広尾ガーデンフォレスト北棟 B棟

広尾の森に包まれ、都市と緑の調和を愉しむ
木の温もりが息づく、洗練の住まい

物件画像1
物件画像2
物件画像3
物件画像4
物件画像5
物件画像6
物件画像7
物件画像8
物件画像9
物件画像10
物件画像11
物件画像12
物件画像13
物件画像14
物件画像15
物件画像16
物件画像17
物件画像18
物件画像19
物件画像20
サムネイル1
サムネイル2
サムネイル3
サムネイル4
サムネイル5
サムネイル6
サムネイル7
サムネイル8
サムネイル9
サムネイル10
サムネイル11
サムネイル12
サムネイル13
サムネイル14
サムネイル15
サムネイル16
サムネイル17
サムネイル18
サムネイル19
サムネイル20
1 / 20

information

物件情報

専有面積 :
101.67㎡
価格 :
3億4,800万円(税込)
所在地 :
東京都渋谷区広尾4丁目
取引態様 :
売主

3D内覧

plan

間取り図

concept

コンセプト

広尾の森に包まれ、都市と緑の調和を愉しむ
木の温もりが息づく、洗練の住まい

広尾の丘上の約2.9ヘクタールもの広大な敷地に、全8棟がゆったりと配された高級レジデンス『広尾ガーデンフォレスト』。隣接する広尾ガーデンヒルズから続く豊かな緑の連なりを受け継ぎ、都心にありながら森の中に住まうような環境が整っています。敷地外周を囲むグリーンベルトや中心部のセンターフォレストの豊かな緑が、四季の移ろいを感じさせる穏やかな住環境を育み、都市の喧騒を忘れさせてくれる静かな時間をもたらします。

 

本邸は7階・100平米超、東西両面にバルコニーを備えた3LDKの一邸です。豊かな採光を住まいの隅々まで届けるため、リビング扉にはガラス製を採用。窓辺の光が廊下まで健やかに渡り、住まい全体を柔らかな明るさで満たします。

約21畳のリビングダイニングは、隣接する洋室(約6畳)の引き戸を開放することで、リビングをさらなる広がりを持つ一体空間として活用でき、ご家族の成長やその日の気分に合わせて空間を使い分けることができます。間取りを自由に変えられる可変性が住まう方のライフスタイルに寄り添い、日々の暮らしの選択肢を広げてくれます。

キッチンから壁面へと続く造作家具には、建具と同じ材種を選定し、空間全体に柔らかな統一感をもたらしました。リビング全体を見渡せるオープンキッチンは、単なる調理の場ではなく、お気に入りの小物を飾る棚や収納機能を備えた、住まいの中心となる美しい設えとして整えました。

 

『広尾ガーデンフォレスト』は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分、近くには大使館やインターナショナルスクールが多数点在する国際色豊かな街に位置します。周辺は有栖川宮記念公園や洗練されたショップやレストランが軒を連ねる、気品に満ちた穏やかな住環境が整っています。また、日本赤十字社医療センターとの医療連携サービスが導入されており、安心して永くお住まいいただけます。

広尾エリアをもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事をお読みください。
R100 tokyo WEBマガジン-Curiosity
品格溢れる、緑豊かな邸宅街「広尾」



■駐車場:空あり (36,000~50,000円/月※身障者用を一般が契約時は60,000円) サイズ制限あり 
■駐輪場:空あり (300円/月)
■バイク置場:空なし (3,000円/月)
■ペット飼育:可 小型犬・猫は1住戸2匹まで、飼育細則あり
■コンシェルジュ、夜間警備員、日本赤十字社医療センター提供「医療連携サービス(1,500円/月※管理費に含む)」
※定期借地権(地上権):存続期間:2063年8月31日まで、期間満了時更新不可
※駐車場等の空き状況は2026年1月21日時点です。

 

