東京パークタワー

皇居の緑を望むハイグレードレジデンス
24階・南西角住戸陽光が差し込む明るい住まい

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物件情報

専有面積 :: 142.41㎡
価格 :: 7億2,800万円(税込)
所在地 :: 東京都千代田区神田神保町1丁目
取引態様 :: 売主

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concept

コンセプト

皇居の緑を望むハイグレードレジデンス
24階・南西角住戸陽光が差し込む明るい住まい

※本物件は、R100 tokyoを運営するリビタによるリノベーション物件です。R100 tokyo 物件ではございませんが、皆さまにぜひご紹介したい物件のため、番外編としてご紹介いたします。

歴史と文化が交差する街・神保町に建つ「東京パークタワー」。本邸は24階・南西角に位置する、140平米超のゆとりある住まいです。内装は柔らかな明るいトーンで統一された上質で落ち着く空間で、ワイドスパンの開口部からは光が豊かに差し込みます。窓の外には皇居の緑を望み、タワーマンションならではの眺望をお愉しみいただけます。

主寝室には廊下側からもアクセスできる約3.8畳の大型ウォークインクローゼットを完備。パウダールームは2ボウル仕様で、浴室は1,822サイズのゆとりあるプランです。

「東京パークタワー」は、「神保町」駅から徒歩1分、2003年築・地上29階建・総戸数324戸のハイグレードレジデンスです。設えが上質で優美な空間をつくりあげており、ガーデンラウンジやフォーマルサロン、パークタワーホールなど共用施設も充実しています。

Photo：Takuya Yamauchi,KT

■駐車場：空あり　(48,000～50,000円/月)　※サイズ制限あり
■駐輪場：空あり　(6,000円/年)　※原則1住戸につき1区画
■バイク置場：空あり　(2,000円/月)　※原則1住戸につき1区画
■トランクルーム：専用使用権付(600円/月)　2.10㎡ [地下3階No.098]
■ゲスト用パーキング4区画：～30分/無料、30分以上400円/1時間 →30分以上は1時間計算(800円)
■ラウンジ、ミーティングルーム、会議室、屋上庭園、ルーフバルコニー、ペット足洗い場
■フロントサービス（コンシェルジュ）、宅配ボックス、ベルボーイセキュリティシステム(インターフォンシステム)
■ペット：可(体長70㎝以内、体重10㎏以内)　飼育細則あり
※駐車場等の空き状況は2025年12月12日時点のものです。

renovation

リノベーション

リノベーション内容

■間取り: 間取り変更(4LDK＋WIC＋SIC＋納戸⇒3LDK+WIC＋SIC＋納戸)
■玄関: 玄関床交換／収納／SIC
■キッチン: オリジナルキッチン造作／ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓／食器洗浄機／電子コンベック／ディスポーザー
■洗面: オリジナル洗面台造作／洗濯パン・水栓交換／収納交換
■浴室: ユニットバス交換／浴室暖房換気乾燥機交換／給湯器交換
■トイレ: 洗浄機能付トイレ交換／収納（吊戸・カウンター収納）交換／手洗い器
■全体: フローリング（LD・K・廊下・各洋室・納戸・WIC）新設
水まわり床（洗面室・トイレ）（タイル）新設
壁クロス（全室）新規
建具交換（全部)
収納扉交換（全部)
天井カセット式エアコン（LD・各洋室）交換
床暖房（LD・K・洗面・洋室1）交換
配管交換（給水管・排水管・給湯管・追炊き管）
R1検査実施

details

物件概要

建物名称: 東京パークタワー
所在地: 東京都千代田区神田神保町1丁目
交通/最寄駅: 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町」駅徒歩1分、都営バス「神保町」バス停留所徒歩2分
販売価格: 7億2,800万円(税込)
専有面積: 142.41㎡
バルコニー面積: 面積不明
専有庭: --
その他面積: --
間取り: 3LDK+WIC
総戸数: 324戸
建物/所在階: 地下3階付29階建/24階
建物構造: 鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
品質基準
権利形態: 所有権
管理費: 53,450円/月
修繕積立金: 55,910円/月
地代: --
その他費用: 専用使用権付トランクルーム600円/月、インターネット接続料1290円/月、町会費300円/月
建築年: 2003年(平成15年)1月
リノベーション工事竣工: 2025年(令和7年)10月
現況: 空室
引渡: 即時
取引態様: 売主
管理形態: 全部委託管理/日勤
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
情報更新日: 2025年12月19日

＜売主・広告主＞: 株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許東京都知事(5)第84602号
一級建築士事務所東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都目黒区三田一丁目12番23号
TEL 03-5656-0080

map

日本、東京都千代田区神田神保町１丁目１０３東京パークタワー

life information

ライフインフォメーション

学区: ■ 千代田区立お茶の水小学校：約550m(徒歩7分)

■ 千代田区立神田一橋中学校：約200m(徒歩3分)(選択可能中学校)

■ 千代田区立麹町中学校：約3,100ｍ(徒歩39分)(選択可能中学校)
公園: ■ 千代田区立錦華公園：約600m(徒歩7分)

■ 北の丸公園：約1,000ｍ(徒歩13分)
スーパー・コンビニ: ■ まいばすけっと神保町駅前店：東京パークタワーB1階

■ サミットストア神田スクエア店：約550m(徒歩7分)

■ ファミリーマートテラススクエア店：約130m(徒歩2分)

■ ファミリーマート神田神保町一丁目店：約220m(徒歩4分)

■ セブン-イレブン神田すずらん通り店：約290m(徒歩4分)