NEW

ディアナガーデン広尾

facebook LINE twitter
R100 tokyo designs
/
【VRを活用した3D内覧開催中】
現在「3Dカメラ」を活用したバーチャル内覧が可能です。
実際に本物件を訪れて室内を歩いているかのような感覚でご覧ください。
148.78㎡
8億4,800万円(税込)
東京都港区南麻布5丁目
開放的なルーフバルコニーから都市と緑の調和を愉しむ

時代とともに刻々とその姿を変え、先端のモードやカルチャーに溢れた街に囲まれた広尾エリア。有栖川宮記念公園など緑も豊かで穏やかな邸宅街に、駅徒歩1分の立地にある邸宅マンション『ディアナガーデン広尾』。本邸は3LDK+SICの間取りで148平米超のゆとりを誇ります。東側に広がるルーフバルコニーは80平米超で空を広く臨み、広尾・六本木エリアの街並みや夜景を一望します。

約32畳の広々としたリビングダイニングは、ルーフバルコニーから光が注ぐ明るい空間。視線の抜けと室内のデザインとのメリハリを意識した空間で、リビングダイニングに足を踏み入れると、室内から街の景色まで心地よく視界が広がります。

オープンキッチンにはL字型のカウンターを設けたことで、リビングダイニングと一体の空間に。また、リビングとダイニングの間には濃色の木材で飾り棚を兼ねたゲートを造作したことで、ゆるやかに空間が区切られ、メリハリを演出しています。

キッチン奥には“Weekend Dining”として、外の景色を眺めながらおひとりで読書をしたり、ご家族とコミュニケーションを取りながらゆったり過ごす居場所として設えました。住まう人によって使い方をフレキシブルに変容できるスペースとなっています。

パウダールームは2ボウル仕様でゆとりある空間に。素材と照明にこだわったホテルライクな意匠で設えています。バスルームは窓付きの1822×2200サイズで、日々快適にお使いいただけます。

エントランスはやわらかな白の印象で訪れる人をやさしく迎え入れつつ、ホールから廊下には濃色の木素材を採用し、メリハリと上質感のある空間に整えております。

昼の自然光と夜の照明それぞれが美しく、時間帯により表情を変える心地よさのある、都市と緑が調和した一邸をぜひご体感ください。

 

■設計:Des!gn Eight 藤井信介


藤井信介が主宰するインテリアデザイン会社。東京・銀座を拠点に国内外のホテル、レストラン、ショップから個人邸など、さまざまなインテリアデザインを⼿がける。JCD デザインアワード2009 年⾦賞、2012 年⾦賞受賞。DFAAアジアデザインアワード2010 年⼊賞2012 年銅賞受賞。2013 年IIDAアジアパシフィックアワード⼊賞、と国内外で受賞多数。

[ interview ]インテリアデザイナー・藤井信介氏による上質な空間造形術

 

「ディアナガーデン広尾」は、現代的で洗練されたデザインの外観が特徴的な低層マンションで、コンシェルジュサービスや24時間有人警備体制など管理状態も高い水準を誇ります。『広尾』駅より徒歩1分、渋谷や恵比寿、六本木へのアクセスが良好で便利な立地です。

広尾エリアをもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事をお読みください。
R100 tokyo WEBマガジン-Curiosity
高貴な人々がひっそりと暮らした街の素顔を訪ねて

 

■契約駐車場:2024年12月17日時点 空きあり(45,000~48,000 円/月)
■駐輪場:2024年12月17日時点 空きあり(300円/月)
■バイク置場:2024年12月17日時点 空きあり(4,000~5,000 円/月)
■トランクルーム:2024年12月17日時点 空きなし(金3,800~35,500円/月)
■ペット飼育:可 犬・猫(2匹まで)、小鳥(2籠まで)、魚、ウサギ、リス、亀等のみ(使用細則あり)
■サービス:コンシェルジュサービス・宅配ロッカー・24時間ゴミ出し
■セキュリティ:24時間警備員常駐・オートロック


【Life information】
<学区>
港区立笄小学校:約550m(徒歩7分)
港区立高陵中学校:約600m(徒歩8分)
<ショッピング施設>
ファミリーマート 広尾駅前店:約12m(徒歩1分)
セブン-イレブン 港区広尾駅北店:約160m(徒歩2分)
ナショナル麻布:約350m(徒歩5分)
明治屋 広尾ストアー:約400m(徒歩5分)
<公園>
有栖川宮記念公園:約350m(徒歩5分)
広尾東公園:約120m(徒歩2分)
<その他>
駐日スイス大使館:約300m(徒歩4分)

R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo のブランドビジョン「Quiddity of Life~本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づき、住まい手が本質的な心地良さ・豊かさを体感し長く愛着を持ち住み続け、次の住まい手へと引き継いでいける住まい作りを行っています。一邸一邸個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。

建物名称
ディアナガーデン広尾
交通/最寄駅
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩1分
所在地
東京都港区南麻布5丁目
価格
8億4,800万円(税込)
建築年
2006年(平成18年)2月
リノベーション
竣工年
2024年(令和6年)12月
専有面積
148.78㎡
バルコニー
ルーフバルコニー:84.03㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
3LDK+SIC
総戸数
108戸
建物/所在階
地下1階付10階建/7階
建物構造
鉄筋コンクリート造陸屋根
品質基準
R1住宅
R1住宅
facebook LINE twitter
権利形態
所有権
管理費
53,300円/月
修繕積立金
20,090円/月
地代
--
その他費用
専用使用権駐車場使用料:49,000円/月
現況
空室
引渡
2025年4月以降
取引形態
売主
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
株式会社東急コミュニティー
facebook LINE twitter

物件のお問合せや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。

担当:厳(げん)
定休日:火・水・祝日
※本物件は弊社売主のため仲介手数料は発生致しません。