グランドヒルズ元麻布

元麻布の高台に立地する、ゆとりと静寂のプライベート邸宅

  • 赤坂・青山・麻布
  • ~100㎡
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information

物件情報

専有面積 :
78.05㎡
価格 :
3億1,000万円(税込)
所在地 :
東京都港区元麻布3丁目
取引態様 :
売主

plan

間取り図

concept

コンセプト

元麻布の高台に立地する、ゆとりと静寂のプライベート邸宅

※本物件は、R100 tokyoを運営するリビタによるリノベーション物件です。R100 tokyo 物件ではございませんが、皆さまにぜひご紹介したい物件のため、番外編としてご紹介いたします。


元麻布の由緒ある高台に位置する、住友不動産旧分譲の上質なレジデンス。

天然石や石積みの擁壁を採用した重厚な佇まいで、24時間有人管理による強固なセキュリティが、長期不在時にも確かな安心とホテルライクな快適性を支えます。

麻布十番駅へ徒歩4分という利便性を誇り、六本木ヒルズや広尾も生活圏に収めます。情緒ある麻布十番商店街やインターナショナルスーパー、緑豊かな有栖川宮記念公園を日常使いできる、彩り豊かなロケーションが魅力です。

本邸は、約78平米のゆとりある1LDK。高台の傾斜地に位置し、1階ながら実質2階相当の高さが確保されており、プライバシーにも配慮されています。約9畳の居室は、ゆったりとベッドを配置するだけでなく、書斎やワークスペースとしても活用可能。都心中枢の利便性を享受しつつ、喧騒から切り離された深い静寂の暮らしを実現するプライベート空間です。


■フロントサービス(コンシェルジュ)
■ペット:可(飼育細則・サイズ規定あり)

renovation

リノベーション

リノベーション内容

■キッチン
ガスコンロ/電子コンベック/ディスポーザー/メンテナンス(食器洗浄機・レンジフード)
■洗面
洗濯パン交換/シャワーヘッド、ホース交換/洗浄機能付トイレ交換
■その他
壁クロス(全室)/SK水栓交換

details

物件概要

建物名称
グランドヒルズ元麻布
所在地
東京都港区元麻布3丁目
交通/最寄駅
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分、都営大江戸線・日比谷線「六本木」駅徒歩13分
販売価格
3億1,000万円(税込)
専有面積
78.05㎡
バルコニー面積
12.42㎡
専有庭
--
その他面積
--
間取り
1LDK+WIC
総戸数
32戸
建物/所在階
地下1階付5階建/1階
建物構造
鉄筋コンクリート造陸屋根
品質基準
R1
権利形態
所有権
管理費
65,455円/月
修繕積立金
16,910円/月
地代
--
その他費用
駐輪場使用料(専用使用権):2,500円/月
建築年
2018年(平成30年)1月
リノベーション工事竣工
2025年(令和7年)6月
現況
空室
引渡
即時
取引態様
売主
管理形態
全部委託管理/常駐・常勤
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
情報更新日
2026年4月20日
次回更新予定日
2026年5月3日
<売主・広告主>
株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許 東京都知事(5)第84602号
一級建築士事務所 東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都目黒区三田一丁目12番23号
TEL 03-5656-0080

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日本、東京都港区元麻布3丁目12−7 グランドヒルズ元麻布

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お問い合わせ

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営業時間 10:00-18:00
定休日 水・木・祝日