖川宮公園に沿って坂をのぼると、その頂きに佇むのが「オパス有栖川」です。

【南麻布の高台に佇む、総戸数100戸の集合邸宅】
集合邸宅の名にふさわしく、気配は感じるけれど目には見えない共用エントランス。
また、アプローチには有栖川宮公園の緑と呼応する大小様々に木々が生い茂り、エントランス前の滝からは、水音や鳥の聲がかすかに聞こえてきます。
それらが一体となり、息を呑むようなオパス有栖川の存在感をつくり出しています。
そしていま、ひとつの“アートピース”とも呼べるこの住まいを、つくられた当時の美学や精神を継承しながら、リノベーションによる新たな価値を纏った住まいとしてご提供いたします。

【105号室: 住むほどに愛着の生まれる空間づくり。オパス有栖川で具現化される山田悦子氏の空間哲学】
ここオパス有栖川で「本質的な豊かさのある暮らし=究極の日常」を実現したいという思いから、“魅せる”より“暮らす”にフォーカスし、日々心地良いと思える住まいをデザインする山田悦子氏に室内空間の設計を依頼しました。
建物の持つ歴史と風格を室内にも取り込むために採用したのは、建築家が共用部分エントランスの仕上げからインスパイアされた、削りと磨きをあえて施した石タイル。
素材には香川を産地とする名石「庵治石」を選定しており、気品と落ち着きを醸す一品です。
華美荘厳よりも肌触りや質感を重視した素材を使い、“暮らす”にフォーカスすることで日本の伝統的家屋の持つ美徳を継承し、次の世代へ贈る空間をご提案しています。

建物名称
オパス有栖川 1階
交通/最寄駅
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分
所在地
東京都港区南麻布5丁目
価格
−万円
建築年
2004年2月 
リノベーション
竣工年
(専有部分)2019年
専有面積
220.93㎡
バルコニー
ドライエリア: 44.28㎡ 
専用庭
その他面積
付属トランクルーム: 4.55㎡
間取り
3LDK
総戸数
100戸(住宅59戸[テラス棟]、住戸40戸[レジデンス棟]、事務所1戸)
建物/所在階
1階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付地上11階建
品質基準
R1住宅
R1住宅
facebook LINE twitter
権利形態
土地権利:地上権(2002年11月1日から62年間) 建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権
管理費
全体管理費: 77,620円/月 一部管理費: 28,500円/月 
修繕積立金
全体修繕積立金: 24,960円/月 一部修繕積立金: 5,020円/月
地代
33,330円/月
その他費用
駐車場 空有(40,000円/月~50,000円/月)
現況
契約済
引渡
取引形態
管理形態
全部委託管理/常駐
管理会社
住商建物株式会社
facebook LINE twitter

物件のお問合せや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。

担当:森本
定休日:火・水・祝日

R100 TOKYO THE CLUB

厳選された情報を会員様のみに配信

THE CLUB(入会費・年会費無料)

メルマガ配信や自社分譲物件の会員優先案内のほか、会員様のみにお伝えできる限定情報、
イベントへのご招待など、特別な情報をお届けいたします。

R100 TOKYO SALON

R100 TOKYOサロンで
世界感をご体感

R100 TOKYOサロンは、R100 TOKYOが提案する
空間、住環境、資産価値、サービスが体感できる場所です。
くつろいだひと時をご一緒しながら、
コンサルタントがお客様のご希望に応じて、
サービスの説明や物件のご提案をさせていただきます。

住まいに関する情報のみにとどまらず、
人生を豊かにするウェブマガジンがはじまりました。

LUCLASS