都心の利便性と心地よい自然環境が両立する目黒区三田エリア。本エリアに佇む『目黒三田パーク・マンション』から、R100 tokyo デザインのリノベーション住戸をご紹介します。

居心地のよさを感じるLDK

本邸は南西向き5階に位置する140平米超のゆとりある住戸です。3LDKの間取りは、玄関を中央に配置した「センターイン型」。左右にリビング(パブリック空間)と各居室(プライベート空間)が分かれており、来客時にもプライバシーを守れるプランです。玄関正面の壁面には、目の粗い石英を含んだ塗装を施したことで質感がうまれ、間接照明によって優しい陰影が浮かび上がるナチュラルで落ち着いた空間が仕上がりました。

リビングダイニングキッチンに一歩入ると、約37畳の大空間と窓の先までまっすぐ抜ける眺望が開放感を感じさせます。南西向きの開口部から陽光がふんだんに注ぐ、あたたかで明るい住まいです。本邸のリビングダイニングは各所に居場所を配置しているため、ご家族が思い思いの場所で心地よくお寛ぎいただけます。

リビングダイニングの窓側奥の部分には収納スペース付きのカウンターを新設。ヨガや読書など、集中と憩いの時間を過ごせる一つの空間としても用途が様々に思い浮かびます。将来的にリビングとダイニングの中心に間仕切りを設け、4LDKの間取りにすることも可能です。

セミオーダーのオープン型キッチンからは窓の外の景色が良く見え、お料理の時間も気持ちよくお過ごしいただけます。廊下側からキッチンにかけての床材は、北イタリアで採掘される天然石を再現したタイルを採用。石目のランダム模様が空間に立体感と優美なアクセントを添えます。

広々としたスペースがもたらす心地よさ

廊下には約4.2畳の大型ウォークインクローゼットを完備し、十分な収納力を確保しました。玄関から入って左側の洋室は全てカーペット敷きとしました。足元から心地よさを感じて頂き、プライベート空間としてゆっくりとお過ごし頂けます。

パウダールームの洗面は2ボウル仕様で、忙しい朝にもゆとりをもってお使いいただけます。浴室もスペースを最大限活かせるように1620のサイズで施工し、広い浴室空間を実現しました。

Photo：Takuya Furusue

新旧が共存する由緒正しい目黒区三田エリア

『目黒三田パーク・マンション』は1974年築・総戸数21戸の邸宅マンションです。本マンションが位置する目黒区三田エリアには、かつて江戸時代では富士見の名所でもあった行人坂(現在の目黒駅周辺)があったり、本マンション近くには「目黒のさんま」の起源でもある茶屋坂があるなど、古くからの歴史が紡がれる由緒正しい住宅街です。本マンションは『目黒』駅徒歩10分、『恵比寿』駅徒歩14分と2駅6路線が利用可能な便利な立地。恵比寿ガーデンプレイスも徒歩9分でアクセス可能です。

そして、本マンションから坂を下って7分ほど歩くと、春には満開の桜が咲き誇る目黒川の桜並木があります。

目黒エリアをもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事をお読みください。
R100 tokyo WEBマガジン－Curiosity
■日本の近代史と街の発展に触れながら「上目黒・中目黒・下目黒」を歩く

■駐輪場：2024年3月4日現在屋外のみ空あり (屋内：1,000円/月、屋外300円/月)
■バイク置場：無し
■ペット飼育：不可(小鳥および魚類は飼育可)

※ 本物件の所在階は4階ですが、登記簿上は5階で登記されています。

【Life information】
＜学区＞
目黒区立田道小学校：約300m(徒歩4分)
目黒区立大鳥中学校：約1,200m(徒歩15分)
＜ショッピング施設＞
ファミリーマート 目黒三田通り店：約210m(徒歩3分)
まいばすけっと 上大崎2丁目店：約280m(徒歩4分)
東急ストア 目黒店：約550m(徒歩7分)
恵比寿ガーデンプレイス：約650m(徒歩9分)
＜公園＞
三田公園：約230m(徒歩3分)
田道広場公園：約400m(徒歩5分)
＜その他＞
駐日ポーランド共和国大使館：約350m(徒歩5分)

R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo は、ブランドビジョン「Quiddity of Life～本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づいた住まいづくりを行っています。それは、住まい手自らが本質的な心地良さ・豊かさを体感し、長く愛着を持ち住み続け、さらに、次の住まい手へと引き継いでいける住まいを目指したものです。

一邸一邸、個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。

それは、歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。
空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。
時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。
そして、光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。

そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。