軽井沢｜翠ヶ丘エリア 戸建て

東京の住まいに加え、「もう一つの拠点」をお探しの方に、R100 tokyo からお勧めの一邸をご紹介いたします。
近年、都心とは別に自然と文化とに触れることができる場所として、改めて注目を集めている軽井沢エリア。かつては「別荘」として夏季や冬期のステイを目的とした場所を持つことが一つのステータスとされていましたが、今はかつてよりも移動も頻繁にスムーズに。週末ごとに訪れたり、平日・週末の別なく行き来する方も多くなりました。多数の拠点を行き来しながら暮らすことは、一つのスタイルとして定着してきています。

本物件は、軽井沢町の中心に位置する翠ヶ丘別荘地エリアに立地します。スーパーマーケット「ツルヤ」（約2.6km、車で約7分）をはじめ、グルメや温泉など多くの生活利便施設があり、利便性と豊かな自然環境を兼ね備えたエリアです。その住みやすさから、近年若い世代の移住・定住者に人気で、軽井沢中心部への移住をお考えの方や、店舗経営をご検討の方にお勧めです。

近隣は閑静な環境で、敷地面積約234坪、広い庭も魅力の物件です。ガレージの他にもお車数台を置けるゆとりがございます。建物はこれまで店舗併用住宅として利用されており、リビングとしても使える広いフリースペースには薪ストーブも設置されています。書斎や漫画室として使われていた個室もあり、ご家族での居住・ステイにも十分な間取り構成です。
2021年築とまだ築浅のため、このままでもお住まいいただけますが、ご希望に応じてリノベーションし、軽井沢での新たな住まい方を実現する一邸としていかがでしょうか。

ぜひ現地で、環境と空間をご体感ください。

こちらの物件はR100 tokyo からご紹介させていただき、現地でのご案内やご契約に関しては、軽井沢エリアのパートナー会社が担当いたします。

※株式会社リビタはご紹介のみで仲介業務は担当いたしません。
　お問合せ、ご案内などパートナー会社にお気軽にご連絡ください

■ パートナー会社

YUSAY株式会社
長野県北佐久郡軽井沢町長倉5314-4
宅地建物取引業免許：長野県知事（１）第5901号
担当：曽（ソ）
Mobile:  080-9420-8460 (9:30-18:00)　
定休日：水・日 ※ご案内は日曜日も可能

ぜひお問い合わせをお待ちしております。

（物件概要追記事項）

・地目：宅地
・地勢：平坦地
・計画区域：都市計画地域内 非線引き
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率・容積率：30%・50%
・高さ制限：10m以下
・防火指定：建築基準法第22条適用区域
・主な接道：西側幅員約4.2mの私道、南側幅員約4.8mの公道に接道
・その他：長野県景観条例　軽井沢町自然保護対策要綱
　　　　　軽井沢町景観育成基準ガイドライン順守　他
　　　　　西側私道 30/150 持ち分有り
　　　　　土砂災害警戒区域：区域外
・電気：中部電力（株）
・ガス：個別プロパンガス
・水道：公営水道
・雑排水・汚水：個別浄化槽