パルティール赤坂

都心の利便性と豊かな緑が共存する赤坂エリア
南東向き3LDK 心地よく眺望が抜ける寛ぎの住まい

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12月24日(水)～1月4日(日)は休業とさせていただきます。期間中にいただきましたお問合せにつきましては、1月5日(月)より順次ご対応いたします。何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

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information

物件情報

専有面積 :: 117.55㎡
価格 :: 3億2,800万円(税込)
所在地 :: 東京都港区赤坂8丁目
取引態様 :: 売主

3D内覧

plan

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concept

コンセプト

都心の利便性と豊かな緑が共存する赤坂エリア
南東向き3LDK 心地よく眺望が抜ける寛ぎの住まい

都心部に位置しながら、緑も豊かな住環境が魅力の赤坂エリア。明治神宮外苑や檜町公園がほど近く、赤坂8丁目の高台に建つ「パルティール赤坂」からR100 tokyo デザインの一邸をご紹介します。

本邸は南東向き角住戸、ルーフテラス付きのゆとりある一邸。窓からは視線が抜け、六本木の街並みを見渡せる眺望です。内装は深みのあるウォルナットの色味と白い壁が心地よく調和し、明るさの中に落ち着きを感じさせる空間に仕上がりました。

ルーフテラスからの採光に加え、リビング扉をガラス製にすることで廊下にまで光が渡る、明るく伸びやかな住空間です。

本マンションは東京ミッドタウンや赤坂サカスが徒歩圏内にあり、青山・六本木・霞が関など都心各所へのアクセスも良好です。また新校舎で人気が高まる赤坂学園の学区にあり、お子様の教育環境をご検討されている方にもお勧めです。

赤坂エリアをもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事をお読みください。
R100 tokyo WEBマガジン－Curiosity
■上質な暮らしが息づく、東京の邸宅マンション街「赤坂・六本木」

■駐車場：空なし　(30,000～45,000円/月［税別］、敷金［1か月分］)　
■バイク置場：空なし　(金額等詳細はお問い合わせください)
■駐輪場：空あり　(500円/月)
■トランクルーム：空なし　(4,800～9,600円/月)
■ペット飼育：不可　(小鳥・魚類は可)
■中庭、エントランスホール、ロビー、宅配ボックス
駐車場等の空き状況は2025年11月20日時点のものです。

※借地権(地上権)に関して
存続期間：2057年6月23日まで、更新可能(更新料：有[金額は協議])、期間：61年6か月

R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo は、ブランドビジョン「本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づいた住まいづくりを行っています。それは、住まい手自らが本質的な心地良さ・豊かさを体感し、長く愛着を持ち住み続け、さらに、次の住まい手へと引き継いでいける住まいを目指したものです。

一邸一邸、個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。

それは、歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。
空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。
時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。
そして、光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。

そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。

renovation

リノベーション

リノベーション内容

■間取り: 間取り変更(4LDK⇒3LDK)
■玄関: 玄関床交換／収納新設
■キッチン: オリジナルキッチン造作／ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓／食器洗浄機
■洗面: オリジナル洗面台造作／洗濯パン・水栓新設／収納新設
■浴室: ユニットバス交換／浴室暖房換気乾燥機交換／給湯器交換（追い炊き機能有）
■トイレ: 洗浄機能付トイレ交換／収納新設（吊戸・カウンター収納）／手洗い器新設
■全体: フローリング交換（LD・K・廊下・洋室）
水まわり床新設（洗面：タイル）（トイレ：長尺シート）
壁クロス新規（全室）
建具交換（全部）
収納扉交換（全部）
天井カセット式エアコン新設（LD・主寝室）
床暖房交換（LD）
配管交換（給水管・排水管・給湯管・追炊き管）
断熱材吹き増し（壁・床）（一部）
R1検査実施

details

物件概要

建物名称: パルティール赤坂
所在地: 東京都港区赤坂8丁目
交通/最寄駅: 東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩7分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩9分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩11分
販売価格: 3億2,800万円(税込)
専有面積: 117.55㎡
バルコニー面積: バルコニー：18.66㎡、ルーフテラス：18.95㎡
専有庭: --
その他面積: --
間取り: 3LDK+WIC+Pantry
総戸数: 94戸
建物/所在階: 地下1階付地上8階建/7階
建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根
品質基準
権利形態: 借地権(地上権)　※
管理費: 31,700円/月
修繕積立金: 18,810円/月
地代: 15,820円/月
その他費用: --
建築年: 1997年(平成9年)10月
リノベーション工事竣工: 2025年(令和7年)11月
現況: 空室
引渡: 即時
取引態様: 売主
管理形態: 全部委託管理/日勤
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
情報更新日: 2025年12月26日
次回更新予定日: 2026年1月9日

＜売主・広告主＞: 株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許東京都知事(5)第84602号
一級建築士事務所東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都目黒区三田一丁目12番23号
TEL 03-5656-0080

map

日本、東京都港区赤坂８丁目６−９パルティール赤坂

life information

ライフインフォメーション

学区: ■ 港区立赤坂小学校：約350m(徒歩5分)

■ 港区立赤坂中学校：約500m(徒歩7分)
公園: ■ 高橋是清翁記念公園：約300m(徒歩4分)

■ 港区立青葉公園：約500m(徒歩7分)

■ 檜町公園：約650m(徒歩9分)
スーパー・コンビニ: ■ ファミリーマート赤坂稲荷坂店：約210m(徒歩3分)

■ セブン-イレブン赤坂８丁目店：約350m(徒歩5分)

■ まいばすけっと青山一丁目店：約550m(徒歩7分)

■ 成城石井赤坂Bizタワー店：約1000m(徒歩13分)

■ 東京ミッドタウン：約800m(徒歩10分)

■ 赤坂サカス：約950m(徒歩12分)
カフェ: ■ 喫茶室まつもと：約160m(徒歩2分)

■ Connel Coffee：約400m(徒歩5分)

■ エクセルシオールカフェ赤坂パークビル店：約650m(徒歩9分)
その他: ■ 赤坂氷川神社：約850m(徒歩12分)