サロン来場予約・お問合せ(フリーコール)

営業時間 10:00〜18:00(火水祝定休)

R100tokyo+
  1. R100 TOKYO
  2. 東京都心エリア販売物件一覧
  3. 文京・目白エリア
  4. 目白シティハウス
NEW

目白シティハウス

facebook LINE twitter
/
123.32㎡
1億1,999万円
東京都新宿区下落合3丁目
緑豊かな高台、御留山エリアに佇む低層レジデンス

【周辺環境】
山手線の目白駅西側の台地に位置する下落合アドレス
駅周辺の喧噪から離れた高台に位置する本マンションは、周辺に高い建物のない、ゆったりとした環境。緑の多い街並みは、別荘地のように気持ちよく過ごせます。
また「目白駅」徒歩10分、西武新宿線「下落合駅」徒歩約10分と2駅2路線利用可能な利便性も享受することができます。
周囲には「おとめ山公園」をはじめ、公園が多く位置し、愛犬の散歩にぴったり。そのほかにも、幼稚園、小学校、中学校、図書館などの公共施設などが徒歩圏内で、自然と共生しながら近域で子育てのできる環境です。


【歴史】
華族や文化人が暮らした、おとめ山公園周辺。
御留山エリアは目白駅近くに学習院大学があることから、皇族や華族が代々暮らしてきた由緒ある土地として受け継がれ、都心北部を代表する邸宅街として発展してきました。
マンションから徒歩約4分の場所にある「新宿区立おとめ山公園」。この公園の周辺一帯は、江戸時代、将軍家の狩場で一般人は立ち入り禁止区域でした。そのため「御禁止山」や「御留山(おとめやま)」とも名付けられたそうです。大正初期から昭和初期にかけては、相馬中村藩主だった相馬家が土地を所有し、邸宅や庭園を構えていました。現在の公園の風景は当時の面影を色濃く残しています。


【建物】
タイル貼りの外壁と木々のコントラストが美しい外観
総戸数27戸に対し、エレベーターは5基配置。ホテルライクな内廊下設計で、プライバシーを重視した造りの本マンション。
通りに面した生垣は、よく手入れされ、奥の木々とあわせて目隠しの役割も果たしてくれています。


【室内】
両面バルコニー、120㎡超の風通しのよい住まい
東西に付設された両面バルコニーや各居室の窓から望む緑が開放感のある暮らしを実現します。
中入り玄関で、左側はパブリックなスペース、右側はプライベートなスペースとON・OFF分けやすい間取りです。また主審室にはウォークインクローゼット、リビングダイニングの横にはDENスペースと、使いやすい収納スペースも魅力。
2022年の4月に室内フルリノベーション済のため、設備すべて一新しております。照明、エアコン付きで即入居可能な状態でのお引き渡しが可能です。


【管理】
ワンフロア2住戸というプライバシー性の高い造り
内廊下設計、エレベーター1基に対しワンフロア2住戸と各世帯のプライバシーに配慮された設計。エントランスはオートロック、宅配ボックスを完備。管理人は日勤で共用部分の清掃も行き届いています。

建物名称
目白シティハウス
交通/最寄駅
JR山手線「目白」駅徒歩10分、西武新宿線「下落合」駅徒歩10分
所在地
東京都新宿区下落合3丁目
価格
1億1,999万円
建築年
1982年(昭和57年)11月
リノベーション
竣工年
2022年(令和4年)6月
専有面積
123.32㎡
バルコニー
7.20㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
3LDK+WIC
総戸数
27戸
建物/所在階
地下1階付3階建て/3階
建物構造
鉄筋コンクリート造
品質基準
なし
facebook LINE twitter
権利形態
所有権
管理費
36,240円/月
修繕積立金
27,920円/月
地代
--
その他費用
トランクルーム:1,000円/月(空き有)、保管室・EV機械室:2,000~5,000円/月(空き有)
現況
空室
引渡
相談
取引形態
媒介
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
住友
facebook LINE twitter

物件のお問合せや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。

担当:井上
定休日:火・水・祝日
※こちらの物件をご購入の際には仲介手数料が必要となります。
SALON

R100 TOKYO SALON

R100 TOKYOの世界を
サロンにてご体感下さい

R100 TOKYO サロンでは、
お客様のニーズやライフスタイルをお伺いしながら、
お客様に合ったリノベーションのプランやデザインについて
これまでの事例も交えて、ご提案させていただきます。

THE CLUB

R100 TOKYO THE CLUB

厳選された情報を会員様のみに配信

THE CLUB(入会費・年会費無料)

自社分譲物件をはじめ厳選された100㎡超の物件情報や、先行案内会、イベントご招待など、会員様限定でお届けします。

R100 TOKYOが伝えたい「価値のある“モノ”や“コト”」を、「東京/暮らし/デザイン/理念」の目線で紹介するウェブメディアです。

都心の物件情報
会員登録