

今回ご紹介するのは、東京都世田谷区成城4丁目、野川沿いの緑豊かな環境に佇む「パークシティ成城」です。「パークシティ成城」は、都内屈指の高級住宅地・世田谷区成城に佇む全387戸の大規模マンションです。周辺には世田谷区立野川緑地広場をはじめとする豊かな自然が広がり、春には桜並木が美しい景観を演出します。閑静な住環境の中にも、教育施設や医療機関が充実し、ご家族にとっても安心のロケーションです。最寄りの小田急小田原線成城学園前駅からは、新宿へダイレクトアクセスが可能。駅直結の「成城コルティ」をはじめ、洗練されたショップや飲食店が並び、日々の暮らしを豊かに彩ります。
【周辺環境】
本邸の周辺には「野川緑地広場」、「成城みつ池緑地」があり、また野川を挟んだ場所には「世田谷区立きたみふれあい広場」も広がっています。都心にいながらも四季折々の自然を身近に感じられる贅沢な環境が魅力です。また、成城学園前駅ビル内には、「成城コルティ」という複合商業施設があります。食料品はもちろん、ファッション用品やライフスタイル雑貨、洗礼されたカフェやレストランが入っており、日々の買い物から特別な日のショッピングまで、幅広いシーンで利用できます。
【歴史】
世田谷区成城は、歴史と自然が織りなす都内屈指の邸宅住宅街です。地形的には、一級河川の仙川と国分寺崖線を形成する野川に囲まれた台地に位置し、地盤の強さと武蔵野の豊かな自然を兼ね備えています。国分寺崖線は多摩川の流れが10万年以上かけて削り出した地形であり、現在も緑あふれる美しい景観を守り続けています。この地の発展の礎を築いたのは、大正14年(1925年)に創設された成城学園です。日本の教育改革を牽引した澤柳政太郎氏の理念のもと、成城小学校を前身とする学園が開かれました。その後、教育者・小原國芳氏の手によって、駅周辺の宅地開発が進められ、碁盤の目のように整備された街並みが形成されました。昭和2年(1927年)の小田急線開通を機に、成城は知性と品格を兼ね備えた邸宅街へと発展し、現在もその美しさを保ち続けています。
【室内】
本邸は5階建ての最上階5階の角部屋に位置する、専有部分100.81㎡の住戸です。
2025年1月中旬にリノベーション工事完了しております。本邸は、「野川緑地広場」がリビングダイニング側に広がるC棟に位置します。各居室側のバルコニーは「パークシティ成城」の中庭に面しており、通風や眺望も良好です。システムキッチンやディスポーザー、ユニットバスも新規交換。全室フローリング貼替、クロス貼替を実施しております。
■駐車場:有 (10,000~20,000円/月)
■駐輪場:有 (250円/月)
■バイク置場:有 (1,000~2,000円/月)
■ペット飼育:可 (細則有)
■共用施設:宅配ボックス
※駐車場等の空き状況はお問い合わせください
- 建物名称
- パークシティ成城C棟
- 交通/最寄駅
- 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩15分、小田急線「成城学園前」駅徒歩18分
- 所在地
- 東京都世田谷区成城4丁目
- 価格
- 1億1,980万円(税込)
- 建築年
- 2003年(平成15年)3月
- リノベーション
竣工年 - 2025年(令和7年)1月
- 専有面積
- 100.81㎡
- バルコニー
- 23.64㎡
- 専用庭
- --
- その他面積
- --
- 間取り
- 3LDK
- 総戸数
- 387戸
- 建物/所在階
- 地下1階付5階建/5階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 品質基準
- なし
- 権利形態
- 所有権
- 管理費
- 18,050円/月
- 修繕積立金
- 14,520円/月
- 地代
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- その他費用
- 自治会費:200円/月
- 現況
- 空室
- 引渡
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 管理形態
- 全部委託管理/日勤
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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