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常磐松ホームズ

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118.68㎡
2億5,800万円
東京都渋谷区東4丁目
希少な眺望を堪能する、静寂のペントハウス

都心ながらとても静寂な住環境。自然に浸りながらおだやかに過ごす、唯一無二の棲み処をご紹介します。

【由緒ある高台の住宅街】
最寄りの「渋谷駅」から離れること12分。本物件は、薩摩藩島津家の地所であった由緒あるアドレス “旧常磐松町”にひっそりと佇みます。駅から徒歩圏内でありながら、交通量が少なく静寂な空気をまとっています。周辺には、青山学院大学、國學院大學、常陸宮邸、博物館などが建ち並びます。本物件前にはバス停(渋谷行き・日赤行き)や、徒歩2分ほどで恵比寿方向へのバス停もあり、本数も多くとても便利です。

【総戸数9戸の低層レジデンス】
1984年(昭和59年)築、総戸数9戸に対して本住戸は希少性の高い「1フロア1住戸」のペントハウス。駐車場からフロアまで直結しており、プライバシーが確保されています。

【ぐるりと四方を臨むルーフテラス】
玄関からまっすぐに視線が抜けた先に広がる緑の借景。東側には東京のシンボル「東京タワー」を臨み、北側、西側も視線が抜ける四方採光です。広いルーフテラスでは、読書やガーデニングをたのしめます。

【ゆとりある住空間】
約118.68㎡の専有面積、約68.4㎡のルーフテラスを合わせると約187㎡の空間をプライベートに使用することが可能なゆとりある住空間。生活のシーンによって、パブリック空間とプライベート空間を使い分けることが可能です。お客様をお迎えする玄関にはぜひお気に入りのアートを。

▼ぜひ現地サロンにてご体感ください。


Life information
<スーパー>
・ライフ渋谷東店:約650m(徒歩8分)
・マルエツプチ南青山丁目店:約500m(徒歩6分)
<コンビニ>
・ローソン渋谷四丁目店:約230m(徒歩3分)
・セブンイレブン渋谷区渋谷2の南店:約400m(徒歩5分)
<公園>
・常磐松公園:約500m(徒歩6分)
<その他>
・國學院大學博物館:約280m(徒歩3分)
・白根記念渋谷区郷土博物館・文学館:約230m(徒歩3分)

建物名称
常磐松ホームズ
交通/最寄駅
各線「渋谷」駅徒歩12分
所在地
東京都渋谷区東4丁目
価格
2億5,800万円
建築年
1984年(昭和59年)3月
リノベーション
竣工年
2022年(令和4年)5月
専有面積
118.68㎡
バルコニー
68.40㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
2LDK+WIC+Pantry
総戸数
9戸
建物/所在階
地下1階付5階建/5階
建物構造
鉄筋コンクリート造
品質基準
R1住宅
R1住宅
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権利形態
所有権
管理費
38,400円/月
修繕積立金
36,480円/月
地代
--
その他費用
駐車場:55,000円/月、トランクルーム:8,000円/月 ※空き状況要確認
現況
空室
引渡
相談
取引形態
媒介
管理形態
全部委託管理/巡回
管理会社
株式会社安藤・間
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物件のお問合せや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。

担当:R100 TOKYO 運営事務局
定休日:火・水・祝日

※こちらの物件はパートナー会社様へ販売業務を委託しており、現地ご見学はパートナー会社様にご案内頂いております。

パートナー会社(媒介): 三井住友トラスト不動産株式会社 横浜第二センター
担当:佐藤
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