まずはご希望の住まいの条件、優先順位の整理から。リノベーション工事費用を想定した資金計画や全体スケジュールをお伝えいたします。

お客様のご希望のエリア・条件から物件をご紹介。エリアに精通し、リノベーションの実績が豊富なR100 tokyo コンサルタントならではの切り口でご紹介させていただく物件もございます。

リノベーションを前提とした物件内覧をいたします。お客様のご希望を叶えるリノベーションの施工可否、工事費用の目安などをアドバイス。不動産のプロとして、相場感や修繕保全状況等のチェックもいたします。

購入価格、スケジュール等の契約条件の交渉はお任せください。提携銀行のバリエーション、各種優遇がございます。

日々の生活の中で大切にしたい事柄から、将来にわたって叶えたい暮らしのあり方まで、理想の住まいについてコンサルタントにお聞かせください。コンサルタントによる現地調査も行い、リノベーションの計画に大切な諸条件も事前に整理いたします。

事例写真から読み取れるのは、建築家のデザインテイストまでに過ぎません。建築家の得意領域やフィロソフィー、 醸し出す空気感までを総合的に捉え、お客様のご要望に合わせてご提案いたします。

コンサルタントは、ある時は建築家の言葉の翻訳家、ある時は建築家とお客様のコミュニケーションの橋渡し役、 ある時は打ち合わせの場のファシリテーターとして変幻自在に立ち回ります。

設計内容・施工条件などから最適な施工会社を選定し、過去事例での実績をもとに、工事コストの妥当性を検証。 リノベーションならではのリスクを予見し、工事見積もりに反映します。

コンサルタントは、施工会社・建築家の役割を明確にし、現場のスムーズな工事管理体制を作り上げるために存在します。 現場進捗や近隣対応状況などに目を光らせ、お客様と現場を繋いでいきます。

解体完了時と中間時の2回、お客様立会いで現場確認会を実施。チェックリストをもとに各項目の検査をするとともに、 計画された建設内容で使い勝手等の問題はないか、しっかりとイメージをしていただく場でもあります。

施工会社・建築家・コンサルタント・第三者機関による四重チェック（竣工検査）を経て、お引き渡しとなります。 竣工時チェックリストに基づき、コンサルタントがお客様の立場にたって隅々まで検査いたします。

お引渡し後、3ヶ月と1年点検の実施をお約束いたします。また、日々の暮らしを豊かにする体験やサービスをご用意しております。 将来の売却相談や住み替えのご相談も承ります。