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ベルデコリナ本駒込

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159.12㎡
17,800万円
東京都文京区本駒込2丁目
都心にありながら緑豊かな「本駒込」で、 160㎡超室内と眺望が織り成す心地よい空間で豊かに暮らす

※こちらの住戸は2017年1月に弊社がリノベーション工事を行い、現所有者様の売却活動をお手伝い(媒介)しております。

「本駒込」。この街は江戸時代には武家屋敷が多数集まり、明治時代には大邸宅が集まり、邸宅街として発展してきました。文京区は文教エリアとしても人気ですが、それを表すかのように教育施設が充実しています。特に当該物件は文京区で3Sに入るといわれている人気の昭和小学区となります。

本マンションはJR山手線「駒込」駅より徒歩10分の本郷通り沿いにそびえ立っております。区立本駒込図書館やスーパーマーケット、小学校や中学校も徒歩圏内、と住みやすい環境が整っています。都内屈指の庭園、六義園までも徒歩10分以内で行けます。春には桜、初夏にはツツジ、秋には紅葉、とお散歩がてら気軽に四季を享受することができます。

34.3帖のリビングは天井高が3.1mと高いため、とても快適な空間となっております。大きな窓からは光がそそぎ込み暖かな空間を演出します。リビングからの眺望は言うまでもなく素敵ですが、洋室からはスカイツリーも見られます。

お客様を招きもてなしたくなるような広いオープンキッチン。忙しい朝でも余裕を持てるよう考えられた洗面室への回遊性や2ヶ所のトイレに2ボールの洗面。2つのウォークインクローゼットやユーティリティ、パントリーといった充実した収納。たくさんのこだわりが詰まっています。

【Life information】
・セブンイレブン文京本駒込2丁目店:約210m(徒歩3分)
・ローソン本駒込五丁目店:約350m(徒歩5分)
・ピーコックストア文京グリーンコート店:約250m(徒歩4分)
・京北幼稚園:約400m(徒歩5分)
・文京区昭和小学校:約170m(徒歩3分)
・文京区第九中学校:約270m(徒歩4分)
・本駒込郵便局:約300m(徒歩4分)
・六義園:約400m(徒歩5分)
・ふくの湯:約1,000m(徒歩13分)

※掲載写真は2017年1月リノベーション竣工時に撮影したものです。

建物名称
ベルデコリナ本駒込
交通/最寄駅
JR山手線「駒込」駅徒歩10分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩8分
所在地
東京都文京区本駒込2丁目
価格
17,800万円
建築年
1990年(平成2年)4月
リノベーション
竣工年
2017年(平成29年)1月
専有面積
159.12㎡
バルコニー
22.77㎡ (奥行き約1.9m)
専用庭
--
その他面積
--
間取り
3LDK+WIC+Utility+ServiceRoom
総戸数
24戸
建物/所在階
地下1階付13階建て/7階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
品質基準
なし
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権利形態
所有権
管理費
32,600円/月
修繕積立金
49,300円/月
地代
--
その他費用
駐車場専用使用権30,000円/月、給湯基本料1,500円/月、給湯点検費1,100円/月(給湯料金・水道料金は使用量により変動あり)
現況
空室
引渡
相談
取引形態
媒介
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
双日総合管理株式会社
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担当:井上
定休日:火・水・祝日

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