白金台ホームズ

緑豊かで閑静な白金台エリアに立地 自然教育園の緑を臨む
暮らしの質を高め、健やかに過ごす一邸

  • 白金・三田
  • 100~150㎡
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information

物件情報

専有面積 :
104.133㎡
価格 :
2億4,800万円(税込)
所在地 :
東京都港区白金台5丁目
取引態様 :
売主

3D内覧

plan

間取り図

concept

コンセプト

緑豊かで閑静な白金台エリアに立地 自然教育園の緑を臨む
暮らしの質を高め、健やかに過ごす一邸

東京都庭園美術館や自然教育園など豊かな緑と文化施設が共存する、洗練された街・白金台。松岡美術館に隣接し、プラチナ通りから一本入った閑静なエリアに立地する「白金台ホームズ」から、R100 tokyo デザインの一邸をご紹介します。

約25畳の広々としたリビングダイニングキッチンは南西向きの窓から心地よい光が注ぐ大空間。開口部の先には自然教育園の緑が広がり、都心にありながらも豊かな自然を日々の背景として感じられます。キッチンにはリビングダイニングとゆるやかにつながるカウンターを配置。調理中もご家族との会話が自然と弾むような空間を意識しました。

玄関を開けた正面の壁面はアートが美しく映えるモールテックスで仕上げ、住まいの顔となる洗練された空間を演出しました。また、1.4畳のシューズインクローゼットや2.4畳の廊下ストレージに加え、共用部には専用使用権付トランクルーム(1.5平米)があり充実した収納力です。またキッチンに隣接するユーティリティは、パントリーとしても活用できる機能性と廊下へ抜ける回遊動線を兼ね備え、家事効率を大きく高める設計としました。



「白金台ホームズ」は1978年築・総戸数17戸のレジデンスです。耐震適合証明書の発行が可能で、住宅ローン控除や各種税制優遇の対象となる資産価値の高い物件です。周辺は、洗練された都市の利便性と豊かな緑の潤いが調和するロケーション。心地よい静けさに包まれた住環境でありながら、日々の買い物や休日の散策も軽やかに楽しめる高い利便性が魅力です。

当エリアをもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事をお読みください。
R100 tokyo WEBマガジン-Curiosity
アカデミックな風薫る港区屈指の高級住宅街「白金・白金台」を歩く




■駐車場:空あり (22,000~31,600円/月)※サイズ要確認:小型車程度
■駐輪場:空あり (100~300円/月)
■バイク置場:無
■トランクルーム:専用使用権(無償)[No.501]
■ペット飼育:可 ※小型の犬猫等1住戸につきあわせて2匹まで(ペット飼育細則あり)
※駐車場等の空き状況に関しては2026年7月10日現在
※バルコニー面積、トランクルーム面積は分譲時パンフレットに面積の記載がないため現地にて計測した概算の面積です

 

R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo は、ブランドビジョン「本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づいた住まいづくりを行っています。それは、住まい手自らが本質的な心地良さ・豊かさを体感し、長く愛着を持ち住み続け、さらに、次の住まい手へと引き継いでいける住まいを目指したものです。

一邸一邸、個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。

それは、歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。
空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。
時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。
そして、光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。

そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。

 

renovation

リノベーション

リノベーション内容

■玄関
玄関床交換/収納交換/SIC新設
■キッチン
システムキッチン交換/ガスコンロ/浄水器付シャワー水栓/食器洗浄機
■洗面室
洗面台交換
オリジナル洗面台造作/洗濯パン・水栓交換 ※ユーティリティに設置あり/収納交換
■浴室
在来浴室→UBに交換/浴室暖房換気乾燥機新設/給湯器交換(追い炊き機能有)
■トイレ
洗浄機能付トイレ交換/吊戸・カウンター収納交換/手洗い器交換
■全体
カーペット交換(LD・廊下・洋室)
水まわり床フロアタイル交換(キッチン・洗面・トイレ)
壁クロス張替(全室・全居室・一部のみ)
壁左官新規(一部のみ)
建具交換(全部)
収納扉交換(全部)
天井カセット式エアコン交換(LD・洋室1)
壁掛けハウジングエアコン(洋室2・3)※ドレンアップ付き交換
配管交換(給水管:専有部飛込以降・排水管:専有部内、竪管継手以降・給湯管・追炊き管:給湯器以降・ガス管:専有部飛込以降 )
R1検査実施

details

物件概要

建物名称
白金台ホームズ
所在地
東京都港区白金台5丁目
交通/最寄駅
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩7分、JR山手線「目黒」駅徒歩15分、バス停「東大医科研病院西門」徒歩1分
販売価格
2億4,800万円(税込)
専有面積
104.133㎡
バルコニー面積
7.4㎡ ※
専有庭
--
その他面積
トランクルーム:1.5㎡ 専用使用権付 ※
間取り
3LDK+SIC+Sto
総戸数
17戸
建物/所在階
地下1階付7階建/5階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
品質基準
R1
権利形態
所有権
管理費
40,900円/月
修繕積立金
10,348円/月 (内訳:修繕積立金3,408円、特別積立金6,940円)
地代
--
その他費用
--
建築年
1978年(昭和53年)11月 ※耐震適合証明書取得可能
リノベーション工事竣工
2026年(令和8年)6月
現況
空室
引渡
即時
取引態様
売主
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
情報更新日
2026年8月7日
次回更新予定日
2026年8月21日
photo
Takuya Furusue、KT
<売主・広告主>
株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許 東京都知事(5)第84602号
一級建築士事務所 東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都目黒区三田一丁目12番23号
TEL 03-5656-0080

map

白金台ホームズ

life information

ライフインフォメーション

学区
  • ■ 港区立白金の丘学園白金の丘小学校:約850m(徒歩11分)
  • ■ 港区立白金の丘学園白金の丘中学校:約850m(徒歩11分)
  • ■ ※港区は住所地の通学区域の学校に就学することを原則としていますが、希望する場合には、入学する学校を選択できる「学校選択希望制」を実施しています。
公園
  • ■ 国立科学博物館附属 自然教育園:約650m(徒歩9分)
  • ■ 白金台どんぐり児童遊園:約500m(徒歩7分)
スーパー・コンビニ
  • ■ セブン-イレブン 白金台プラチナ通り店:約200m(徒歩3分)
  • ■ マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店:約350m(徒歩5分)
  • ■ マルエツ プチ 白金台店:約550m(徒歩7分)
カフェ
  • ■ セイジアサクラコーヒースタンド:約280m(徒歩分)
  • ■ 白金台珈琲 Kuromimi Lapin:約400m(徒歩分)
その他
  • ■ 港白金台郵便局:約700m(徒歩9分)
  • ■ 恵比寿ガーデンプレイス:約900m(徒歩12分)

contact

お問い合わせ

物件のお問い合わせや、内覧のご希望は下記までご連絡ください。

フリーコール 0800-500-1001
営業時間 10:00-18:00
定休日 水・木・祝日
mobile 070-2478-4175
担当 厳(げん)