東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント

良質な邸宅街として定評のある「城南五山(じょうなんござん)」エリアのうちの一つ、「池田山」に佇む『東急ドエル・プレステージ池田クレアモント』。本邸は1998年3月に竣工された東急不動産旧分譲のプレステージシリーズです。近辺には「池田山公園」があり、都会の喧騒から離れ、自然を享受できる環境です。最寄りの「五反田」駅からは東京の主要駅を通るJR山手線、三田や日本橋を通る都営地下鉄浅草線、五反田～蒲田間を結ぶ東急池上線の3路線が利用でき、アクセスも良好です。

【周辺環境】
周辺には「池田山公園」や「ねむの木の庭」、「NTT東日本病院」など自然豊かな施設と医療施設があります。「ねむの木の庭」はもともと上皇后美智子さまのご実家・正田邸がありました。邸宅の跡地を利用した様々な樹木や草花で彩られた公園で、美智子さまに因むバラの「プリンセス・ミチコ」も見ることができます。緑が豊かで、高台から池をのぞき込めるような形が特徴の「池田山公園」は、風水でいう 霊峰富士からの「気」が流れる龍脈上に位置すると言われ、近ごろではパワースポットとしても知られています。

【歴史】
「東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント」は1998年に竣工しました。竹中工務店施工、東急不動産が分譲した「プレステージ」シリーズです。江戸時代には、この地域に備前岡山藩の池田家が所有する大規模な下屋敷がありました。それが、この地が「池田山」と呼ばれる所以とされています。その屋敷は「大崎屋敷」として知られ、災害時の避難場所や家族の別邸、藩主の隠居所とされていました。明治時代には池田侯爵邸として一部使用されたのち、昭和初期に高級住宅地として分譲されました。そうした歴史から、池田山は歴史的な建造物や景観が今もなお継承され続けています。

【室内】
本邸は5階建ての2階に位置する、専有部分96.22㎡の住戸です。
LDKは23.3畳と広々としており、南向きで日当たり・通風も良好です。2023年7月にリノベーション工事が完了しており、壁・天井のクロスも新規張替え、トイレ等水廻り設備も一新しており新しく生まれ変わっております。

【建物】
建物外観は天然石を多用した外壁となっており、重厚感のある外観が印象的です。内廊下設計で豊かな中庭と緑豊かなガーデンゲートが来訪者を出迎えます。オートロック、TVモニタホン、宅配ボックスが備わり、管理体制も良好です。

■ペット飼育：可(成長時体重8kg以内・1匹まで・使用細則有)
■駐車場：空き有(30,000円～43,000円/月)
■駐輪場：空き有(500円/月)
■バイク置場：無
■事務所使用：不可
■インターネット(NTT東日本)
■CATV(ケーブルテレビ品川)