約1万4,700㎡の広大な敷地内に日本庭園やテニスコートを有する、港区高輪を代表するヴィンテージマンション「ペアシティ・ルネッサンス」。品川駅高輪口から徒歩５分ほど歩くと、レンガタイル貼りのクラシックな外観が印象的な本物件が見えてきます。格式高い本物件の歴史を継承し、隣接する開東閣の緑の借景をお楽しみいただける住まいをご紹介します。

都会の喧騒を忘れさせる程のあふれる緑に囲まれた、プライバシー性の高い空間
2階南東向き、130㎡超のゆとりある本邸。玄関から続く廊下の先には、飾り棚があり、お花やお気に入りのアートを飾って訪れる人を迎え入れます。また、LDKと廊下の間仕切り壁と引き戸を木のルーバーとすることで、リビング空間により抜け感を持たせ、意匠性を高めました。

＜リビングダイニング＞
ルーバーの扉を開きリビングに入ると、本物件に隣接する開東閣の緑が窓一面に広がり、別荘を思わせるような落ち着いた雰囲気を醸し出しています。また、開口部のサッシ周りに木製の窓枠を造作したことで、外の緑が絵画の額縁のように切り取られ、室内から四季折々の自然のアートを愉しむことができます。リビングダイニングをはじめ本邸の床材は、落ち着いた色味のウォルナット材フローリングを採用しており、緑の風景に調和します。また、リビングダイニングに新設した床暖房は、寒い季節でも足元が温かく、快適な生活を送ることができます。

＜キッチン＞
キッチンは落ち着いて料理の時間が過ごせる独立型。約6.5畳と充分な広さにL字型の広い作業スペースと十分な収納、食洗機を備え利便性に優れています。またキッチンの横には2.7畳のユーティリティスペースがあり、生活用品や調理器具などゆとりをもって収納できます。

＜洗面室＞
玄関から主寝室までつながる廊下の左側には面を揃えた一連の収納スペースがあり、その一つの扉を空けると洗面室があります。洗面室は洗面カウンターに2ボウルを備えているため、ご家族で使い分けも可能。壁面にはモザイクタイルを使用し、ミラーの背面に照明が美しく映える、ホテルライクな設えにしました。

＜主寝室＞
主寝室はカーペット敷きとしており、心地よくリラックスした雰囲気に。寛ぎの時間、足元の柔らかさ・あたたかみを感じ、ゆったりとお寛ぎいただけます。

設計： Junio Design　橋本潤

橋本潤・前野慧によるデザイン事務所。
人とその周りを取り巻く環境を見つめ、新たな可能性を広げるデザインを目指しています。


今もなお色褪せない価値をもち、心地よい経年変化を嗜める高輪の高級ヴィンテージマンション
品川駅徒歩5分の好立地に建つ、港区高輪を代表するヴィンテージマンション「ペアシティ・ルネッサンス」。ペアシティシリーズは、東高ハウス創業者 井谷助二郎氏によって「都市の暮らしを芸術的観点から創造する」モデルのひとつとして企画されました。高輪エリアの邸宅街の中でも、特に緑豊かな環境や利便性の点からも今もなお高い人気を誇ります。
赤レンガ貼りのクラシックな外観が格式と重厚感を感じさせる本物件は1980年築、総戸数247戸のヴィンテージマンション。2018年4月に大規模修繕工事を実施済みです。敷地入口には守衛室があり、警備員が常駐するなど安心のセキュリティ体制。フロントは365日24時間管理人または警備員が常駐の手厚い管理で、コンシェルジュによるサポートを受けられます。
広大な敷地(約1万4,700㎡)には、四季を彩る「日本庭園」や「テニスコート」を有し、中庭の「プラザ池」や、隣地の洋館・旧岩崎家別邸「開東閣」の緑にも囲まれています。大理石の床に敷かれた赤い絨毯敷きのエントランスは、格調高いホテルのような雰囲気です。

由緒ある高級住宅街「城南五山」のひとつ、 “八ツ山エリア”
本物件が位置する八ツ山エリアは、山手線内側に所在する低層の高級マンションが立ち並ぶ閑静な住宅街です。周辺には旧毛利邸跡に建てられた品川プリンスホテル、旧竹田宮邸跡のグランドプリンスホテル高輪、旧三菱財閥の祖として知られる岩崎弥太郎氏の別邸（現在は三菱グループの施設となっている開東閣）などがある由緒ある土地柄です。

■本物件について、詳しくはこちら
R100 tokyo WEBマガジン－Curiosity
連載：普遍的価値を持つヴィンテージマンション
「建築は芸術品」の思想が息づく邸宅マンション『ペアシティ・ルネッサンス』
https://r100tokyo.com/cms_ver3/curiosity/r100tokyo/paircity_renaissance/

■高輪エリアについて、詳しくはこちら
R100 tokyo WEBマガジン－Curiosity
連載：街歩きの風景
かつては海を望む別荘地、歴史の色濃き高級住宅街「高輪」を巡る
https://r100tokyo.com/cms_ver3/curiosity/city-walk/200901/

■ペット飼育
可能・規約有り。
・小型で、成長時体重10㎏以下、1住戸2匹まで。(大型犬は不可)
・ペット飼育会に要入会(1,000円/年)

■共用施設(一部施設・サービスは有償)
池(中庭)、プラザ(中庭)、日本庭園、テニスコート

■駐車・駐輪場（2023年8月14日現在）
・駐車場：空あり
　＜地上＞大型2台(35,000円/月)、普通2台(15,000～25,000円/月)　
　＜地下＞8台(34,560～41,000円/月)　　
・駐輪場：12台空あり(1,000円/月)
・バイク置場：空き無し
・トランクルーム：ウェイティング中(6,300～12,900円/月)

【Life information】
＜学区＞
　港区立高輪台小学校：約1,700m(徒歩21分)
　港区立高松中学校：約2,000m(徒歩25分)
＜ショッピング施設＞
　紀ノ国屋アントレルミネ品川店：約450m(徒歩6分)
　京急ストア 品川店：約240m(徒歩3分)
　マルエツ プチ 北品川一丁目店：約550m(徒歩7分)
＜公園＞
　高輪南町児童遊園：約220m(徒歩3分)
＜その他＞
　品川プリンスホテル：約200m(徒歩3分)
　ファミリーマート高輪4丁目店：約240m(徒歩3分)

R100 tokyo による企画・リノベーション
本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo のブランドビジョン「Quiddity of Life～本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づき、住まい手が本質的な心地良さ・豊かさを体感し長く愛着を持ち住み続け、次の住まい手へと引き継いでいける住まい作りを行っています。一邸一邸個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。