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クレストコート砂土原

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218.76㎡
25,800万円
東京都新宿区市谷砂土原町2丁目
市谷砂土原町に在り、圧倒的な威厳ある佇まい

外堀通り沿いの桜並木の木々と御堀の水、水辺に点在するカフェや店舗、そこに並走する中央線の景色は、時代の変化あれど変わらぬ風情があり東京を代表する景色。
そこから一歩内へ入るとさらに歴史の風情は濃くなり、市谷砂土原町が現れます。
隣の千代田区と並び都内屈指の由緒正しき住宅街であり、さらにそのヒルトップに圧倒的な威厳ある佇まいを持つのが「クレストコート砂土原」。
巨大なタイルや御影石は現代の新築マンションでは再現する事のできない程に贅の極みであり、敷地を覆う大木の数々に歴史の深さを感じずにはいられません。
車寄せも敷地面積もとにかく広い。この広さは総戸数100戸以上の大規模マンションや高級ホテルで無い限り確保できないと思いきや、総戸数はたったの57戸。平均専有面積が90㎡~200㎡と一つ一つの住戸も圧倒的な広さを持っています。
施工は竹中工務店、管理も24時間有人管理で安心です。

この度ご紹介する住戸は、専有面積約218㎡の2階住戸です。
南西角部屋で、各部屋からは敷地を囲う大木の緑を臨め、自然に囲まれたプライベート感は避暑地の別荘のようで東京都心に在る事を忘れる程です。
間取りは現状4LDK。一部屋ごとも10畳以上ありとにかく広い。居室としての利用だけでなく、トレーニングルームやワークスペースとして利用するのも良いかもしれません。
また、現状はリノベーション工事が一切施されていないので、お客様それぞれの好みやスタイルに合わせて間取り変更、内装変更も加えられます。
R100 TOKYOのコンサルティングサービスで内装設計・施工のご提案も承っておりますので是非ご相談下さい。

建物名称
クレストコート砂土原
交通/最寄駅
東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩4分
所在地
東京都新宿区市谷砂土原町2丁目
価格
25,800万円
建築年
昭和62年12月
リノベーション
竣工年
専有面積
218.76㎡
バルコニー
専用庭
その他面積
間取り
3SLDK
総戸数
57戸
建物/所在階
地下2階付8階建/2階
建物構造
鉄筋コンクリート造
品質基準
なし
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権利形態
所有権
管理費
42,600円
修繕積立金
55,200円
地代
その他費用
給水・給湯基本料:3,491円/月
現況
空室
引渡
相談
取引形態
媒介
管理形態
全部委託
管理会社
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担当:森本 / 定休日:火・水・祝日

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