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ルクラス碑文谷 NEW

専有面積
119.29㎡
価格
8,980万円
所在地
東京都目黒区碑文谷1丁目

2013年 一棟まるごとリノベーションマンション 碑文谷の邸宅街に佇む、3階角部屋、約119㎡のゆとりある住戸


【ロケーション】
東急東横線「学芸大学駅」から商店街を抜け、美しい並木道の先に「ルクラス碑文谷」は立地しています。エントランスから住戸へと誘うホテルライクな内廊下設計と雁行する建物形状は各住戸に角部屋感やプライバシー性の高さをもたらします。都会の利便性と緑豊かな住環境を併せ持つこの地に、「質の高い日常」を実現します。
 
【住戸のポイント】
約119㎡というゆとりある広さかつ、角部屋でL字のバルコニーを持つ住戸です。このままでもお住まいいただけますが、内装は初期分譲当時のままのため、ご希望の間取りや内装に自由設計をお楽しみいただけます。
現在の間取りは4LDKですが、リビング隣の部屋との間仕切りを取り払えば、L字バルコニーを活かした30帖超のLDKを作ることも可能です。3階で眺望も抜けているため、解放感溢れる空間となります。
※別途リノベーション費用がかかります。リノベーションのご相談も承れます。

【一棟まるごとリノベーションのポイント】
「安心して永く暮らせる住まい」
平成25年、配管・鉄筋など目視では確認できない部分まで第三者と共に丁寧に調査・診断し、修繕・バリューアップを行いました。第三者機関の調査項目にリビタ独自の視点を加えた詳細なチェック項目のもと、「遵法性」「耐震性」「劣化状況」なども調査をし、使えるものを有効に活用しながら直すべきところは修繕、安心して暮らせる住まいとして蘇らせています。

「邸宅の顔としてのエントランス」
迎賓空間であるエントランスには、デザインコンセプトである歴史や文化の「積層」のイメージを取り入れインウォールを配置しました。白いゲートに濃い焦げ茶系のモダンなコントラストを演出するエントランスを抜けると、石と光が積層された壁が優雅な存在感を帯びて佇み、「おもてなし」を演出した私邸として住む方を迎えます。

「ホテルライクな内廊下スタイル」
全フロアの共用廊下が、プライバシーを保てる内廊下設計となっています。陰影を描く照明が落ち着いた雰囲気を醸し出し、風・雨はもちろん、外からの視線にもさらされることのない優れたしつらえです。

「自分だけの第三の場所“さくらラウンジ”」
普段はラウンジとしてご利用いただけるスペースを、ご予約制のプライベートスペースとしてもご利用いただけるようにしました。室内にはWifiを完備し、コーヒーサーバーも設置。ラウンジの家具は「愛着をもって使いつづける」ことをコンセプトに、将来のリペア対応も考慮し選定しています。
 
■過去のコンセプトルーム事例
DINNER  http://r100tokyo.com/details/works.php?room=198
as it is  http://r100tokyo.com/details/works.php?room=123
as it is カジュアル  http://r100tokyo.com/details/works.php?room=199

内見・問い合わせ 物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:鈴木 芽久美
・FREE CALL:0800-300-1296(10:00-18:00)
・定休日:火・水・祝日
・MAIL: fs@rebita.co.jp

建物名称 ルクラス碑文谷 バルコニー 27.08㎡
交通/最寄駅 東急東横線「学芸大学」・「都立大学」駅徒歩17分、東急目黒線「西小山」駅徒歩13分 専有庭 --
所在地 東京都目黒区碑文谷1丁目 その他面積 --
価格 8,980万円 間取り 4LDK
建築年 平成4年 総戸数 22戸
リノベーション竣工年 -- 建物/所在階 地上4階地下1階/3階
専有面積 119.29㎡ 建物構造 鉄筋コンクリート造
権利形態 管理費 修繕積立金 地代 その他費用
所有権 16,300円/月 29,900円/月 -- ネットワーク関連費:1,728円/月
現況 引渡 取引形態
空室 即時 媒介
管理形態 管理会社
全部委託管理/日勤 大和ライフネクスト株式会社
広尾ガーデンフォレスト
専有面積:108.99㎡
広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒル K棟
専有面積:97.18㎡
広尾ガーデンヒルズ・イーストヒルB棟
専有面積:101.58㎡
ルクラス碑文谷
専有面積:119.29㎡
モデルノ・オパス有栖川
専有面積:101.9㎡
パーク・コート山王
専有面積:186.73㎡
ヴェルデ山王
専有面積:101.69㎡
ルクラス代々木公園
専有面積:311.64㎡
ドムス代々木上原
専有面積:162.49㎡
御殿山ハウス
専有面積:103.80㎡
ステラサイト西麻布
専有面積:127.08㎡
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