ご紹介する住まいは、市ヶ谷駅徒歩約4分、専有面積200㎡を超える大変希少なレジデンスです。LDKは約48.7帖と圧倒的な広さを誇り、緑の借景をお楽しみいただけます。

3階角部屋、ゆとりある住まい
室内は、グレージュの落ち着いたトーンで上質な空気を纏います。LDKは南西・北西の窓から明るい光が射し込み、緑の借景を楽しめます。今年5月完了のリノベーション工事でLDKに床暖房を新設いたしました。寒い季節でも足元が温かく、快適な生活を送ることができます。キッチンの奥にはユーティリティスペースがあり、生活用品や調理器具などを整理整頓できます。

広い玄関ホールは、フラットに設えられた床タイルが美しく広がり、訪れる人を迎え入れます。玄関を入って右側はプライベート空間。3つの居室が配置されており、カーペット敷きでリラックスした雰囲気を楽しむことができます。主寝室にはウォークインクローゼット、トイレ、洗面、シャワールームを完備しています。他、バスルームと洗面室、トイレが1つずつあり、忙しい朝でもスムーズに動ける設計です。

ぜひ一度ご見学いただき、その魅力をご体感ください。

設計・施工

1982年創業のデザインリノベーション専門会社。マンション・戸建て・賃貸一棟のリノベーション実績多数。「暮らしやすさ」と「美しさ」を両立させるオーダーメードの空間づくり、自社施工による安定した品質は、全国のクライアントから高く評価されています。

月日を経て熟成された「クレストコート砂土原」
新宿区市谷砂土原町。外堀通りから一本入ったヒルトップに建つ、威厳ある佇まいの本邸。豊かな植栽や、御影石をまとったファサード、前面道路から大きくセットバックした、ホテルライクな車寄せが印象的です。約5,000㎡の広い敷地に、全57戸の住戸がゆったりと配され、中庭の螺旋階段を下ると共用施設のパーティールームがございます。2022年4月には外観修繕工事を実施しました。

また24時間有人管理で、夜間は警備員を配備。さらにコンシェルジュサービスも備わっており、安心して永くお住まいいただけます。

■ペット飼育：犬猫可(細則あり)
■共用施設：パーティルーム
■駐車場・駐輪場・バイク置場（2023年5月29日現在の空き状況）
∟地下駐車場(平置き60区画)：49,000～50,000円/月(2台空あり)
∟駐輪場：300円/月(複数台空あり)
∟ミニバイク置場：3,000円/月(1台空あり)
※トランクルームは駐車場契約に付随します(駐車場代に含む)

【Life information】
＜学区＞
　愛日小学校：約1700m(徒歩21分)
　牛込第三中学校：約2000m(徒歩25分)
＜スーパーマーケット＞
　マルエツ 市ヶ谷見附店：約650m(徒歩9分)
　セブン-イレブン 市谷砂土原町店：約150m(徒歩2分)
　ファミリーマート 市谷田町店：約400m(徒歩5分)
　ライフ市谷薬王寺店：約1,000m(徒歩13分)

市谷砂土原エリアについて、詳しくはこちら
R100 tokyo WEBマガジン－Curiosity
■連載：街歩きの風景
武家屋敷街から億ション街へ――番町から市ヶ谷、神楽坂を歩く
https://r100tokyo.com/curiosity/city-walk/413/

■連載：東京百景
日仏をつなぐ”文化交流施設―神楽坂「アンスティチュ・フランセ東京」
https://r100tokyo.com/curiosity/tokyo-architecture/200703/

R100 tokyo による企画・リノベーション
本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo のブランドビジョン「本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づき、住まい手が本質的な心地良さ・豊かさを体感し長く愛着を持ち住み続け、次の住まい手へと引き継いでいける住まい作りを行っています。一邸一邸個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。