コスモリヴェール世田谷弦巻Ⅱ

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R100 tokyo designs
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実際に本物件を訪れて室内を歩いているかのような感覚でご覧ください。
150.02㎡
1億4,500万円(税込)
東京都世田谷区弦巻5丁目
世田谷区弦巻エリアの閑静な邸宅街に佇む、最上階・150平米超のゆとりある住まい

世田谷区弦巻エリアの閑静な邸宅街にある『コスモリヴェール世田谷弦巻Ⅱ』から、R100 tokyo デザインのリノベーション住戸をご紹介します。

本邸は3階建ての最上階に位置する150平米超のゆとりある住戸です。約34畳のリビングダイニングは、天井のラインを整え、空間の繋がりを意識した照明計画を施したことで、広々としたご家族の寛ぎの場を実現しました。既存のカーテンボックスは埋込式のカーテンレールに変え、窓廻りをすっきりさせるノイズレスデザインに一新。光をより多く取り込み、南向きの窓から伸びる日差しが美しくあたたかな住まいです。

クローズド型キッチンはオープンに設え、リビングダイニングと一体の空間に。またキッチン横のパントリーは洗濯機置き場も備え、廊下からもアクセスできる効率的な家事導線です。

洋室には大きなWICも完備し、収納力も十分に確保しています。本邸は全室カーペット仕上げで、足元から心地よさを感じる住まいです。落ち着いた邸宅街にあるゆとりある住まいを、ぜひ現地にてご体感ください。

 

第一種低層住居専用地域の閑静な住環境

『コスモリヴェール世田谷弦巻Ⅱ』は1989年(平成元年)築・総戸数12戸、第一種低層住居専用地域の和やかで落ち着いた邸宅街にある、クラシカルな外観の低層マンションです。エントランスは私道を入った先にあり、プライバシー性が高い立地。本マンションは東急田園都市線『桜新町』駅徒歩14分、東急世田谷線『上町』駅徒歩10分で、渋谷・恵比寿方面へのバス便も多く、都心へのアクセスも良好ながら、徒歩圏内に馬事公苑があるなど豊かな自然を身近に感じる住環境です。

桜新町は街の名前の通り、桜の名所。毎年春には「桜のトンネル」の愛称で親しまれる桜並木の圧巻の景色が広がります。

世田谷エリアをもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事をお読みください。
R100 tokyo WEBマガジン-Curiosity
静かな農村が「選ばれる邸宅街」になった理由―世田谷を歩く

 

■駐車場:37,500~44,000円/月
※空き状況はお問い合わせください
■バイク置場:なし
■駐輪場:無償
※区画が決まっていない為、空きスペースに駐輪となります
■ペット飼育:可(細則あり、必要書類の届出必要)


【Life information】
<学区>
世田谷区立松丘小学校:約350m(徒歩5分)
世田谷区立弦巻中学校:約950m(徒歩12分)
<ショッピング施設>
まいばすけっと 世田谷上町店:約280m(徒歩4分)
サミットストア 桜店:約350m(徒歩5分)
<公園>
大山道児童遊園:約220m(徒歩3分)
JRA馬事公苑:約700m(徒歩8分)
<その他>
オークランド(屋外ゴルフ練習場):約500m(徒歩7分)
世田谷区立中央図書館:450約m(徒歩7分)

 

R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo は、ブランドビジョン「Quiddity of Life~本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づいた住まいづくりを行っています。それは、住まい手自らが本質的な心地良さ・豊かさを体感し、長く愛着を持ち住み続け、さらに、次の住まい手へと引き継いでいける住まいを目指したものです。

一邸一邸、個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。

それは、歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。
空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。
時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。
そして、光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。

そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。

建物名称
コスモリヴェール世田谷弦巻Ⅱ
交通/最寄駅
東急世田谷線「上町」駅徒歩10分 、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分
所在地
東京都世田谷区弦巻5丁目
価格
1億4,500万円(税込)
建築年
1989年(平成元年)6月
リノベーション
竣工年
2024年(令和6年)2月
専有面積
150.02㎡
バルコニー
5.88㎡
専用庭
--
その他面積
トランクルーム:面積不明(無償)
間取り
3LDK+S
総戸数
12戸
建物/所在階
地下1階付地上3階建/3階
建物構造
鉄筋コンクリート造
品質基準
R1住宅
R1住宅
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権利形態
所有権
管理費
37,300円/月
修繕積立金
71,100円/月
地代
--
その他費用
管理組合協力金:2,000円/月※外部居住者のみ
現況
空室
引渡
即時
取引形態
売主
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
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物件のお問合せや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。

担当:塩見
定休日:火・水・祝日
※本物件は弊社売主のため仲介手数料は発生致しません。