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ロムルスコート幡ヶ谷

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116.99㎡
9,980万円
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
贅沢な広さの中に描く、日々の暮らし

【ロケーション】
幡ヶ谷駅周辺エリアを抜けると閑静な環境が広がる住宅街に位置を構える「ロムルスコート幡ヶ谷」は、都心の喧噪から離れた好立地の高級レジデンスです。本マンションは区立幡ヶ谷第三公園に隣接しており、豊かな緑が暮らしの中で四季の移ろいを感じさせてくれます。

【贅沢な広さと開放的な住空間が叶える住まい】
リビングと居室はそれぞれバルコニーに面しており、さらに敷地内の緑にも囲まれ、プライベートテラスのように楽しめます。116㎡を超える広さと住戸条件の良さを最大限に生かしています。キッチンは日々の家事の効率性だけでなく、来客時のおもてなしにも配慮したカウンターを備え、さらにリビングとの一体感も感じられる空間となっております。間取りは3LDKで、リビング横の居室はテレワークに最適な書斎や個室としてもお使いいただけます。シンプルで落ち着いた内装デザインと、開放的な住空間はゆったりとした時間の流れ、心地よさを感じさせてくれます。

【建物の安心感】
建物の外観は御影石を使用した高級感のあるつくりとなっており、重厚感漂う木製のエントランスドアが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。マンション全体の大規模修繕が8月に終了しましたので、建物の修繕や管理状況の良さがさらに感じられます。モニターTV付きオートロックシステム、宅配ボックスなど快適な暮しをサポートする施設が備わっております。地下駐車場にシャッターが付いておりますので、セキュリティにも安心です。雨の日にも濡れずに乗り降りできます。

【利便性良く暮らしやすい街】
本マンションの最寄り駅は京王新線「幡ヶ谷」駅と「笹塚」駅です。新宿駅まで電車で僅か5分、さらに渋谷駅、中野駅方面行きのバス便も充実しており、通勤通学には大変便利です。幡ヶ谷駅駅前には商店街をはじめ、ライフやダイエーなどの商業施設があり、周辺には銀行、スーパー、ドラッグストアなど日々の暮らしに欠かすことのできない商業施設が揃っているので快適・便利に暮らすことができます。首都高速4号へのアクセスがスムーズで車での移動にも大変便利です。

■Life Information
・渋谷区立中幡小学校 徒歩4分
・渋谷区立笹塚中学校 徒歩4分
・ライフ幡ヶ谷店 徒歩8分
・クイーンズ伊勢丹 笹塚店 徒歩10分
・まいばすけっと幡ヶ谷二丁目店 徒歩7分
・渋谷区立幡ヶ谷第三公園 徒歩1分
・クロス病院 徒歩7分

こちらの住戸は現在リノベーション工事中で9月末に竣工予定です。物件に関するお問合せは随時受付中です。お問合わせ頂いた方には、当該物件の最新情報をいち早くお届け致します。

建物名称
ロムルスコート幡ヶ谷
交通/最寄駅
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
価格
9,980万円
建築年
1993年(平成5年)4月
リノベーション
竣工年
2020年(令和2年)9月
専有面積
116.99㎡
バルコニー
14.14㎡
専用庭
その他面積
間取り
3LDK+WIC
総戸数
64戸
建物/所在階
地下1階付7階建/2階
建物構造
鉄筋コンクリート造
品質基準
R1住宅
R1住宅
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権利形態
所有権
管理費
39,100円/月
修繕積立金
13,800円/月
地代
その他費用
現況
工事中
引渡
相談
取引形態
売主
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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担当:曽余
定休日:火・水・祝日

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