物件概要

[物件概要]
物件名 ルクラス本駒込
所在地 東京都文京区本駒込2-20-5
交通 東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩8分、都営三田線「千石」駅徒歩8分、JR山手線「駒込」駅徒歩10分
用途地域 ①商業地域(計画道路線より20m以内)②第1種中高層住居専用地域(計画道路線より20m以遠)
敷地面積 789.06m
建築面積 383.21m
延床面積 4,113.57m
建ぺい率 ①90%(角地緩和)②70%(角地緩和)
容積率 ①600%②300%
地目 宅地
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有権
総戸数 22戸
販売戸数 1戸
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
駐車場 空き有、月額使用料40,000円(平成28年6月現在)
自転車置場 ラック式26台、平置5台、月額使用料200円~300円
既存建物竣工年月 平成5年3月
共用部分改修工事竣工 平成28年7月
管理形態 委託管理/通勤
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
売主 株式会社リビタ:東京都知事(3)第84602号、〒153-0062 東京都目黒区三田1-12-23 MT2ビル
既存建物施工会社 鹿島建設株式会社
改修工事施工会社 共用部:ケーアンドイー株式会社
専有部:株式会社ヨシナガ工業

[ 701号室住戸概要 ]
販売価格 12,380万円(税込)
専有面積 120.23m
バルコニー面積 10.14m
サービスバルコニー面積 3.08m
間取り 2LDK+S
管理費(月額) 19,800円
修繕積立金(月額) 58,300円
修繕積立基金
(引渡時一括)
841,600円
管理準備金
(引渡時一括)
19,800円
インターネット利用料
(月額)
1,800円(税抜)
プライベート倉庫使用料
(月額)
3,000円
現況 空室
引渡 平成31年3月末(予定)
媒介 株式会社リノベスト:国土交通大臣(1)第 8658 号、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会東京本部、〒102-0072 東京都千代田区飯田橋 4-5-11 パール飯田橋ビル 7 階

[ 1101号室住戸概要 ]
販売価格 11,980万円(税込)
専有面積 114.443m
バルコニー面積 10.14m
ルーフバルコニー面積 11.22m
間取り 2LDK+W+S
管理費(月額) 18,900円
修繕積立金(月額) 55,500円
修繕積立基金
(引渡時一括)
801,100円
管理準備金
(引渡時一括)
18,900円
インターネット利用料
(月額)
1,800円(税抜)
プライベート倉庫使用料
(月額)
3,000円
現況 空室
引渡 平成31年3月末(予定)
媒介 株式会社リノベスト:国土交通大臣(1)第 8658 号、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会東京本部、〒102-0072 東京都千代田区飯田橋 4-5-11 パール飯田橋ビル 7 階

※広告情報日:平成31年8月13日
※次回情報更新予定日:平成31年8月27日
※万一ご成約の際はご容赦ください。
※物件成約の際には所定の仲介手数料を申し受けます。
※記載の図面・方位等が現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※お申込みの際は認印・ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。