concept

コンセプト

広尾の森に寄り添い、都市と緑の調和を愉しむ
木の温もりが息づく、寛ぎの住まい

広尾の丘上の約2.9ヘクタールもの広大な敷地に、全8棟がゆったりと配された高級レジデンス『広尾ガーデンフォレスト』。隣接地から豊かな緑が連なり、敷地外周を囲むグリーンベルトや中心部のセンターフォレストは、四季の移ろいを感じさせる穏やかな住環境を育み、都市の喧騒を忘れさせてくれる静かな時間をもたらします。

リビングダイニングキッチンは光を豊かに採り込むワイドスパンで、窓の外には開放的な眺望が広がります。住まいの中心には造作のオープンキッチンを配置。家電収納と間接照明が彩る飾り棚を造作し、収納性と意匠性を両立させました。

約20平米のバルコニーは、テラスセットを置いてもゆとりがあり、アウトドアリビングとして穏やかな時間を愉しめます。主寝室は、贅沢なつくりのヘッドボード収納付き。寛ぎのプライベート空間に仕上げました。

 

『広尾ガーデンフォレスト』は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分、近くには大使館やインターナショナルスクールが多数点在する国際色豊かな街に位置します。周辺は有栖川宮記念公園や洗練されたショップやレストランが軒を連ねる、気品に満ちた穏やかな住環境が整っています。また、日本赤十字社医療センターとの医療連携サービスが導入されており、安心して永くお住まいいただけます。

広尾エリアをもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事をお読みください。
R100 tokyo WEBマガジン-Curiosity
■品格溢れる、緑豊かな邸宅街「広尾」


■駐車場:空あり (36,000~50,000円/月) ※機械式、サイズ制限あり
■駐輪場:空あり(300円/月)
■バイク置場:空なし(3,000円/月)
■ペット飼育:可(規約制限あり)
■医療連携サービスあり
■定期借地権(地上権) 存続期間:2063年8月31日まで、期間満了時更新不可
※駐車場等の空き状況は2026年5月12日現在のものです。

 

R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo は、ブランドビジョン「本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づいた住まいづくりを行っています。それは、住まい手自らが本質的な心地良さ・豊かさを体感し、長く愛着を持ち住み続け、さらに、次の住まい手へと引き継いでいける住まいを目指したものです。

一邸一邸、個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。

それは、歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。
空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。
時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。
そして、光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。

そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。

 

renovation

リノベーション

リノベーション内容

■キッチン
オリジナルキッチン造作/ガスコンロ/浄水器付シャワー水栓/食器洗浄機/電子コンベック/ディスポーザー
■洗面室
オリジナル洗面台造作/洗濯パン・水栓交換
■浴室
ユニットバス交換/浴室暖房換気乾燥機交換/給湯器交換(追い炊き機能有)
■トイレ
洗浄機能付トイレ交換/棚・カウンター収納交換/手洗い器交換
■全体
フローリング交換(LD・K・廊下・洋室・WIC)
水まわり床タイル交換(洗面・トイレ)
壁クロス張替(全室)
建具交換(全部)
収納扉交換(一部)
天井カセット式エアコン交換(LD・洋室)
床暖房交換(LD・K)
R1検査実施

details

物件概要

建物名称
広尾ガーデンフォレスト北棟 C棟
所在地
東京都渋谷区広尾4丁目
交通/最寄駅
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分、バス停「東京女学館前」徒歩4分、バス停「日赤医療センター」徒歩5分
販売価格
【価格改定】2億7,900万円(税込)
専有面積
93.33㎡
バルコニー面積
20.88㎡
専有庭
--
その他面積
--
間取り
2LDK+WIC
総戸数
117戸(C棟)
建物/所在階
地下2階付11階建/7階 
建物構造
鉄筋コンクリート造
品質基準
R1
権利形態
定期借地権(地上権) ※
管理費
48,720円/月 (全体:32,850円、棟別15,870円)
修繕積立金
33,600円/月 (全体:5,600円、棟別28,000円)
地代
14,580円/月 
その他費用
解体積立金:1,800円/月
建築年
2009年(平成21年)2月
リノベーション工事竣工
2026年(令和8年)5月
現況
空室
引渡
即時
取引態様
売主
管理形態
全部委託管理/日勤 (夜間警備員)
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
情報更新日
2026年10月1日
次回更新予定日
2026年10月15日
photo
Takuya Furusue、KT
<売主・広告主>
株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許 東京都知事(5)第84602号
一級建築士事務所 東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都目黒区三田一丁目12番23号
TEL 03-5656-0080

map

日本、東京都渋谷区広尾4丁目1 広尾ガーデンフォレストC棟

life information

ライフインフォメーション

学区
  • ■ 渋谷区立臨川小学校:約1,100m(徒歩14分)
  • ■ 渋谷区立広尾中学校:約900m(徒歩12分) ※現在建て替え工事中のため、青山キャンパスが仮設校舎となっております
公園
  • ■ 広尾北公園:約200m(徒歩3分)
  • ■ 有栖川宮記念公園:約1,000m(徒歩13分)
スーパー・コンビニ
  • ■ ローソン 日本赤十字社医療センター店:約400m(徒歩5分)
  • ■ ナチュラルローソン 港日赤通り店:約200m(徒歩3分)
  • ■ ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ:約550m(徒歩7分)
  • ■ 広尾プラザ:約1,000m(徒歩13分)
カフェ
  • ■ タリーズコーヒー 日本赤十字社医療センター店:約400m(徒歩5分)
  • ■ セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ 広尾ガーデンヒルズ店:約550m(徒歩7分)
その他
  • ■ 渋谷広尾四郵便局:約240m(徒歩3分)
  • ■ 日本赤十字社医療センター:約450m(徒歩6分)
  • ■ 山種美術館:約1,000m(徒歩13分)

contact

お問い合わせ

物件のお問い合わせや、内覧のご希望は下記までご連絡ください。

フリーコール 0800-500-1001
営業時間 10:00-18:00
定休日 水・木・祝日
mobile 070-2478-4175
担当 厳(げん)
※本物件は弊社売主のため仲介手数料は発生致しません