インペリアル浜田山 B棟

「浜田山」の邸宅街、静寂をまとって佇む低層レジデンス「インペリアル浜田山」

杉並・吉祥寺

R100 tokyo デザイン事例

こちらの物件の販売は終了いたしました

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information

物件情報

専有面積 :: 137.51㎡
間取り :: 2LDK+DEN+WIC
所在地 :: 東京都杉並区浜田山4丁目

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R100 tokyo Consulting Service

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concept

コンセプト

「浜田山」の邸宅街、静寂をまとって佇む低層レジデンス「インペリアル浜田山」

【ロケーション】
最寄りの京王井の頭線「西永福」駅から徒歩11分、「浜田山」駅からは徒歩12分の閑静な住宅街に位置。「渋谷」駅まで乗り換えなしで約20分、「吉祥寺」駅までは約12分と、都心とほどよい距離感。緑あふれる都立和田堀公園・善福寺川緑地が近く、春にはお花見を楽しめます。

【マンション】
1989年7月築、地上4階建て、総戸数28戸の低層型高級レジデンス。
アースカラーのシンプルなタイル貼りの外観。車の横付けができるアプローチやプライバシーにも配慮された内廊下設計などホテルライクな仕様。24時間有人管理、IDカードによるフルカードシステムを備えておりセキュリティも安心です。ペット飼育も可能です（規約有り）。駐車場は2020年10月時点では空きがあり、月額33,000円でご利用いただけます。2016年(平成28年)に大規模修繕工事実施済です。

【137㎡超のゆとりある住戸】
玄関ホール北東側にはガラススクリーンを設けることで、連続性を失うことなくLDKに向け開放的な空間に。32.6帖のLDKは、ポイントで間接照明を設置することでやわらかい空間構成に。北東側に専用庭があり戸建ての雰囲気を感じることができることができます。専用庭は129㎡超と広く、風に揺られてざわめく樹々やテラスに落ちる木漏れ日、桜並木や青い空を眺めゆったりとした時を過ごせそう。下階に住戸がないためお子さまをのびのびと育てることができます。キッチンは一部壁を取り除き、リビングとつながるカウンターを設けました。DEN・WIC・Utility・Pantryなどの収納も充実しているゆとりある居住空間です。

【Life information】
■浜田山小学校：約520ｍ(徒歩7分)
■高井戸中学校：約1500ｍ(徒歩19分)
■西友：約790ｍ(徒歩10分)
■セブンイレブン：約534ｍ(徒歩7分)
■コモディイイダ：約750ｍ(徒歩9分)

※管理費とは別で以下の費用がかかります。
＜その他費用：33,500円/月＞
内訳：専用庭使用料：9,100円/月・水道基本料：700円/月・電気基本料：10,500円/月・ガス基本料：250円/月・給湯基本料：3,450円/月・冷暖房基本料：9,500円/月