ディアナガーデン代官山

カルチャーの発信地・代官山の旧山手通り沿いに立地
3LDK・160平米超 上質な素材が織りなす洗練の住まい

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information

物件情報

専有面積 :
166.73㎡
価格 :
7億3,800万円(税込)
所在地 :
東京都目黒区青葉台1丁目
取引態様 :
売主

3D内覧

plan

間取り図

concept

コンセプト

カルチャーの発信地・代官山の旧山手通り沿いに立地
3LDK・160平米超 上質な素材が織りなす洗練の住まい

最先端のカルチャーやファッション、ライフスタイルがある代官山エリアに建つ「ディアナガーデン代官山」のR100 tokyo デザインの一邸をご紹介します。

本邸は南西角に位置する3LDK・160平米超の一邸。高台にあるため、1階でありながら地形の利を活かした開放的な眺望を享受でき、内装は窓からの自然光を優しく受け止める上質な素材で設えました。室内は落ち着いた色調で統一し、差し込む光と心地よく調和する穏やかな住まいに仕上げました。

ゆとりある玄関ホールの壁側にはリビングダイニングまで続くカウンターベンチを新設。お出かけの際の腰掛けやお気に入りのアートや花を飾るギャラリーなど、暮らしに彩りを添える多機能な居場所として設えました。

 

■設計デザイン: Lascaux G.K.(ラスコー合同会社) 横山幸佑

東京都出身。2004年日本大学理工学部建築学科卒業。06年設計事務所pointを経て、07年光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社、ペリ クラーク アンド パートナーズ ジャパン勤務。18年林 祐希とともにLascaux G.K.(ラスコー合同会社)設立。

R100 tokyo magazine – Curiosity –
ラスコーの横山幸佑が目指す、タイムレスでノイズレスな空間づくり
※記事内の住戸は、同マンション内の別住戸の過去事例です。

 

「ディアナガーデン代官山」は24時間有人管理やコンシェルジュサービスを備え、日々の暮らしに安心と上質なホスピタリティがあります。またマンション管理適正評価で満点を取得しており、管理体制や設備状態など良好で高い管理水準を誇ります。都心の利便性を享受しながら、落ち着きある環境で永く住み継ぐに相応しい邸宅マンションです。

代官山エリアをもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事をお読みください。
R100 tokyo WEBマガジン-Curiosity
奧へと広がる邸宅街・代官山と常磐松で、東京の時空の広がりを感じる


■駐車場:空あり(43,000〜50,000円/月) サイズ制限あり
■駐輪場:空あり(300円/月)
■バイク置場:無
■トランクルーム:(1,000円/月) ※住戸付設[1.62㎡・No. 4]
■ペット:飼育可 (1戸につき2匹まで、体高42cm、体重12kg以内)
■ラウンジ、ウェイティングルーム、レセプション、ペットサニタリー、トラッシュルーム、防災備蓄倉庫
■セコムマンションセキュリティ
※駐車場等の空き状況は2025年12月19日現在のものです。


R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo は、ブランドビジョン「本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づいた住まいづくりを行っています。それは、住まい手自らが本質的な心地良さ・豊かさを体感し、長く愛着を持ち住み続け、さらに、次の住まい手へと引き継いでいける住まいを目指したものです。

一邸一邸、個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。

それは、歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。
空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。
時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。
そして、光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。

そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。

renovation

リノベーション

リノベーション内容

■玄関
玄関床交換/SIC交換
■キッチン
オリジナルキッチン造作/ガスコンロ/浄水器付シャワー水栓/食器洗浄機/ビルトインオーブン/ディスポーザー
■洗面
オリジナル洗面台造作(洗面1)/洗濯パン・水栓交換/収納交換
■浴室
ユニットバス交換(浴室1のみ)/浴室暖房換気乾燥機交換(浴室1のみ)/給湯器交換(追い炊き機能有)
シャワー室交換
■トイレ
洗浄機能付トイレ交換(トイレ1,洗面室2)/収納交換(吊戸・手洗いカウンター収納)(トイレ1,洗面室2)/手洗い器交換(トイレ1,洗面室2)
■全体
フローリング交換(LD・K・廊下・各洋室・納戸・WIC)
水まわり床磁器質タイル交換(洗面室1,2・トイレ)
壁クロス張替(全居室・LD、廊下以外)
壁塗装新規(一部のみ LD、廊下)
建具交換(全部)
収納扉交換(全部)
天井カセット式エアコン交換(LD・各洋室)
床暖房交換(LD・K・洋室1・洗面室1)
配管交換(排水管:一時継手以降更新、給水・給湯:ヘッダー以降更新 追炊き管・ガス管:既存切り回し )
R1検査実施

details

物件概要

建物名称
ディアナガーデン代官山
所在地
東京都目黒区青葉台1丁目
交通/最寄駅
東急東横線「代官山」駅徒歩7分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩13分、JR各線「恵比寿」駅徒歩15分、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩10分
販売価格
7億3,800万円(税込)
専有面積
166.73㎡
バルコニー面積
7.75㎡
専有庭
--
その他面積
アルコープ:3.76㎡
間取り
3LDK+WIC+SIC
総戸数
38戸(他に管理員室1戸)
建物/所在階
地上6階建/1階
建物構造
鉄筋コンクリート造陸屋根
品質基準
R1
権利形態
所有権
管理費
83,370円/月
修繕積立金
58,360円/月
地代
--
その他費用
トランクルーム使用料:1,000円/月、インターネット維持費:662円/月、町会費200円/月
建築年
2005年(平成17年)9月
リノベーション工事竣工
2025年(令和7年)12月
現況
空室
引渡
2026年4月以降
取引態様
売主
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
情報更新日
2026年1月15日
次回更新予定日
2026年1月29日
<売主・広告主>
株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許 東京都知事(5)第84602号
一級建築士事務所 東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都目黒区三田一丁目12番23号
TEL 03-5656-0080

map

日本、東京都目黒区青葉台1丁目4−7 ディアナガーデン代官山

life information

ライフインフォメーション

学区
  • ■ 目黒区立菅刈小学校:約650m(徒歩9分) 
  • ■ 目黒区立第一中学校:約1,400m(徒歩17分)
公園
  • ■ 西郷山公園:約350m(徒歩5分)
  • ■ 菅刈公園:約450m(徒歩6分)
スーパー・コンビニ
  • ■ 代官山 T-SITE:約100m(徒歩2分)
  • ■ FOOD&COMPANY 代官山T-SITE店:約290m(徒歩4分)
  • ■ サミットストア 代官山鉢山町店:約400m(徒歩5分)
  • ■ ファミマ!! 代官山店:約210m(徒歩3分)
カフェ
  • ■ カフェ ミケランジェロ:約190m(徒歩3分)
  • ■ スターバックス コーヒー 代官山 蔦屋書店:約200m(徒歩3分)

contact

お問い合わせ

物件のお問い合わせや、内覧のご希望は下記までご連絡ください。

フリーコール
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営業時間
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定休日
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