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レセーヌ白金長者丸

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152.95㎡
1億8300万円
東京都品川区上大崎2丁目
歴史に古い「長者丸」エリアで、デザイナーズマンションに住まう

【周辺環境】
目黒・恵比寿を生活圏とする「長者丸」エリア。最寄り駅は、JR山手線「目黒」駅徒歩12分、「恵比寿」駅徒歩15分、日比谷線「恵比寿」駅徒歩16分と、どこへ出るにも便利な立地。「アトレ目黒」や「恵比寿ガーデンプレイス」など、駅周辺の商業施設も充実しており、日々の買い物にも重宝するエリアです。


【歴史】
かつて白金に移り住んだ富豪、柳下上総之介が大量の銀を持っていたことから、この辺りを「白銀=白金」と呼ぶようになりました。柳下家は代々「白金長者」と呼ばれていたといいます。その子孫が現在の長者丸付近に屋敷を構えたことから、「長者の城郭(=丸)」、そして「長者丸」と名が付いたという。

〈レセーヌ白金長者丸〉の部屋から見渡せる、「国立科学博物館付属 自然教育園」(1.4km、徒歩約18分)は、都心には数少ない自然の宝庫。江戸時代、高松藩主である松平讃岐守の屋敷があったと言われ、広大な園内に600年前の自然を未だとどめています。

【建物】
スタイリッシュな低層デザイナーズマンション。長者丸のなだらかな坂を上りきると、落ち着いた色合いながらも、個性的な外観の〈レセーヌ白金長者丸〉があらわれます。静かな住宅街に佇む姿は美しく、デザイン性の高い外観はこの辺りでも一際目立つ存在です。

【室内】
プライベートテラス付、150㎡超えのメゾネットタイプ。1階に、寝室と書斎、約18帖のプライベートテラスを構え、2階に、約30帖のLDKという、ゆとりあるプランです。1、2階のお部屋ですが、なだらかな高台にある物件ですので、窓からは長者丸エリア一体を見渡せる眺望。日中は、日差しもよく入り、気持ちよく過ごせます。

【管理】
美しく整えられた共用部。総戸数12戸で、住人にしっかりと管理が行き届く距離感。一面ガラスのエントランスは、常に磨かれ、共用部は美しく整えられている印象です。オートロック、宅配ボックスやTVモニタホン、充実のフロントサービスなど、セキュリティ面も安心。専用使用権付の駐車場を完備しており、ペットも可の物件です。


【Life information】
〈学区〉
・港区立白金の丘学園小学校:1400m(徒歩約17分)
・品川区立第三日野小学校:1600m(徒歩約21分)
〈公園〉
・国立科学博物館付属 自然教育園:1400m(徒歩約18分)
〈その他〉
・東京都庭園美術館:1600m(徒歩約20分)

建物名称
レセーヌ白金長者丸
交通/最寄駅
山手線「目黒」駅徒歩12分、「恵比寿」駅徒歩15分、東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩16分
所在地
東京都品川区上大崎2丁目
価格
1億8300万円
建築年
2010年(平成22年)10月
リノベーション
竣工年
2021年(令和3年)11月
専有面積
152.95㎡
バルコニー
29.96㎡
専用庭
--
その他面積
テラス:29.96㎡、 ポーチ:2.98㎡
間取り
2LDK+DEN+WIC
総戸数
12戸
建物/所在階
地下1階付6階建/2階
建物構造
鉄筋コンクリート造
品質基準
なし
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権利形態
所有権
管理費
35,730円/月
修繕積立金
27,540円/月
地代
--
その他費用
テラス使用料:900円/月
現況
空室
引渡
即時
取引形態
売主
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
株式会社ライフポート西洋
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