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フラット緑ヶ岡

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119.65㎡
24,800万円
東京都渋谷区渋谷4丁目
「骨董通り」より徒歩3分、緑豊かな敷地に佇む「フラット緑ケ岡」

【渋谷4丁目エリア】
本物件は東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道」駅より徒歩8分、「渋谷」駅までバス利用で約9分という大変利便性に富んだ立地にあるマンションです。またアパレルや飲食店などバラエティ豊かな店舗が軒を連ねる「骨董通り」までも徒歩3分ほどでアクセスでき、日々の暮らしに刺激を与えてくれる都心らしいとても贅沢な環境も魅力の一つです。

【約120㎡のゆとりある角住戸】
本住戸は、棟内でも希少な4階の角住戸。
2面にバルコニーがあるため自然光だけでも十分明るい室内に加え、約30畳のLDKは広くゆとりがあり、気持ちの良い空間を享受できます。また各部屋から臨む敷地内の豊かな緑は、都心にいることを忘れてしまうほどの安らぎを与えてくれます。その他にも室内内装は上質感を備えたカーペット張りの床、オーダーメイドのアイランドキッチンなど随所にこだわりのリノベーションを施しております。

※ペット飼育可(細則あり)
※2021年5月に室内リノベーション工事竣工

【充実の共用部と所有権付き平置き駐車場】
時を経て深みを増したタイル張りの重厚感ある外観が特徴の本マンション。
大きな庇を構えたゆとりあるエントランスは車寄せとしても活用でき、雨に濡れずに車から降りられます。
またセキュリティ面でも安心のオートロックシステムを採用。
駐車場に関して、本住戸では棟内でも希少かつ贅沢な「シャッター付き平置駐車場」が1台、所有権として使用が可能です。駐車場にかかる費用も管理費等の月額6,500円というコスト面での魅力もございます。

【Life information】
・渋谷区立常磐松小学校:約600m(徒歩7分)
・渋谷区立鉢山中学校:約1400m(徒歩19分)
・青山学院中等部:約250m(徒歩3分)
・渋谷警察署:約190m(徒歩2分)
・Blue Note Tokyo:約400m(徒歩5分)
・根津美術館:約500m(徒歩6分)
・ナチュラルハウス青山店:約800m(徒歩10分)
・紀ノ国屋インターナショナル(スーパー):約750m(徒歩10分)
・OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店(スーパー):約900m(徒歩11分)
・ローソン渋谷4丁目店:約130m(徒歩2分)

建物名称
フラット緑ヶ岡
交通/最寄駅
東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩8分
所在地
東京都渋谷区渋谷4丁目
価格
24,800万円
建築年
1985年(昭和60年)4月
リノベーション
竣工年
2021年(令和3年)5月
専有面積
119.65㎡
バルコニー
15.82㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
2LDK+WIC+納戸
総戸数
24戸
建物/所在階
地下1階付7階建/4階
建物構造
鉄筋コンクリート造
品質基準
なし
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権利形態
所有権
管理費
33,370円/月
修繕積立金
9,260円/月
地代
--
その他費用
駐車場専用使用権:6,500円/月 (内訳:管理費5,080円+修繕積立金1,420円)
現況
空室
引渡
相談
取引形態
媒介
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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物件のお問合せや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。

担当:井上
定休日:火・水・祝日
※こちらの物件をご購入の際には仲介手数料が必要となります。
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