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オパス有栖川 2階

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/
244.53㎡
−万円
東京都港区南麻布5丁目
日本の美意識に基づいて奏でる、色彩と質感のハーモニー。
暮らしの中でアートを楽しむ住まい。

時代とともに刻々とその姿を変え、先端のモードやカルチャーに溢れた街に囲まれた港区南麻布5丁目。
なかでもここは、かつては武家屋敷が一帯に構え、宮家とも縁のある有栖川と呼ばれる場所です。

起伏を活かした滝や渓流、池が特徴的で四季折々の自然の表情を楽しめる有栖川宮公園は、都心の公園屈指の規模を誇ります。
広尾駅から有栖川宮公園に沿って坂をのぼると、その頂きに佇むのが「オパス有栖川」です。

【南麻布の高台に佇む、総戸数100戸の集合邸宅】
集合邸宅の名にふさわしく、気配は感じるけれど目には見えない共用エントランス。
また、アプローチには有栖川宮公園の緑と呼応する大小様々に木々が生い茂り、エントランス前の滝からは、水音や鳥の聲がかすかに聞こえてきます。
それらが一体となり、息を呑むようなオパス有栖川の存在感をつくり出しています。
そしていま、ひとつの“アートピース”とも呼べるこの住まいを、つくられた当時の美学や精神を継承しながら、リノベーションによる新たな価値を纏った住まいとしてご提供いたします。

【208号室: 自然とともに暮らし、季節の移ろいを楽しむ。 日本人ならではの感性を表現。】
プランやライフスタイルは「洋」をベースに、素材には日本の伝統技術をはじめとする「和」の要素を取り入れ、職人技術が生きた素材で構成されています。そして、「住まいの主役は空間ではなく住み手である」という礎を深めるために、アートを「住み手のパーソナリティーを表現できるもの」として捉えました。インテリアとアート、どちらかが際立つのではなく、相乗効果で空間の質を高め合っています。
広々としたLDKとは別にキッチンの脇にユーティリティを兼ねたファミリールームをご用意しております。主寝室や子ども部屋もゾーンを分け、住まいの中に幾つもの心地よい居場所をつくりだすことで、ご家族一人一人がどのようなシーンでも快適に過ごせるようにと計画しました。
アートとインテリアの調和で生まれる居心地の良さを、現地にてぜひご体感くださいませ。

建物名称
オパス有栖川 2階
交通/最寄駅
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分
所在地
東京都港区南麻布5丁目
価格
−万円
建築年
2004年2月 
リノベーション
竣工年
(専有部分)2020年
専有面積
244.53㎡
バルコニー
25.40㎡
専用庭
その他面積
テラス: 9.75㎡
間取り
4LDK
総戸数
100戸(住宅59戸[テラス棟]、住戸40戸[レジデンス棟]、事務所1戸)
建物/所在階
地下1階付地上11階建/2階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
品質基準
R1住宅
R1住宅
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権利形態
土地権利:地上権(2002年11月1日から62年間) 建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権
管理費
全体管理費: 84,180円/月 一部管理費:30,910円/月 
修繕積立金
全体修繕積立金: 27,070円/月 一部修繕積立金: 5,450円/月
地代
36,140円/月
その他費用
駐車場 空有(40,000円/月~50,000円/月)
現況
契約済
引渡
取引形態
管理形態
全部委託管理/常駐
管理会社
住商建物株式会社
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担当:森本
定休日:火・水・祝日

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