麻布台パークハウス｜12階

アメリカンクラブ隣接・麻布台ヒルズ至近の立地
南西向き三方角住戸上質な空間が広がる一邸

赤坂・青山・麻布
100～150㎡

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information

物件情報

専有面積 :: 136.39㎡
価格 :: 5億7,800万円(税込)
所在地 :: 東京都港区麻布台2丁目
取引態様 :: 売主

3D内覧

plan

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concept

コンセプト

アメリカンクラブ隣接・麻布台ヒルズ至近の立地
南西向き三方角住戸上質な空間が広がる一邸

豊かな緑と洗練された都市が美しく調和する麻布台エリアに立地する「麻布台パークハウス」から、 R100 tokyo デザインの一邸をご紹介します。

本邸は12階・三方角住戸位置で、130平米超のゆとりと都心の眺望を併せ持つ洗練された住まいです。南西向きの光が差し込むリビングダイニングキッチンは約32畳と広々としており、穏やかな時間の流れを愉しむ豊かな暮らしが叶います。キッチン壁面や洗面室の壁にはグレーの表情豊かな柄のタイルを採用。空間にメリハリを与え、洗練された印象へと導きます。

廊下からキッチン、リビングダイニングへの回遊動線で日々の家事をスムーズに。新設した約3畳の大型パントリーには適材適所に収納でき、住まいを美しく整えられます。

※同マンション内の別住戸もR100 tokyo デザイン物件として販売中です
▶麻布台パークハウス｜9階

歴史と品格が息づく麻布エリアに立地する「麻布台パークハウス」。都心の邸宅にふさわしい格調高い共用施設や24時間有人管理による高いセキュリティが住まう方の安心を支えます。「麻布台ヒルズ」至近で活気あるエリアに近接しながらも、東京アメリカンクラブと敷地を接するこの場所には、周囲の視線を遮る植栽と高台ならではの静寂が守られています。

麻布台エリアをもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事をお読みください。
R100 tokyo WEBマガジン－Curiosity
■都市開発の最先端を走る麻布十番・麻布台・虎ノ門の記憶

■駐車場：空あり　(47,142円〜50,285円/月)
■駐輪場：空あり　(104円～314円)
■バイク置場：空なし　(3,142円/月)
■トランクルーム：空なし　(1,780円～3,666円/月)
■ペット飼育：可　(2匹まで。要事前申請・承認)
■オートロック(4次セキュリティ)、24時間有人管理、セコム専有部鍵預かり
■サロン、各階ゴミ置場、コンシェルジュカウンター
駐車場の空き状況は2026年8月28日時点のものです。

※本件の所在階数は、登記簿上は11階、実際は12階となります。
※一般定期借地権（賃借権）：【存続期間】2062年（令和44年）3月10日まで。

R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo は、ブランドビジョン「本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づいた住まいづくりを行っています。それは、住まい手自らが本質的な心地良さ・豊かさを体感し、長く愛着を持ち住み続け、さらに、次の住まい手へと引き継いでいける住まいを目指したものです。

一邸一邸、個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。

それは、歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。
空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。
時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。
そして、光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。

そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。

renovation

リノベーション

リノベーション内容

■間取り: 間取り変更(2SLDK⇒2LDK)
■玄関: 玄関床交換
■キッチン: オリジナルキッチン造作／ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓／食器洗浄機／ディスポーザー
■洗面室: オリジナル洗面台造作／洗濯パン・水栓交換／収納交換
■浴室: ユニットバス交換／浴室暖房換気乾燥機交換／給湯器交換（2か所）（追い炊き機能有）
■トイレ: 洗浄機能付トイレ交換（トイレ1,2）／カウンター収納交換（トイレ1のみ）／手洗い器交換（トイレ1のみ）
■全体: フローリング交換（LDK・廊下・洋室）
水まわり床タイル交換（洗面・トイレ）
壁クロス張替（全室）
建具交換（全部）
収納扉交換（全部）
建具レバーハンドル・ツマミのみ交換（全部）
天井カセット式エアコン交換（LD・洋室1/2・パントリー）
床暖房交換（LD・洋室1）
R1検査実施

details

物件概要

建物名称: 麻布台パークハウス｜12階
所在地: 東京都港区麻布台2丁目
交通/最寄駅: 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩7分、都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩9分、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩10分
販売価格: 5億7,800万円(税込)
専有面積: 136.39㎡
バルコニー面積: 17.69㎡
専有庭: --
その他面積: --
間取り: 2LDK+WIC+SIC+Pantry
総戸数: 165戸
建物/所在階: 地下1階付地上16階建/12階
建物構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根
品質基準
権利形態: 一般定期借地権（賃借権）
管理費: 47,880円/月　※インターネット接続料含む
修繕積立金: 45,700円/月
地代: 14,396円/月　(3年ごとに改定予定)
その他費用: --
建築年: 2011年(平成23年)1月
リノベーション工事竣工: 2026年(令和8年)9月
現況: 空室
引渡: 即時
取引態様: 売主
管理形態: 全部委託管理/日勤
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
情報更新日: 2026年9月14日
次回更新予定日: 2026年9月27日

＜売主・広告主＞: 株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許東京都知事(5)第84602号
一級建築士事務所東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都目黒区三田一丁目12番23号
TEL 03-5656-0080

map

日本、東京都港区麻布台２丁目１−２麻布台パークハウス

life information

ライフインフォメーション

学区: ■ 港区立麻布小学校：約650m(徒歩9分)

■ 港区立六本木中学校：約1,100m(徒歩14分)
公園: ■ 飯倉雁木坂児童遊園：約350m(徒歩5分)

■ 麻布台ヒルズ中央広場：約650m(徒歩9分)

■ 芝公園：約1,000m(徒歩13分)
スーパー・コンビニ: ■ まいばすけっと東麻布1丁目店：約400m(徒歩5分)

■ マルエツプチ東麻布店：約400m(徒歩5分)

■ セブン-イレブン港区飯倉店：約270m(徒歩4分)

■ 明治屋麻布台ストアー：約700m(徒歩9分)

■ 麻布台ヒルズ：約350m(徒歩5分)
カフェ: ■ ペリカンカフェ麻布台ヒルズ店：約350m(徒歩5分)

■ 麻布台ヒルズカフェ：約350m(徒歩5分)
その他: ■ 麻布台ヒルズ郵便局：約650m(徒歩9分)