ドムス常盤松

選ばれた都心の一等地にだけ建つヴィンテージマンション『ドムスシリーズ』の一つ、ドムス常盤松。クラシカルな木製パネルや木の風合いを残したフローリングの施工で上質な空間に仕上げました。

時とともに輝きを増すヴィンテージマンション『ドムスシリーズ』
都心の一等地にのみ建てられ、赤褐色の重厚感あるタイル張りの外観がその特徴の「ドムスシリーズ」。建築当時、素材やディティールに贅を尽くしたクラシカルかつ重厚な室内デザインは、今日のマンションづくりの常識下では再現が困難なほど。まさに“住み継がれるべきヴィンテージマンションです。

ドムス常盤松は、1982年築、総戸数35戸、地下1階付地上6階建てのレジデンスです。石張りのエントランス、華やかなシャンデリアが照らすロビーや絵画は、上昇経済の時代の贅を感じさせます。館内は隅々まで清掃が行き届いており、ドムスシリーズの特徴であるホテルライクな内廊下も、本邸の特徴です。オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理と手厚い防犯体制が敷かれ、セキュリティ面も安心です。地下には所有権付駐車場（平置）がございます。

クラシカルとモダンが同居する落ち着いたグレーの意匠
玄関ドアを開けると、ドムスシリーズの特徴的なデザインである、壁面の木製パネルに目が留まります。この木製パネルは、現在ではワシントン条約によって取引が制限され入手が困難になっている「マホガニー材」が使用されています。高い耐久性を誇るマホガニー材と、丁寧につくられたその意匠を活かしつつ、表面にグレーの塗装を施し、モダンで上質感のある設えにいたしました。また、ドムスシリーズの床は大理石やタイルが一般的ですが、本邸では木のフローリングを設えることで、クラシカルな中に木のあたたかみを感じる空間に仕上げております。

棟内でも希少性が高い、専有面積200㎡超の住まい
本邸は南西・北西の角に位置します。専有面積221.07㎡、ゆとりある4LDKを確保しながら、LDKは約49.5帖もの広さを誇ります。LDKと4つの洋室は廊下で区切られ、プライベートスペース・パブリックスペースに分けることができるのも、ドムスシリーズが邸宅マンションとして評価されている所以です。リビングの南西の窓からは午後の明るい日差しを、北西の窓からは夕方の涼しい風を取り入れることができます。いずれの部屋も、折り上げ天井により天井高を確保し、意匠性も高く、かつ開放的な空間です。リビングからキッチン、廊下への回遊動線もスムーズです。

快適性と高級感を兼ね備えたマスターベッドルーム
２つのマスターベッドルームはカーペット敷きにすることで、リラックスできる空間に。足元が柔らかく、音や衝撃を吸収することで、落ち着いた静かな夜を過ごせます。約15.3帖のマスターベッドルームには、ゆとりあるウォークインクローゼット、サニタリールームを備えホテルライクな設えにいたしました。

一日の終わりにととのう「SAUNA ROOM」
バスルームにサウナを完備。発汗作用や健康増進作用を高めることで、心や身体を整え、リフレッシュすることができます。

緑と文化が調和する洗練された街並み
ドムス常盤松は、常盤松御用邸がある由緒正しいエリアに位置します。治安も良く、安心してお住まいいただけます。渋谷・表参道が近く、周辺にはオシャレなカフェやレストランが多く点在し賑わいを魅せる一方で、青山学院大学、國學院大學、常陸宮邸などが近く緑も感じられる邸宅地です。
また、表参道ヒルズ・渋谷ヒカリエなどの商業施設や、有名ブランドの旗艦店・セレクトショップ、青山劇場・山種美術館・根津美術館・ワタリウム美術館など、都心生活を満喫できる魅力的なエリアです。
表参道駅から徒歩約13分、渋谷駅から徒歩約17分、広尾駅から徒歩約17分、駅からは少し歩きますが3駅10路線を利用できバスやタクシーも多く利用できるので、移動手段に困ることはありません。

●ペット飼育：不可
●駐車場：敷地内平置駐車場・所有権付(2,940円/月)
●駐輪場：無料
●バイク置場：なし
※本マンションは集中給水システムを採用しており、給湯使用料・水道使用料は管理組合より請求となります。

【Life information】
＜学区＞
・渋谷区立常磐松小学校：約450m(徒歩6分)
・渋谷区立鉢山中学校：約1,500m(徒歩19分)
　※通学区域調整区域：ご希望により、広尾中学校への変更が可能です

＜スーパー＞
・マルエツ プチ 南青山七丁目店：約240m(徒歩3分)
・セブン-イレブン 渋谷東４丁目店：約180m(徒歩3分)

＜美術館＞
・山種美術館：約350m(徒歩5分)
・根津美術館：約700m(9分)
・ワタリウム美術館：約2,000m(徒歩25分)

＜その他＞
・常盤松御用邸：約160m(徒歩2分)
・日本赤十字社医療センター：約500m(徒歩7分)
・BLUE NOTE TOKYO（ブルーノート東京)：約550m(徒歩7分)
・氷川神社：約400m(徒歩5分)

【R100 tokyo WEBマガジン－Curiosity】
■連載：街歩きの風景
奧へと広がる邸宅街・代官山と常磐松で、東京の時空の広がりを感じる
https://r100tokyo.com/curiosity/city-walk/220501/

R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo のブランドビジョン「Quiddity of Life～本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づき、住まい手が本質的な心地良さ・豊かさを体感し長く愛着を持ち住み続け、次の住まい手へと引き継いでいける住まい作りを行っています。一邸一邸個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。

※3D映像は、実際の色よりも青みが強くでております。実物との差異がありますことをご了承ください。