軽井沢｜南軽井沢エリア 戸建て

東京の住まいに加え、「もう一つの拠点」をお探しの方に、R100 tokyo からお勧めの一邸をご紹介いたします。
近年、都心とは別に自然と文化とに触れることができる場所として、改めて注目を集めている軽井沢エリア。かつては「別荘」として夏季や冬期のステイを目的とした場所を持つことが一つのステータスとされていましたが、今はかつてよりも移動も頻繁にスムーズに。週末ごとに訪れたり、平日・週末の別なく行き来する方も多くなりました。多数の拠点を行き来しながら暮らすことは、一つのスタイルとして定着してきています。

本物件は、軽井沢駅や碓氷軽井沢ICからのアクセス便利な南軽井沢エリアにあります。エリアの中でも、日当たりが良く、土地が平坦で田園風景が広がる発地（ほっち）にあり、移住者の増加で話題の私立学校「風越学園」が開園してから、ますます人気が高まっているエリアです。近辺にはゴルフ場もあり、レジャー要素も揃う環境です。

本物件は2024年8月に竣工して間もない平屋タイプの新築建物です。室内は約190㎡(車庫部分約33㎡含む)のゆとりを誇り、広いお庭も魅力の物件。ガレージの他にもお車数台を置けるゆとりがございます。リビングダイニングや各洋室からは周辺の豊かな緑を臨みます。主寝室にはDENスペース(書斎)も備えており、集中の空間としてご利用いただけます。

緑と共に穏やかに住まう一邸をぜひ現地でご体感ください。

こちらの物件はR100 tokyo からご紹介させていただき、現地でのご案内やご契約に関しては、軽井沢エリアのパートナー会社が担当いたします。

※株式会社リビタはご紹介のみで仲介業務は担当いたしません。
　お問合せ、ご案内などパートナー会社にお気軽にご連絡ください

■ パートナー会社

YUSAY株式会社
長野県北佐久郡軽井沢町長倉5314-4
宅地建物取引業免許：長野県知事（１）第5901号
担当：曽（ソ）
Mobile:  080-9420-8460 (9:30-18:00)　
定休日：水・日 ※ご案内は日曜日も可能

ぜひお問い合わせをお待ちしております。

（物件概要追記事項）

・地目：原野
・計画区域：都市計画地域内 非線引き区域
・用途地域：第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：60%・30%
・容積率：200%・50%
・高さ制限：10m以下
・主な接道：北西側幅員約7.0mの公道に接道
・その他：長野県景観条例　軽井沢町自然保護対策要綱
　　　　　建築基準法22条区域　第一種高度地区(第一種住居地域)　他
・電気：中部電力（株）
・給湯：灯油
・水道：公営水道
・雑排水・汚水：合併浄化槽