高輪ペアシティ

【建物】“ペアシティ”ブランド
都営浅草線「高輪台」駅より徒歩8分、「品川」駅(高輪口)より徒歩10分、いちょう坂を上った高輪4丁目の高台の奥に、緑に囲まれひっそりと佇む、1976年築のヴィンテージマンション。
ペアシティシリーズは、東高ハウス創業者 井谷助二郎氏によって、芸術的視点から創造するモデルのひとつとして企画されました。井谷助二郎氏はのちに「東高現代美術館(※現在は閉館)」を設立し、数々の企画展が話題を呼びましたが、本マンションの共用部にもアートが設置され、その想いが垣間見られます。
赤茶色のレンガタイル貼りの外観、重厚なアーチ型のファサード、エントランスのガラス張りの開口が美しく、日常と一線を画すような雰囲気は、新築当時に込められた想いを体現し、悠然と厳かな雰囲気を感じます。

【室内】2つの空間をゲートでゆるやかにつなぐ
＜光と影の陰影＞
玄関には正面にベンチを設け、ゆったりとした空間に。木のリブを施したパネルを設え、陰影と木のぬくもり、間接照明のやわらかい光が室内へと誘います。

＜2LDK＋Pantry＋Utility＞
リビングに向かい廊下左側に居室が2室、右側に水回りが並びます。廊下奥に約16.4帖のリビング、約9.9帖のダイニングキッチン、さらにその奥にはパントリー・ユーティリティが広くとられた間取りです。

リビングは南西2面採光で明るく、休日には友人を招いて寛ぐゆとりあるスぺ―ス。高台からの眺望と空を臨み、窓外の豊かに育った木の緑とさざめきも心地よい空間です。一方奥のダイニングキッチンは、食糧庫となるパントリー、家事室となるユーティリティと隣接し、家事のしやすい動線となっています。リビングとダイニングキッチンの間には“ゲート”のような飾り棚を挟むことで、ゆるやかに2つのスペースを区切り、つないでいます。

住まい手のライフスタイルによって、働く場所、くつろぐ場所、団らんする場所を変えながら、どこにいても心地よく過ごせる住まいです。

【周辺環境】城南五山の“八ツ山エリア”に立地
本邸は、歴史ある高級邸宅地として知られる城南五山（御殿山、八ツ山、島津山、池田山、花房山）のひとつ、八ツ山（やつやま）エリアに位置します。
周辺には旧毛利邸跡に建てられた品川プリンスホテル、旧竹田宮邸跡のグランドプリンスホテル高輪、旧三菱財閥の祖として知られる岩崎弥太郎氏の別邸（現在は三菱グループの施設となっている開東閣）などがある由緒ある土地柄です。
本邸の周辺は、車通りの少ない閑静な高台の邸宅街となっており、ゆとりある敷地に緑も豊かなエリアです。また、本邸西側の階段を下ると五反田駅方面へのアクセスも可能です。
品川駅周辺には、大型ショッピングセンター「ウィング高輪」「アトレ品川」などがあり、お買い物には困りません。また「T・ジョイPRINCE品川」「アクアパーク品川(水族館)」などのエンタメ施設も充実しています。
交通アクセスは、高輪台駅、品川駅、五反田駅、大崎駅の複数駅・複数路線が利用可能です。JR品川駅は東海道新幹線が利用可能、羽田空港へも電車一本で行ける立地のため、旅行や出張の際のアクセスも良好です。

【Life information】
・ウィング高輪：約750m(徒歩10分)
・ライフ東五反田店：約450m(徒歩6分)
・ファミリーマートサンズ高輪4丁目店：約350m(徒歩5分)
・ツルハドラッグ 五反田店下店：約450分(徒歩6分)
＜学区＞
・高輪台小学校
・高松中学校

■駐車・駐輪場（2023年2月9日現在）
駐車場：空なし(25,000～35,000円/月)
駐輪場：空なし(200円(台)/月)
バイク置場：空なし(1,000円/月)
トランクルーム：空なし(2,000～10,000円/月)

●ペット飼育：可(細則あり)
小型犬・猫(共用部は抱える)
小鳥・観賞用魚類(かご・水槽等内のみで飼育)