ザ・ウエストミンスター南平台

渋谷・代官山を生活圏に持つ南平台の邸宅マンション
最上階・ルーフガーデン付やわらかな光と素材が織りなす上質な住まい

その他
100～150㎡

来場予約・お問い合わせ to contact form

1 / 7

information

物件情報

専有面積 :: 149.26㎡
価格 :: 6億6,500万円(税込)
所在地 :: 東京都渋谷区南平台町
取引態様 :: 売主

plan

来場予約・お問い合わせ to contact form

concept

コンセプト

渋谷・代官山を生活圏に持つ南平台の邸宅マンション
最上階・ルーフガーデン付やわらかな光と素材が織りなす上質な住まい

140平米超のゆとりある本邸は、イエローゴールドの素材があしらわれたインテリアが置かれた共用部の意匠と呼応する形で、室内にもその世界観を引き込んだ内装に仕上げました。住まいの中心に配置したキッチンは、壁にアクセントとなるタイルを採用したり、海外製の大型食洗機を組み込むなど、デザイン性と機能性をバランスよく両立しています。

主寝室のニッチには、キッチンと同じタイルを採用。住まい全体に、ゆるやかな連続性をもたせました。エントランス空間の照明計画は、温かみと太陽光の自然さを両立する色温度で統一。自然な光の広がりが、日々住まい手や来訪者を心地よく迎えます。

※掲載のパースは設計段階の図面を基に描いたイメージCGであり、実際とは形状・色・仕様等が多少異なる場合があります。
※家具・調度品・照明器具・小物等は配置イメージであり、本物件には付属いたしません。

渋谷・代官山を生活圏に持ちながらも閑静な邸宅街が広がる南平台町

政界の要人や文化人が邸宅を構えてきた南平台町に立地する「ザ・ウエストミンスター南平台」。周辺には各国大使館が点在し、北側には神泉町、西側には目黒区青葉台、東側には渋谷、南側には代官山エリアと接する好立地。渋谷や代官山が徒歩圏内のため、休日の選択肢も多く、グルメやファッションを楽しめるエリアです。また、周辺各邸に緑が溢れ、都心ながら自然の息吹を感じられます。

■駐車場：空あり (41,000～44,000円/月)　
■駐輪場：空あり(500円/月)
■バイク置場：無
■ペット飼育：可(抱きかかえることのできる小型犬および猫、犬猫双方合わせて2匹まで、飼育細則あり)
■24時間ゴミ出し可能
■施設：コンシェルジュデスク、ラウンジ、ジム、宅配ロッカー
■来客用駐車場：1台あり　(3,000円/24時間)
※駐車場等の空き状況は2026年9月25日現在です

R100 tokyo による企画・リノベーション

本邸は R100 tokyo の企画・リノベーション物件です。R100 tokyo は、ブランドビジョン「本質的な価値感が表現される暮らし」と、空間作りのコンセプト「Crafted Home」に基づいた住まいづくりを行っています。それは、住まい手自らが本質的な心地良さ・豊かさを体感し、長く愛着を持ち住み続け、さらに、次の住まい手へと引き継いでいける住まいを目指したものです。

一邸一邸、個性ある空間をリノベーションするブランドだからこそ、立地や空間の個性を丁寧に紐解き、住むことの心地よさを実感し、人生の本質を愉しむための住まいづくりを行います。

それは、歴史に培われた「家」の原点と向き合い、上質さを尊重し、タイムレスな価値を創造すること。
空間のゆとりを生み出し、細部まで丁寧に整えること。
時間の積み重ねとともに深みを増し愛着をもたらす素材を選定すること。
そして、光の動きや季節の移り変わりを美しく感じ、日常を豊かに感じられるシーンを持つ空間を目指すこと。

そうした住まいと暮らしの提案をしていきます。

renovation

リノベーション

リノベーション内容

■間取り: 間取り変更(3LDK＋2WIC＋SIC⇒3LDK+3WIC+SIC)
■玄関: 玄関床交換／収納カウンター交換／SIC交換
■キッチン: システムキッチン交換／ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓／食器洗浄機／ビルトインオーブン／ディスポーザー／カップボード
■洗面室: 洗面台交換／洗濯パン・水栓交換／収納新設
■浴室: ユニットバス交換／浴室暖房換気乾燥機交換
■トイレ: 洗浄機能付トイレ交換（トイレ1,2）／カウンター収納新設（トイレ1,2）／手洗い器交換（トイレ1のみ）
■全体: フローリング新設（LD・K・廊下・洋室1・WIC1）
カーペット新設（洋室2/3・WIC2/3）
水まわり床磁器質タイル新設（洗面・トイレ）
壁クロス新規（全室）
建具交換（全部）
収納扉交換（全部）
天井カセット式エアコン交換（LD・各洋室）
床暖房交換（LD）※配管既存利用
配管交換（一部給水管・一部排水管・一部給湯管・追炊き管）
R1検査実施

details

物件概要

建物名称: ザ・ウエストミンスター南平台
所在地: 東京都渋谷区南平台町
交通/最寄駅: JR各線「渋谷」駅徒歩8分・京王井の頭線「渋谷」駅徒歩9分、東急東横線「代官山」駅徒歩11分
販売価格: 6億6,500万円(税込)
専有面積: 149.26㎡
バルコニー面積: 6.24㎡
専有庭: --
その他面積: ルーフガーデン：57.35㎡
間取り: 3LDK+WIC+SIC
総戸数: 52戸
建物/所在階: 地下1階付4階建/4階
建物構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根
品質基準
権利形態: 所有権
管理費: 69,260円/月
修繕積立金: 44,780円/月
地代: --
その他費用: ルーフガーデン使用料：6,590円/月 / インターネット接続料：1,650円/月 / テレビ共視聴設備使用料：660円/月
建築年: 2004年(平成16年)11月
リノベーション工事竣工: 2026年(令和8年)10月完了予定
現況: 工事中
引渡: 相談
取引態様: 売主
管理形態: 全部委託管理/日勤
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
情報更新日: 2026年10月9日
次回更新予定日: 2026年10月23日

＜売主・広告主＞: 株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許東京都知事(5)第84602号
一級建築士事務所東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都目黒区三田一丁目12番23号
TEL 03-5656-0080

map

日本、東京都渋谷区南平台町６ザ・ウエストミンスター南平台

life information

ライフインフォメーション

学区: ■ 渋谷区立神南小学校：約1400m(徒歩分)　※調整区域（猿楽小への変更可能）

■ 渋谷区立猿楽小学校：約650m(徒歩分)

■ 渋谷区立松濤中学校：約1200m(徒歩分)　※調整区域（鉢山中への変更可能）

■ 渋谷区立鉢山中学校：約700m(徒歩分)
公園: ■ 鉢山公園：約230m(徒歩分)

■ 渋谷区立桜丘公園：約350m(徒歩分)

■ 西郷山公園：約550m(徒歩分)
スーパー・コンビニ: ■ まいばすけっと南平台町店：約220m(徒歩分)

■ マルエツプチ渋谷鶯谷町店：約500m(徒歩分)

■ サミットストア代官山鉢山町店：約400m(徒歩分)

■ ローソン南平台店：約140m(徒歩分)

■ セブン-イレブン渋谷鶯谷町店：約230m(徒歩分)
カフェ: ■ カフェ・ド・クリエグラン渋谷桜丘スクエア店：約350m(徒歩分)

■ スターバックスティー＆カフェ渋谷サクラステージ店：約600m(徒歩分)
その他: ■ 渋谷桜丘郵便局：約450m(徒歩分)

■ 渋谷区立こもれび大和田図書館：約450m(徒歩分)