ロワヴェール表参道

表参道の利便性と静けさを両立する立地
50平米超の専用テラスと、心地よい空間のメリハリを描く住まい

その他
100～150㎡

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information

物件情報

専有面積 :: 125.48㎡
価格 :: 3億9,800万円(税込)
所在地 :: 東京都渋谷区神宮前3丁目
取引態様 :: 売主

3D内覧

plan

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concept

コンセプト

表参道の利便性と静けさを両立する立地
50平米超の専用テラスと、心地よい空間のメリハリを描く住まい

神宮前の閑静な住宅街に立地する「ロワヴェール表参道」からR100 tokyo デザインの一邸をご紹介します。

本邸で叶うのは、上下の広がりがもたらす豊かな暮らし。専用テラスに包まれ、ご家族で穏やかにお過ごしいただける3LDKの住まいです。

キッチンからダイニングにかけてカウンターを造作しており、ご家族とより自然にコミュニケーションを取りやすいよう動線を繋ぎ、一体感のある空間に整えました。階段を下りた先にある洋室は、約15畳のゆとりある広さ。寝室としてはもちろん、書斎やワークスペースとしての利用にも最適。暮らしと働くをシームレスにつなげられる住まいです。

本マンションが位置する渋谷区神宮前3丁目は、表参道エリアの中でも大通りの喧騒から一歩離れた高台の閑静な住宅街です。周辺には表参道ヒルズをはじめとするハイセンスな商業施設や大使館も点在し、洗練されたミックスカルチャーな雰囲気も感じられるエリアです。

また、最寄りの「表参道駅」のほか、「明治神宮前駅」「原宿駅」も徒歩圏内と、複数路線が利用できる交通利便性の高さも魅力。表参道シンボルのケヤキ並木沿いには、国内外のハイブランド旗艦店やセレクトショップ、隠れ家的なカフェ・レストランが軒を連ね、原宿方面へ足を延ばせば個性豊かなショップや飲食店も充実。トレンドと落ち着きが同居するこのエリアは、交通利便性の高さと閑静な住環境が共存する、都心にありながら上質な暮らしを叶える街です。

表参道エリアをもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事をお読みください。
R100 tokyo WEBマガジン－Curiosity
■泉麻人が綴る、原宿・表参道「オシャレカルチャー」変遷史

■駐車場：空あり (36,000～43,000円/月)　
■駐輪場：空なし(500～1,000円/月)　※年払い
■バイク置場：空なし(10,000円/月)
■ペット飼育：可　※小型犬または猫2匹まで・ペット飼育細則あり
■宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能

R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo は、ブランドビジョン「本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づいた住まいづくりを行っています。それは、住まい手自らが本質的な心地良さ・豊かさを体感し、長く愛着を持ち住み続け、さらに、次の住まい手へと引き継いでいける住まいを目指したものです。

一邸一邸、個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。

それは、歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。
空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。
時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。
そして、光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。

そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。

renovation

リノベーション

リノベーション内容

■間取り: 間取り変更(3LDK＋納戸＋収納⇒3LDK＋納戸＋WIC)
■玄関: 玄関床交換／収納交換
■キッチン: オリジナルキッチン造作／ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓／食器洗浄機／将来コンベック・IH配線用空配管あり
■洗面室: オリジナル洗面台造作（洗面1,2）／洗濯パン・水栓交換／収納交換
■浴室: ユニットバス交換／浴室暖房換気乾燥機交換／給湯器交換（追い炊き機能有）
■トイレ: 洗浄機能付トイレ交換／収納新設（吊戸・カウンター収納）／手洗い器交換
■全体: フローリング交換（LD・K・廊下・洋室2,3）
カーペット交換（階段・洋室1）
水まわり床フロアタイル新設（洗面1,2・トイレ）
壁クロス張替（全室）
壁塗装新規（一部のみ）
建具交換（全部）
収納扉交換（全部）
天井カセット式エアコン交換（LD・洋室1）
床暖房交換（LD）
配管交換（給水管・排水管・給湯管・追炊き管・ガス管）
断熱材吹き増し：壁(一部)
R1検査実施

details

物件概要

建物名称: ロワヴェール表参道
所在地: 東京都渋谷区神宮前3丁目
交通/最寄駅: 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩9分、東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩9分、JR山手線「原宿」駅徒歩11分、東京メトロ銀座線「外苑前」駅11分
販売価格: 3億9,800万円(税込)
専有面積: 125.48㎡
バルコニー面積: --
専有庭: 77.14㎡（テラス部分50.70㎡含む）
その他面積: ポーチ：5.26㎡、ドライエリア：7.51㎡、トランクルーム：0.61㎡
間取り: 3LDK+WIC+Sto
総戸数: 17戸
建物/所在階: 地上5階地下1階建/1階・地下1階
建物構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根
品質基準
権利形態: 所有権
管理費: 37,400円/月
修繕積立金: 25,380円/月
地代: --
その他費用: 専用庭使用料：2,000円/月
建築年: 1997年(平成9年)11月
リノベーション工事竣工: 2026年(令和8年)8月
現況: 空室
引渡: 即時
取引態様: 売主
管理形態: 全部委託管理/日勤
管理会社: 株式会社レーベンコミュニティ
情報更新日: 2026年9月7日
次回更新予定日: 2026年9月21日

＜売主・広告主＞: 株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許東京都知事(5)第84602号
一級建築士事務所東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都目黒区三田一丁目12番23号
TEL 03-5656-0080

map

日本、東京都渋谷区神宮前３丁目１５−２４ロワヴェール表参道

life information

ライフインフォメーション

公園: ■ 神宮前三丁目児童遊園地：約350m(分)

■ 青山北町児童遊園：約500m(分)
スーパー・コンビニ: ■ ファミリーマート原宿神宮前店：約350m(分)

■ セブン-イレブン神宮前店：約350m(分)

■ ローソン神宮前三丁目店：約350m(分)

■ ビオセボン(Bio c' Bon)外苑西通り店：約450m(分)

■ まいばすけっと神宮前２丁目商店街店：約600m(分)

■ OMO KINOKUNIYA(オモキノクニヤ)：約850m(分)
カフェ: ■ HIROMAN'S COFFEE：約170m(分)

■ KOFFEE MAMEYA：約350m(分)

■ スターバックスコーヒー表参道神宮前4丁目店：約550m(分)
その他: ■ 表参道ヒルズ：約450m(分)

■ 東急プラザ表参道「オモカド」：約600m(分)

■ Echika 表参道：約800m(分)