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サンビューハイツ駒込

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101.57㎡
8,980万円
東京都豊島区駒込4丁目
閑静な住環境を享受する駒込染井エリア最上階ペントハウス

【周辺環境】JR駅から徒歩5分圏内で得られる、閑静な住環境
JR山手線「巣鴨」駅から徒歩5分、「駒込」駅から徒歩11分という利便性の高い立地に本マンションは佇んでいます。
周辺を散策すると、ゆったりと建てられた家々に深い緑が配されており、邸宅地としての品格、そして豊かな四季の彩りが、街の記憶として確かに受け継がれていることが感じられます。
また小中学校も徒歩5分圏内にあり、お子さまのいらっしゃるご家庭も安心です。


【歴史】名士たちが受け継いできた邸宅地、駒込染井
駒込駅の北西に広がる駒込染井エリアは、長い歴史を刻んできた土地ならではの、おおらかで成熟した空気が心地よい街です。
駒込の名所「六義園」は、岩崎弥太郎が購入し見事な庭園に改修し、その後も多くの政界・財界人や文人がこの地に住まい、時を過ごしてきました。
「染井」という地名からもお分かりの通り、ここはソメイヨシノの発祥の地でもあり、江戸時代には多くの植木職人が軒を並べ、菊やつつじなど四季折々の花々を楽しめる名所として有名でした。品種改良によって生まれた“染井吉野”は、幕末から明治初期に、染井から全国へと広がっていった歴史ある街、それが「駒込染井」です。


【建物】洗練されたシンプルな外観
5階建て、総戸数10戸と居住者間の距離が近い本マンション。
白を基調としたタイル貼りの外観は、すっきりとした佇まいで街に馴染んでいます。


【室内】陽光に包まれて暮らす、100㎡超のメゾネット
最上階のメゾネットタイプの3LDK。最上階ならではの四面採光、101.57㎡の広々とした居住空間に加え、合計128.18㎡にもなるルーフバルコニーが、ほかにはない開放感をもたらします。
4階、5階、屋上とどのフロアにも設置されたルーフバルコニーは周囲には迫る建物などもなく、近隣の豊かな緑を借景に望みます。


【管理】プライバシー、セキュリティに配慮された設計
総戸数10戸と居住者間で顔の見える距離感は邸宅マンションならではです。
内廊下設計に加え、エントランスはオートロック完備と住民のプライバシーを守りつつ、
安心のセキュリティ体制です。

建物名称
サンビューハイツ駒込
交通/最寄駅
JR・都営三田線「巣鴨」駅徒歩5分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩11分
所在地
東京都豊島区駒込4丁目
価格
8,980万円
建築年
1981年(昭和56年)8月
リノベーション
竣工年
--
専有面積
101.57㎡
バルコニー
128.18㎡(屋上含む)
専用庭
--
その他面積
--
間取り
3LDK(4階5階のメゾネットタイプ)
総戸数
10戸
建物/所在階
地下1階付5階建/4・5階
建物構造
鉄筋コンクリート造
品質基準
なし
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権利形態
所有権
管理費
32,420円/月
修繕積立金
6,480円/月
地代
--
その他費用
--
現況
空室
引渡
相談
取引形態
媒介
管理形態
全部委託管理/巡回
管理会社
クラシテ株式会社
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