『広尾』駅より徒歩4分、南麻布の高台、豊かに木々が繁り自然豊かな有栖川記念公園も近く、都内の邸宅街の中でも一際の住環境を誇るエリアに立地します。敷地内にも豊かに緑が配され、閑静な邸宅街の中でも一際の存在感を放つ本マンションは、2004年築、西武鉄道グループ創業者の屋敷であった「米荘閣」の跡地 約2,000坪に建設され、21世紀初頭の高級マンションの代名詞とも言われています。

敷地内には、米荘閣時代から継承される樹木やバラ園、噴水などが美しく整えられ、日々住まい手や来訪者を心地よく迎えます。ゴルフラウンジやゲスト用スイート等の共用施設やコンシェルジュサービス、セキュリティも充実しております。

本邸は151平米超・3SLDK+WIC+SIC。リビングダイニングキッチンは39畳とゆとりある間取りです。角住戸で二面採光、窓外の緑も心地よい住戸です。

内装は R100 tokyo での実績も豊富なアトリエエツコ一級建築士事務所がデザイン。素材に拘り、心地よいカラートーンと、生活しやすい動線計画に定評があります。

本件は素材選びにも拘り、柔らかなベージュトーンの木や石でコーディネート。穏やかな空気感が流れます。昼間には窓外の豊かな緑と、夜間には柔らかな間接照明と呼応し、一日を通して家族が心地よくお過ごしいただけます。窓辺には一日を通して木漏れ日が揺れ、時や四季の移り変わりを感じ、長く愛着を持ちお住まいいただける一邸です。

■設計：アトリエエツコ一級建築士事務所　山田悦子
山田悦子主宰の建築士事務所。ハイグレードなリノベーションや高級戸建て住宅をはじめ、オフィス、店舗、クリニック、家具の設計・監理を手がける。各種アワード受賞、雑誌掲載多数。
[ interview] 建築家・山田悦子氏が語る「住まいと人の幸せな関係」
https://r100tokyo.com/cms_ver3/curiosity/designer/221203/

▼エリアについて、詳しくはこちら
R100 tokyo WEBマガジン－Curiosity

■南麻布と広尾を歩いて感じた“リアル東京ダイバーシティ”
https://r100tokyo.com/cms_ver3/curiosity/city-walk/89/

■駐輪場：2024年7月30日現在空あり(500～1,000円/月)
■バイク置場：2024年7月30日現在空あり(8,000円/月)
■トランクルーム：2024年7月30日現在空なし(2,850～5,760円/月)　
■ペット飼育：可(使用細則あり)
■施設、サービス
・来客用駐車場
・ラウンジ
・ゴルフラウンジ
・ダイニングサロン
・キッチンスタジオ
・ゲストスイート
・ギャラリー
・コンシェルジュ：365日(7:00～21：00)
・警備員：365日(24時間)

※本物件の階数表示は、登記上では「2階部分」と表記されていますが、建築基準法では「3階部分」となります。

【Life information】
＜学区・学校＞
若葉会幼稚園：約400m(徒歩5分)
慶應義塾幼稚舎：約1,200m(徒歩15分)
西町インターナショナルスクール：約750m(徒歩10分)
港区立笄小学校：約120m(徒歩2分)
港区立高陵中学校：約500m(徒歩7分)
＜ショッピング施設＞
まいばすけっと西麻布店：約250m(徒歩4分)
セブンイレブン港区広尾駅北店：約270m(徒歩4分)
ファミリーマート 元麻布店：約190m(徒歩3分)
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ：約500m(徒歩7分)
＜公園＞
港区立笄公園：約120m(徒歩2分)
有栖川宮記念公園：約300m(徒歩4分)
<その他>
六本木ヒルズ：約750m(徒歩10分)
広尾プラザ：約700m(徒歩9分)
広尾散歩通り約700m(徒歩9分)

R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo のブランドビジョン「Quiddity of Life～本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づき、住まい手が本質的な心地良さ・豊かさを体感し長く愛着を持ち住み続け、次の住まい手へと引き継いでいける住まい作りを行っています。一邸一邸個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。

Photo: Masaaki Inoue (BOUILLON)