メゾン・ドルチェ

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renovation
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108.12 ㎡
3億円(税込)
東京都港区西麻布3丁目
格式ある西麻布に佇む、都会と自然が共存する理想の邸宅

今回ご紹介するのは、「メゾン・ドルチェ」です。華やかな六本木ヒルズまで徒歩5分という都心の好立地でありながら、一歩足を踏み入れると都会の喧騒を忘れさせる、緑豊かな安らぎが広がる特別な住まいです。西麻布の閑静なエリアに佇み、隣接する広大な緑地が日常の景色を一変させ、四季折々の美しい自然を楽しむことができます。

【周辺環境】
本邸は東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩12分という都心の好立地に佇んでいます。近隣には、自然豊かな「有栖川宮記念公園」や東京を代表する複合都市として、商業、文化、アート、自然が融合した「六本木ヒルズ」が位置しています。都市生活の利便性と自然の静謐さを同時に享受できる環境です。

【歴史】
江戸時代、この地には白河藩阿部家の下屋敷があり、当時から格式ある場所として知られていました。明治時代には「麻布霞町」と名づけられ、三井家の子弟が通う寮「時習舎」も設置され、今もその歴史がマンション名などに刻まれています。また、西麻布3丁目は、都会の利便性と邸宅街としての静けさを両立する、麻布エリアの中でも特に人気の高い地域です。周辺には広尾や南青山といった洗練されたエリアが広がり、日常の買い物や散策に便利でありながらも、居住空間としての落ち着きを感じさせてくれます。

【室内】
本邸は5階建ての4階に位置する、専有部分108.12㎡の南西向き角住戸です。
2024年10月にリノベーション工事を実施しており、キッチンやユニットバスなどの水回りも一新しております。LDKは23.8畳とゆとりある間取りで、主寝室は9.8畳と広々しています。また、敷地内には平置きの専用使用権付き駐車場があるのも魅力の一つになります。

このエリアの魅力についてもっと知りたい方はこちらをご覧ください、
R100 tokyo Magazine Curiosity
街歩きの風景「元麻布の邸宅街から商店街、そして時代を感じる西麻布の交差点へ。」

■駐車場:20,000円/月
■駐輪場:500円/月
※駐車場等の空き状況・サイズは別途お問い合わせください。
■ペット:可(管理規約による制限あり)

建物名称
メゾン・ドルチェ
交通/最寄駅
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分 、「六本木」駅徒歩12分、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩14分
所在地
東京都港区西麻布3丁目
価格
3億円(税込)
建築年
1985年(昭和60年)3月
リノベーション
竣工年
2024年10月完了
専有面積
108.12 ㎡
バルコニー
10.18 ㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
3LDK
総戸数
15戸
建物/所在階
5階建/4階
建物構造
鉄筋コンクリート造
品質基準
なし
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権利形態
所有権
管理費
43,100円/月
修繕積立金
35,700円/月
地代
--
その他費用
専用駐車場使用料:20,000円/月(平置)
現況
空室
引渡
相談
取引形態
媒介
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
株式会社東急コミュニティ
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物件のお問合せや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。

担当:塩見
定休日:火・水・祝日
※こちらの物件をご購入の際には仲介手数料が必要になります。