ペアシティ・ルネッサンス

品川駅徒歩5分の好立地に建つ、ヴィンテージマンションの中でも有数の知名度を持つ本件。高輪エリアの邸宅街の中でも、特別に緑豊かな環境や利便性の点からも高い人気を誇ります。本件は1階、専用庭付きのリノベーション住戸。室内は”Noiseless”をテーマに、シンプルながら心地よさを追求した空間にリノベーションしました。

”Noiseless”ー空間のノイズを引き算で整え丁寧に構成した、穏やかで心地よい住まい
100平米超のゆとりある室内は、”Noiseless”をテーマに壁や天井のラインをシンプルに整え、自然の光や明かりが美しく映える空間にリノベーションしました。素材は触れた時の感触や表情に味わいを感じられるものを使用し、住まい手の暮らしが表現できる余白も意識した設えに。細部まで丁寧に手を入れ、整えることで、住まい手の日常を穏やかで心地よいものにし、時や季節の移ろいの美しさを感じられる住まいを目指しました。

設計： 芦沢啓治建築設計事務所　芦沢啓治

1996年横浜国立大学建築学科卒業、2005年芦沢啓治建築設計事務所設立。また、2011年東日本大震災を受け石巻工房を創立。建築、リノベーションから照明・家具デザインに一貫するフィロソフィー「正直なデザイン/Honest Design」から生み出される作品は、国内外から高く評価されている。

港区高輪を代表するヴィンテージマンション　
京急本線とJR山手線はじめ計6路線が利用可能な「品川」駅より徒歩5分、ペアシティシリーズの特徴である、重厚な赤レンガ貼りのフォルムが格式を感じさせる、1980年築、総戸数247戸のヴィンテージマンション。2018年4月に大規模修繕工事を実施済みです。敷地入口には守衛室があり、警備員が常駐するなど安心のセキュリティ体制。ゆとりある敷地の奥側に建物を配置しており、プライバシーの点でも安心です。フロントは365日24時間管理人または備員が常駐の手厚い管理体制。コンシェルジュによるサポートを受けられます。広大な敷地(約1万4,700㎡)には、四季を彩る「日本庭園」や「テニスコート」を有し、中庭の「プラザ池」や、隣地の洋館・旧岩崎家別邸「開東閣」の緑にも囲まれています。大理石の床に敷かれた赤い絨毯敷きのエントランスは、格調高いホテルのような雰囲気です。

■高輪エリアについて、詳しくはこちら
R100 tokyo WEBマガジン－Curiosity
連載：街歩きの風景
かつては海を望む別荘地、歴史の色濃き高級住宅街「高輪」を巡る
https://r100tokyo.com/curiosity/city-walk/200901/

■ペット飼育
可能・規約有り。
・小型で、成長時体重10㎏以下、1住戸2匹まで。(大型犬は不可)
・ペット飼育会に要入会(1,000円/年)

■共用施設(一部施設・サービスは有償)
池(中庭)、プラザ(中庭)、日本庭園、テニスコート

■駐車・駐輪場（2023年2月17日現在）
・駐車場：空あり
　＜地上＞大型1台(35,000円/月)、普通2台(15,000～25,000円/月)　
　＜地下＞14台(34,560～45,000円/月)　　　
・駐輪場：10台空あり(1,000円/月)
・バイク置場：1台空あり(3,000円/月)
・トランクルーム：ウェイティング中(6,300～12,900円/月)

【Life information】
＜学区＞
　港区立高輪台小学校：約1700m(徒歩21分)
　港区立高松中学校：約2000m(徒歩25分)
＜ショッピング施設＞
　紀ノ国屋アントレルミネ品川店：約450m(徒歩6分)
　京急ストア 品川店：約240m(徒歩3分)
　マルエツ プチ 北品川一丁目店：約550m(徒歩7分)
＜公園＞
　高輪南町児童遊園：約220m(徒歩3分)
＜その他＞
　品川プリンスホテル：約200m(徒歩3分)
　ファミリーマート高輪4丁目店：約240m(徒歩3分)

R100 tokyo による企画・リノベーション
本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo のブランドビジョン「Quiddity of Life～本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づき、住まい手が本質的な心地良さ・豊かさを体感し長く愛着を持ち住み続け、次の住まい手へと引き継いでいける住まい作りを行っています。一邸一邸個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。