ザ・ハウス南麻布

ご紹介する住まいは、広尾駅より徒歩5分、2004年に建築され、21世紀初頭の高級マンションの代名詞とも言われるハイグレードレジデンス「ザ・ハウス南麻布」。静かな住環境、美しい庭園と充実した共用施設、住まいと緑の共演など、心を落ち着かせ、ゆったりと寛げる住まいをご紹介します。

国際色豊かな街「南麻布」
3Aと称される「麻布・青山・赤坂」の3つのエリアは、最先端のモードやカルチャー、各種エンターテイメント施設、各界の著名人が利用するホテルやレストラン、医療施設、教育施設が充実しています。中でもここ「南麻布」は、高級マンションや個人の大邸宅が多く並び、各国の大使館も多いその厳かかつ緑豊かな住環境は、東京の邸宅地の中でも群を抜きます。古くから要人や財界人の邸宅、各国大使館が誘致されるなど、多様な文化や背景を持つ人々が交流し、国際的な雰囲気が漂うインターナショナルな街でもあります。近隣には緑溢れる有栖川公園があり、日本庭園や深緑の木立など、都心とは思えないほど豊かな自然と開放感を享受できます。

米荘閣跡地という由緒正しき地に立地
ザ・ハウス南麻布は、西武鉄道グループ創業者の屋敷であった「米荘閣」の跡地約2000坪に建設された、地下2階付き地上10階建て、総戸数119戸のレジデンスです。敷地内には、米荘閣時代からつづく樹木やバラ園などが豊かに息づき、エントランスにはバラが植え込まれた噴水や、広い車寄せがあり、日々住まい手や来訪者を美しく迎えます。
共有施設は、パーティールーム、アートギャラリー、ゲストルーム、ゴルフレンジ・各種ラウンジなど充実しており、サービス面でも、ホテルオークラから派遣されたフロントスタッフが、クリーニングの取次ぎ、靴磨き、ケータリングサービスなど各種サービスを行っています。そのほか、プライバシーを守る7基のエレベーターや、ダブルオートロック、24時間有人管理など、セキュリティ面でも安心です。交通アクセスも良好で、東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩5分、「六本木」駅まで徒歩14分と、2駅利用可能です。

自然と調和する2LDK
専有面積約143㎡、2LDK+3S(納戸・Utility・Pantry）の間取りです。住戸のセンターに玄関があり、左右にパブリックスペースとプライベートスペースが別れたプランとなっています。全居室とも廊下に面することがないためプライバシー性が高く、落ち着いた住環境です。

約23.6帖のリビングダイニングは、正面に敷地の豊かな緑を臨み、折り上げ天井で空間も広く開放的です。窓に設置されたブラインドや室内の建具に使われた木のルーバーは窓外の緑と呼応し、リビングのカウンターに設置された鏡やキッチンカウンターの天板に緑が映り込むことで、自然の中に身をおいているような心地よさを感じさせます。

約8.2帖のキッチンは、広々とした作業スペースや収納力のあるキッチンカウンター、ウッドデッキ越しの景色が魅力です。電子コンベックとディスポーザーも備えています。プライベートスペースには2つの居室と水回りが配され、奥の主寝室は、ガラスブロックからやわらかな光を取り込み、カーペット敷きで寛げる空間です。主寝室とLDKには床暖房を備え、寒い季節も足元から暖かく、快適に過ごせます。

ゆとりある玄関ホールは、段差がなくフラットに設えられた仕様になっております。白い自然石の床タイルが美しく広がり、木目調の壁面とコントラストを成しています。

室内いずれもゆとりあるプランに、石や木、そして窓外の緑と、都心にありながら自然を近くに感じさせる寛ぎの住まい。都心の邸宅地の中でも指折りの住環境、そして贅を尽くしてつくられた建物も含め、お住まいになる方の誇りとなる一邸です。

・ペット飼育：可
・専用使用権付機械式駐車場：48,000円/月（W1950、H1550、D5300）
・駐輪場：500～1,000円/月
・バイク置場：8,000円/月
・トランクルーム：2,850～5,960円/月
※空き状況はお問い合わせください

【Life information】
・若葉会幼稚園：約400m(徒歩5分)
・慶應義塾幼稚舎：約1,200m(徒歩15分)、
・西町インターナショナルスクール：約750m(徒歩10分)
・港区立笄小学校：約120m(徒歩2分)
・港区立高陵中学校：約500m(徒歩7分)

・まいばすけっと西麻布店：約240m(徒歩3分)
・セブンイレブン港区広尾駅北店：約260m(徒歩4分)
・ファミリーマート広尾駅前店：約450m(徒歩6分)
・ナショナル麻布：約650m(徒歩9分)

・港区立笄公園：約110m(徒歩2分)
・有栖川宮記念公園：約300m(徒歩4分)
・日本赤十字社医療センター：約1,000m(徒歩13分)
・六本木ヒルズ：約750m(徒歩10分)
・広尾プラザ：約700m(徒歩8分)
・広尾散歩通り約700m(徒歩8分)

【R100 tokyo WEBマガジン－Curiosity】
■連載：街歩きの風景
南麻布と広尾を歩いて感じた“リアル東京ダイバーシティ”
https://r100tokyo.com/curiosity/city-walk/89/

R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo のブランドビジョン「Quiddity of Life～本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づき、住まい手が本質的な心地良さ・豊かさを体感し長く愛着を持ち住み続け、次の住まい手へと引き継いでいける住まい作りを行っています。一邸一邸個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。