インペリアル池田山

今回ご紹介するのは、「城南五山(じょうなんござん)」のうちの一つ「池田山」の邸宅街に位置し、美智子上皇后様の実家だった「ねむの木の庭」近くのヒルトップに佇む「インペリアル池田山」です。本邸の最寄りの「五反田」駅からは東京の主要駅を通るJR山手線、三田や日本橋を通る都営地下鉄浅草線、五反田～蒲田間を結ぶ東急池上線の3路線が利用でき、都心へのアクセスも良好です。本邸は2024年4月にフルリノベーションを実施しております。

【周辺環境】
池田山とは、東京都品川区東五反田5丁目付近のヒルトップに位置する都内屈指のブランドエリアになります。桜田通りと首都高速2号目黒線に挟まれていながらも、とても静かな住環境が整っています。本邸の周辺には並木坂の桜が名所の「池田山公園」や「NTT東日本病院」など自然豊かな施設と医療施設があります。周辺は「第一種低層住居専用地域」に指定されており、空が大きく近くに感じられます。

【歴史】
江戸時代、「池田山」は旧上大崎村と下大崎村にまたがっており、備前岡山藩の池田家の広大な下屋敷が存在していました。この屋敷は「大崎屋敷」と呼ばれ、上屋敷などで火災が発生した際の避難場所や家族の別邸、藩主の隠居所として使用されていました。明治時代に入ってからも、その多くの部分が池田侯爵邸として使用されていましたが、昭和初期に良質な住宅地として分譲されました。

【室内】
本邸は専有部分169.54㎡の住戸の専用庭が211.10㎡の広々とした邸宅です。フルスケルトンリノベーション工事を実施しており、フローリングや壁クロス、水回りも一新されています。DENスペースは書斎としての利用もでき、各居室も6.3畳以上と開放的です。ウォークインクローゼットや各居室の収納量が多い点も魅力の一つです。

池田山エリアをもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事をお読みください。
R100 tokyo WEBマガジン－Curiosity
■邸宅街の風格とビジネス街の活況が混在する城南五山

■駐車場：専用駐車場1台付(所有権)
■駐輪場：( 6,000円/年)
■トランクルーム：(10,000～18,000円/年)
■ペット飼育：可(細則あり)