藤和目黒ホームズ

林試の森公園や目黒川が近く、閑静な住宅街が広がる下目黒エリアから、R100 tokyo デザインの一邸をご紹介します。

豊かな緑が感じられる立地にある本邸は、木やタイルなどの素材を用いた穏やかな空間に仕上げています。緩やかに広がるリビングダイニングは、動線をカーブで仕上げた壁面が伸びやかに広がりを感じさせ、シンプルながら存在感もあるタイル仕上げによって優しい空間となりました。

木素材で設えた壁面収納や、造作されたオリジナルの木とガラスの扉など、シンプルながらも素材で柔らかにアクセントを添えており、穏やかな日々の暮らしに寄り添う心地よい住まいです。

南西向き三方角部屋、広いルーフバルコニー付き。空が高く広がる開放的な眺望をお愉しみいただける住戸です。ぜひ、現地にてご覧ください。

設計：YLANG YLANG　藤川 祐二郎　金 瑛実
藤川 祐二郎氏、金 瑛実氏によって2010年に設立された建築事務所。店舗や住宅の設計・監理を手がける。各種アワード受賞多数。

設計者コメント
「いつの時代も永く愛される空間とは何かを考え設計をしています。
その方法論として、周辺環境を取り込み、回遊性のあるレイアウトを描き、多様な居場所を設け、有機的なマテリアルを用いること。
それらの要素をバランスよく落とし込むことを大切にしています。
この藤和目黒ホームズでは西側の開口から見える自然豊かな景色を暮らしの中に取り込むことを心がけてゾーニングしました。リビングを起点に各室に 2 方向からアクセスできる回遊性をもたせることで、空間同士が緩やかにつながり、生活のリズムに柔らかさをもたらします。動線上には本棚スペースを配し、時間や気分にあわせて佇むことのできる小さな居場所を設けました。
また木材やタイルを各所に施し、温もりのある空気感を創出しています。
住まい手に心地の良いつながりが生まれ、ゆっくりと記憶が刻まれる住居になることを願っています。 」

「藤和目黒ホームズ」は山手通りから一歩入った下目黒の閑静な住宅街に位置し、駅前の喧騒から離れた静かで落ち着いた環境にあります。徒歩圏内には自然豊かな林試の森公園があり、週末のお出かけや散歩に最適です。また、少し足を延ばすと都内屈指の桜の名所である目黒川の桜並木もあり、四季折々の景色をお愉しみいただける住環境です。

目黒エリアをもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事をお読みください。
R100 tokyo WEBマガジン－Curiosity
■日本の近代史と街の発展に触れながら「上目黒・中目黒・下目黒」を歩く

■駐車場：専用使用権1台付：No.34　 (33,000円/月)　
■駐輪場：2025年9月22日現在 空なし(300円/月)
■バイク置場：無
■トランクルーム：2025年9月日22現在 空なし　(4,000円/月)
■ペット飼育：犬・猫不可（猫より小さな動物で、管理組合の承認を受けた小動物は飼育可）
■その他：24時間ゴミ出し可能 

【リノベーション内容】
<間取り>
LD～洋室1,2への回遊動線
<玄関>
玄関床交換／収納新設／ベンチ＋FIX窓造作
<キッチン>
オリジナルキッチン造作／ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓／食器洗浄機／パントリーカウンター収納+吊戸棚
<洗面>
オリジナル洗面台造作（サニタリー）／洗濯パン・水栓交換／収納新設
<浴室>
ユニットバス交換（浴室1のみ）／浴室暖房換気乾燥機交換（浴室1のみ）／給湯器（追い炊き機能有）※キッチン系統は追い炊き機能なし交換（2か所）
<トイレ>
洗浄機能付トイレ交換（トイレ1,2）／収納交換（トイレ1,2）／吊戸・カウンター収納（トイレ1のみ）／手洗い器新設（トイレ1,2）
<全体>
フローリング新設（LD・廊下）
カーペット新設（洋室）
水まわり床フロアタイル新設（サニタリー・トイレ）※キッチンのみタイル
壁クロス新規（全室）
建具交換（全部）
収納扉交換（全部）
天井カセット式エアコン新設（LD）
配管交換（給水管・排水管・給湯管・追炊き管・ガス管 ）
断熱材吹き増し（壁・天井・床）（一部）
造作家具+カウンター（LD）
ライブラリ収納（廊下）

【Life information】
＜学区＞
目黒区立下目黒小学校：約700m(徒歩9分)　
中学校：約450m(徒歩6分)
＜ショッピング施設＞
まいばすけっと 下目黒２丁目店：約400m(徒歩5分)
オオゼキ目黒不動前店：約500m(徒歩7分)
ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店：約88m(徒歩2分)
セブンイレブン 目黒柳通り店：約400m(徒歩5分)
ファミリーマート 不動前店：約550m(徒歩7分)
＜公園＞
不動公園：約210m(徒歩3分)
林試の森公園：約500m(徒歩7分)
＜その他＞
目黒不動尊：約260m(徒歩4分)

R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo は、ブランドビジョン「Quiddity of Life～本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づいた住まいづくりを行っています。それは、住まい手自らが本質的な心地良さ・豊かさを体感し、長く愛着を持ち住み続け、さらに、次の住まい手へと引き継いでいける住まいを目指したものです。

一邸一邸、個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。

それは、歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。
空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。
時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。
そして、光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。

そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。

＜売主・広告主＞
株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許 東京都知事(5)第84602号
一級建築士事務所 東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都目黒区三田一丁目12番23号
TEL 03-5656-0080

情報更新日：2025年11月6日
次回更新予定日：2025年11月20日