R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo は、ブランドビジョン「本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づいた住まいづくりを行っています。それは、住まい手自らが本質的な心地良さ・豊かさを体感し、長く愛着を持ち住み続け、さらに、次の住まい手へと引き継いでいける住まいを目指したものです。

一邸一邸、個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。

それは、歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。
空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。
時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。
そして、光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。

そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。

 

renovation

リノベーション

リノベーション内容

■玄関
玄関床交換/SIC新設
■キッチン
オリジナルキッチン造作/ガスコンロ/浄水器付シャワー水栓/食器洗浄機/電子コンベック
■洗面室
オリジナル洗面台造作/洗濯パン・水栓交換/収納交換
■浴室
ユニットバス交換/浴室暖房換気乾燥機交換
■トイレ
洗浄機能付トイレ交換/カウンター収納交換/手洗い器交換
■全体
フローリング交換(LD・キッチン・各洋室)
水まわり床タイル交換(洗面・トイレ)
壁クロス張替(全室)
建具交換(全部)
収納扉交換(全部)
天井カセット式エアコン新設(LD・各洋室)
床暖房交換(LD・主寝室)
配管交換(給水管・排水管・給湯管・追炊き管・ガス管 )
R1検査実施

details

物件概要

建物名称
広尾ガーデンフォレスト北棟 B棟
所在地
東京都渋谷区広尾4丁目
交通/最寄駅
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分
販売価格
3億4,800万円(税込)
専有面積
101.67㎡
バルコニー面積
33.27㎡
専有庭
--
その他面積
--
間取り
3LDK+WIC+SIC+Sto
総戸数
74戸(B棟)
建物/所在階
地下2階付地上18階建/7階
建物構造
鉄筋コンクリート造陸屋根ルーフィング葺
品質基準
R1
権利形態
定期借地権(地上権) ※
管理費
53,070円/月 (全体:35,790円、棟別:17,280円)
修繕積立金
34,570円/月 (全体:4,070円、棟別:30,500円)
地代
15,720円/月
その他費用
解体積立金:1,900円/月
建築年
2008年(平成20年)11月
リノベーション工事竣工
2026年(令和8年)1月
現況
空室
引渡
2026年4月以降
取引態様
売主
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
情報更新日
2026年1月30日
次回更新予定日
2026年2月13日
<売主・広告主>
株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許 東京都知事(5)第84602号
一級建築士事務所 東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都目黒区三田一丁目12番23号
TEL 03-5656-0080

map

日本、東京都渋谷区広尾4丁目1−26 広尾ガーデンフォレスト B棟

life information

ライフインフォメーション

学区
  • ■ 渋谷区立臨川小学校:約800m(徒歩10分)
  • ■ 渋谷区立広尾中学校:約650m(徒歩9分) ※現在建て替え工事中のため、青山キャンパスが仮設校舎となっております
公園
  • ■ 広尾北公園:約350m(徒歩5分)
  • ■ 有栖川宮記念公園:約1,000m(徒歩13分)
スーパー・コンビニ
  • ■ ローソン 日本赤十字社医療センター店:約77m(徒歩1分)
  • ■ ナチュラルローソン 港日赤通り店:約200m(徒歩3分)
  • ■ ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ:約500m(徒歩7分)
  • ■ 広尾プラザ:約950m(徒歩12分)
カフェ
  • ■ タリーズコーヒー 日本赤十字社医療センター店:約84m(徒歩2分)
  • ■ セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ 広尾ガーデンヒルズ店:約500m(徒歩7分)
その他
  • ■ 渋谷広尾四郵便局:約95m(徒歩2分)
  • ■ 日本赤十字社医療センター:約120m(徒歩2分)
  • ■ 山種美術館:約650m(徒歩9分)

contact

お問い合わせ

物件のお問い合わせや、内覧のご希望は下記までご連絡ください。

フリーコール
0800-500-1001
営業時間
10:00-18:00
定休日
水・木・祝日
mobile
070-2478-4175
担当
厳(げん)